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Julianastraat 2

7468BV Enter • Overijssel

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 3.674

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Julianastraat 2 Enter
Photo 39
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Description

Starters opgelet! De uitgebouwde HOEKWONING met EIGEN OPRIT en grote BERGING aan de Julianastraat 2 te Enter is te koop! Gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum van Enter en de uitvalswegen beschikt deze woning o.a. over een dichte keuken, bijkeuken, drie slaapkamers en een diepe achtertuin. Het gehele perceel is maar liefst 363m², de inhoud bedraagt 340m³ en het definitieve Energielabel is D. De indeling is als volgt: Kelderkast: De praktische kelderkast is een fijne plek als voorraadruimte. Begane grond: De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning met de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Vervolgens kom je in de mooie, lichte woonkamer met een parketvloer. Achter de woonkamer is een hal/zij-entree welke toegang geeft tot de bijkeuken met o.a. de witgoedaansluitingen en de dichte keuken met een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping: De overloop brengt je naar de drie slaapkamers (waarvan twee met vaste kasten) en de badkamer met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Buiten: De woning beschikt over een eigen oprit voor meerdere auto’s en een carport. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een keurig onderhouden tuin aanwezig en in de tuin is er ook een overkapping. Berging: Achter de woning bevindt zich nog ruime een vrijstaande stenen berging met een zolder voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte te gebruiken. Enkele kenmerken: - Bouwjaar 1951 - Bruto vloeroppervlak 174m², waarvan woonoppervlak ca. 95m² - Inhoud 340m³ - Externe bergruimte ca. 16m² - Drie slaapkamers - Gelegen in een gezellige straat nabij het centrum - Eigen oprit voor meerdere auto’s - Bouwjaar CV is 2009 - Daksisolatie en de keuken en bijkeuken zijn voorzien van muur- en vloerisolatie - 8 zonnepanelen aanwezig - Platte dak keuken, bijkeuken en carport vernieuwd in 2023 - Meterkast is vernieuwd in 2023 - Schilderwerk keurig onderhouden - Definitief Energielabel is D - Aanvaarding: in overleg. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
363 m²
Contenu
340 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2009
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7468

Google Maps

Localisation de Enter

Aperçu spatial du site de travail dans Enter

Chiffres de logement et de quartier dans Enter

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enter. En 2026 étaient 7.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.145.

Résidents

7.595

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 435.145

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.894

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

145

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enter
Année Résidents
2021 7.205
2022 7.290
2023 7.380
2024 7.455
2025 7.545
2026 7.595

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enter
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 316.409
2022 EUR 360.966
2023 EUR 402.282
2024 EUR 444.042
2025 EUR 435.145

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.720 0-15: 1.265 15-25: 890 25-45: 1.750 45-65: 1.950

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.740

Origine des habitants (2025)

Europa

195

Nederland

7.115

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 417
Appartementen 464
Tussenwoningen 472
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 621

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 648
1970 tot 1980 635
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 462
2000 tot 2010 280
2010 tot 2020 250
2020 en later 239

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

796

Étiquette A

646

Étiquette B

451

Étiquette D

358

Étiquette F

194

Étiquette G

184

Étiquette A++++

117

Étiquette E

100

Étiquette A+++

100

Étiquette A++

50

Étiquette A+

46

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enter
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.467 3.488
2021 1.767 3.578
2022 1.375 3.387
2023 1.120 3.287
2024 1.068 3.426

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 912 • Électricité: 3.056

Huurwoning

Gaz: 912 • Électricité: 2.465

Koopwoning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.570

Appartement

Gaz: 826 • Électricité: 2.257

Tussenwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.388 • Électricité: 4.034

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.142 • Électricité: 3.126

Activité dans Enter (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 1.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enter
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 8
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 17
nov 2025 8
okt 2024 25
okt 2025 14
sep 2024 10
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enter.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enter

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enter?

Enter telt in 2026 ongeveer 7.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enter is in 2025 circa € 435.145.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enter ligt rond € 24.894 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enter?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 145 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enter?

In Enter komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

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