Einwohner
7.595
Letztes Jahr: 2026
Julianastraat 2
7468BV Enter • Overijssel
Verfügbar
€ 349.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830
2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830
Kaufpreis /m²: € 3.674
Fotoalbum
Beschreibung
Starters opgelet! De uitgebouwde HOEKWONING met EIGEN OPRIT en grote BERGING aan de Julianastraat 2 te Enter is te koop! Gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum van Enter en de uitvalswegen beschikt deze woning o.a. over een dichte keuken, bijkeuken, drie slaapkamers en een diepe achtertuin. Het gehele perceel is maar liefst 363m², de inhoud bedraagt 340m³ en het definitieve Energielabel is D. De indeling is als volgt: Kelderkast: De praktische kelderkast is een fijne plek als voorraadruimte. Begane grond: De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning met de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Vervolgens kom je in de mooie, lichte woonkamer met een parketvloer. Achter de woonkamer is een hal/zij-entree welke toegang geeft tot de bijkeuken met o.a. de witgoedaansluitingen en de dichte keuken met een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping: De overloop brengt je naar de drie slaapkamers (waarvan twee met vaste kasten) en de badkamer met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Buiten: De woning beschikt over een eigen oprit voor meerdere auto’s en een carport. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een keurig onderhouden tuin aanwezig en in de tuin is er ook een overkapping. Berging: Achter de woning bevindt zich nog ruime een vrijstaande stenen berging met een zolder voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte te gebruiken. Enkele kenmerken: - Bouwjaar 1951 - Bruto vloeroppervlak 174m², waarvan woonoppervlak ca. 95m² - Inhoud 340m³ - Externe bergruimte ca. 16m² - Drie slaapkamers - Gelegen in een gezellige straat nabij het centrum - Eigen oprit voor meerdere auto’s - Bouwjaar CV is 2009 - Daksisolatie en de keuken en bijkeuken zijn voorzien van muur- en vloerisolatie - 8 zonnepanelen aanwezig - Platte dak keuken, bijkeuken en carport vernieuwd in 2023 - Meterkast is vernieuwd in 2023 - Schilderwerk keurig onderhouden - Definitief Energielabel is D - Aanvaarding: in overleg. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
Hypothek berekenen
€ 349.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830
2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830
2,78%
Jährlich
%
€ 17.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 349.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 363 m²
- Inhalt
- 340 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 18 m²
- Externe Berghalle
- 16 m²
- Hinterhof Fläche
- 120 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1951
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- 2009
- Energieausweis
- D
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
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Standort von Enter
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Enter
Wohn- und Viertelzahlen in Enter
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Enter. In 2026 waren da 7.595 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.145.
Durchschnittliche WOZ
EUR 435.145
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 24.894
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
145
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 7.205 |
| 2022 | 7.290 |
| 2023 | 7.380 |
| 2024 | 7.455 |
| 2025 | 7.545 |
| 2026 | 7.595 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 316.409 |
| 2022 | EUR 360.966 |
| 2023 | EUR 402.282 |
| 2024 | EUR 444.042 |
| 2025 | EUR 435.145 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.720
0-15: 1.265
15-25: 890
25-45: 1.750
45-65: 1.950
Ausbildungsstufe
Hoger
1.420
Praktisch
1.360
Middelbaar
2.740
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
195
Nederland
7.115
Buiten Europa
235
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
417
Appartementen
464
Tussenwoningen
472
Vrijstaande woningen
1.157
Twee-onder-één-kap woningen
621
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
48
1925 tot 1950
242
1950 tot 1970
648
1970 tot 1980
635
1980 tot 1990
438
1990 tot 2000
462
2000 tot 2010
280
2010 tot 2020
250
2020 en later
239
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
796
Bezeichnung A
646
Bezeichnung B
451
Bezeichnung D
358
Bezeichnung F
194
Bezeichnung G
184
Bezeichnung A++++
117
Bezeichnung E
100
Bezeichnung A+++
100
Bezeichnung A++
50
Bezeichnung A+
46
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.467 | 3.488 |
| 2021 | 1.767 | 3.578 |
| 2022 | 1.375 | 3.387 |
| 2023 | 1.120 | 3.287 |
| 2024 | 1.068 | 3.426 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 912 • Strom: 3.056
Huurwoning
Gas: 912 • Strom: 2.465
Koopwoning
Gas: 1.200 • Strom: 3.570
Appartement
Gas: 826 • Strom: 2.257
Tussenwoning
Gas: 892 • Strom: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.388 • Strom: 4.034
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.142 • Strom: 3.126
Betriebsaktivität in Enter (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
190
Zakelijke dienstverlening
250
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
125
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.140
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 11 |
| mrt 2026 | 12 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 9 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Enter.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Enter
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Enter?
Enter telt in 2026 ongeveer 7.595 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enter?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enter is in 2025 circa € 435.145.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter ligt rond € 24.894 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enter?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enter?
In Enter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.
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