Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Buitenkamp

Koeweg 17 14B

8162PH Epe • Gelderland

Verkauft

€ 179.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.430

2 % Übertragungssteuer (€ 3.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 184.430

Kaufpreis /m²: € 4.589

Fotoalbum

Koeweg 17 14B Epe
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante rietgedekte recreatiewoning op unieke locatie, midden op de Veluwe! Aan de rand van het geliefde recreatiepark Remboe Village, op een van de mooiste plekken van het park, ligt deze sfeervolle en karakteristieke recreatiewoning. De woning staat op een royaal perceel van 334 m² eigen grond, omgeven door groen, rust en privacy. Een heerlijke plek om écht tot rust te komen, te midden van de Veluwse natuur. Deze twee-onder-een-kapwoning in boerderijstijl is voorzien van een rieten kap, een houten berging en een overkapping waar u volop kunt genieten van de omliggende tuin. De woning is gebouwd begin jaren ’60 en zorgvuldig onderhouden. In 2024 is het rieten dak volledig bijgewerkt en in uitstekende staat gebracht. Natuur, rust en comfort. De woning bevindt zich op de Veluwe, omringd door bossen, heidevelden, t Wisselse veen en prachtige wandel- en fietsroutes. De ligging aan de rand van het park biedt optimale rust en privacy. Toch bent u binnen 10 minuten in het gezellige centrum van Epe, waar u een verrassend veelzijdig horeca aanbod vindt. Indeling recreatiewoning: Entree/hal - moderne badkamer met douche en toilet - lichte tuingerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, een mooie houten vloer en uitzicht op de tuin en het bos - open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven, vriezer en koelkast) - grote slaapkamer met wasmachine aansluiting - tweede slaapkamer. De woning wordt verwarmd middels een CV-ketel (Nefit 2006) en is deels voorzien van dubbel glas. De fraai aangelegde tuin biedt meerdere zitjes, volwassen beplanting en zelfs fruitbomen. Onder de overkapping is het heerlijk beschut genieten in elk seizoen. Tevens is er een hottub/ "coldtub" en een vrijstaande houten berging aanwezig in de tuin. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een parkeerplaats. Park Remboe Village beschikt over de volgende faciliteiten: verwarmd buiten zwembad, jeu de boules baan, tafeltennistafel, springkussen en een fraaie speeltuin. Extra informatie: Bouwperiode omstreeks 1960 Perceel: 334 m² (eigen grond) Woonoppervlakte: ± 39 m² Inhoud: ± 140 m³ Berging: ± 5 m² Permanente bewoning niet toegestaan Geen verhuurverplichting Jaarlijkse parkbijdrage bedraagt € 1.586,10

Hypothek berekenen

€ 179.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.430

2 % Übertragungssteuer (€ 3.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 184.430

2,78%

Jährlich

%

€ 8.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 179.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
39 m²
Fläche des Grundstücks
334 m²
Inhalt
140 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
05-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8162

Google Karten

Standort von Epe

Erkunden Sie Epe und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Epe

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Epe. In 2025 waren da 16.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.000.

Einwohner

16.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

422

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Epe
Jahr Einwohner
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Epe
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Ausbildungsstufe

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.033

Bezeichnung A

1.790

Bezeichnung B

1.088

Bezeichnung D

970

Bezeichnung G

789

Bezeichnung E

574

Bezeichnung F

562

Bezeichnung A+++

207

Bezeichnung A+

96

Bezeichnung A++

71

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Epe
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.080

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Epe
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Epe.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Epe

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer Häuser in Epe

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.