Direkt zum Inhalt
Logo von Van Laarhoven en Paul Makelaardij

Hoofdstraat 113 A

8162AD Epe • Gelderland

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 2.970

Fotoalbum

Hoofdstraat 113 A Epe
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusief Penthouse in het Hart van Epe Op een van de meest gewilde locaties in het centrum van Epe bieden wij u dit uitzonderlijke penthouse aan. Gelegen boven het levendige winkelhart van het dorp combineert deze royale woning een indrukwekkende woonoppervlakte, ruime buitenruimte en een ongekend gevoel van privacy. Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel en ruim wonen op een toplocatie. Kenmerken van het penthouse: * Locatie: Hoofdstraat 113-A, Epe * Woonoppervlakte: ca. 234 m² * Terrassen: meerdere balkons en een royaal, zonnig dakterras * Parkeren: eigen privé parkeerplaats beschikbaar in de nabijgelegen parkeergarage van de Sternpassage * Karakter: stijlvolle combinatie van karakteristieke elementen en modern wooncomfort * Bestemming: wonen, eventueel gecombineerd met een aan-huis-verbonden beroep Indeling Eerste woonlaag; Via de representatieve entree bereikt u de royale hal met garderobe en modern gastentoilet. De praktische bijkeuken biedt volop bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. De riante woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door haar royale afmetingen, sfeervolle schouw met open haard en uitstekende lichtinval. Openslaande deuren en een schuifpui geven toegang tot de diverse balkons, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een prachtig uitzicht over de winkelstraat en de markante kerktoren van Epe. Daarnaast beschikt deze verdieping over een multifunctionele werk- of studeerruimte, ideaal voor thuiswerken. De ruime slaapkamer met balkon kijkt uit op de rustige daktuin en beschikt over een aangrenzende badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. Voor extra comfort zijn er een hobby-/wellnessruimte met sauna en een tweede moderne badkamer met inloopdouche aanwezig. Tweede woonlaag De royale overloop biedt extra verblijfsruimte en vormt de verbinding naar twee ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt deze verdieping over een complete badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. Parkeer gelegenheid Een belangrijk pluspunt van dit penthouse is de beschikbare privéparkeerplaats in de nabijgelegen parkeergarage van de Sternpassage. Hiermee profiteert u van het comfort en de zekerheid van een vaste parkeerplek op loopafstand van de woning — een zeldzaam en waardevol voordeel in het centrum van Epe. Wonen in Epe Epe staat bekend om zijn aantrekkelijke combinatie van natuur, voorzieningen en bereikbaarheid. Gelegen aan de rand van de Veluwe biedt het dorp directe toegang tot uitgestrekte bossen, heidevelden en fraaie wandel- en fietsroutes. Tegelijkertijd beschikt Epe over een uitgebreid winkelaanbod, uitstekende voorzieningen en een centrale ligging tussen Apeldoorn en Zwolle met een goede aansluiting op de A50. Dit exclusieve penthouse biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort, privacy en een centrale ligging. Een onderscheidende woning voor wie op zoek is naar luxe wonen in het hart van Epe. Interesse in deze woning? Neem dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en helpt u tijd, kosten en zorgen te besparen.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,21%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
234 m²
Inhalt
860 m³
Gebäude mit Außenbereich
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1880
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en geiser
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 3 douches, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 toiletten, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8162

Google Karten

Standort von Epe

Erkunden Sie Epe und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Epe

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Epe. In 2026 waren da 16.056 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.000.

Einwohner

16.056

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

422

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Epe
Jahr Einwohner
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005
2026 16.056

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Epe
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.670 0-15: 2.115 15-25: 1.655 25-45: 3.200 45-65: 4.425

Ausbildungsstufe

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.033

Bezeichnung A

1.790

Bezeichnung B

1.088

Bezeichnung D

970

Bezeichnung G

789

Bezeichnung E

574

Bezeichnung F

562

Bezeichnung A+++

207

Bezeichnung A+

96

Bezeichnung A++

71

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Epe
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.080

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Epe
Periode Verbrechen
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
mrt 2026 46
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Epe.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Epe

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2026 ongeveer 16.056 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer Häuser in Epe

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.