Aller directement au contenu
Logo de Van Laarhoven en Paul Makelaardij

Hoofdstraat 113 A

8162AD Epe • Gelderland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 2.970

Galerie de photos

Hoofdstraat 113 A Epe
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief Penthouse in het Hart van Epe Op een van de meest gewilde locaties in het centrum van Epe bieden wij u dit uitzonderlijke penthouse aan. Gelegen boven het levendige winkelhart van het dorp combineert deze royale woning een indrukwekkende woonoppervlakte, ruime buitenruimte en een ongekend gevoel van privacy. Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel en ruim wonen op een toplocatie. Kenmerken van het penthouse: * Locatie: Hoofdstraat 113-A, Epe * Woonoppervlakte: ca. 234 m² * Terrassen: meerdere balkons en een royaal, zonnig dakterras * Parkeren: eigen privé parkeerplaats beschikbaar in de nabijgelegen parkeergarage van de Sternpassage * Karakter: stijlvolle combinatie van karakteristieke elementen en modern wooncomfort * Bestemming: wonen, eventueel gecombineerd met een aan-huis-verbonden beroep Indeling Eerste woonlaag; Via de representatieve entree bereikt u de royale hal met garderobe en modern gastentoilet. De praktische bijkeuken biedt volop bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. De riante woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door haar royale afmetingen, sfeervolle schouw met open haard en uitstekende lichtinval. Openslaande deuren en een schuifpui geven toegang tot de diverse balkons, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een prachtig uitzicht over de winkelstraat en de markante kerktoren van Epe. Daarnaast beschikt deze verdieping over een multifunctionele werk- of studeerruimte, ideaal voor thuiswerken. De ruime slaapkamer met balkon kijkt uit op de rustige daktuin en beschikt over een aangrenzende badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. Voor extra comfort zijn er een hobby-/wellnessruimte met sauna en een tweede moderne badkamer met inloopdouche aanwezig. Tweede woonlaag De royale overloop biedt extra verblijfsruimte en vormt de verbinding naar twee ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt deze verdieping over een complete badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. Parkeer gelegenheid Een belangrijk pluspunt van dit penthouse is de beschikbare privéparkeerplaats in de nabijgelegen parkeergarage van de Sternpassage. Hiermee profiteert u van het comfort en de zekerheid van een vaste parkeerplek op loopafstand van de woning — een zeldzaam en waardevol voordeel in het centrum van Epe. Wonen in Epe Epe staat bekend om zijn aantrekkelijke combinatie van natuur, voorzieningen en bereikbaarheid. Gelegen aan de rand van de Veluwe biedt het dorp directe toegang tot uitgestrekte bossen, heidevelden en fraaie wandel- en fietsroutes. Tegelijkertijd beschikt Epe over een uitgebreid winkelaanbod, uitstekende voorzieningen en een centrale ligging tussen Apeldoorn en Zwolle met een goede aansluiting op de A50. Dit exclusieve penthouse biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort, privacy en een centrale ligging. Een onderscheidende woning voor wie op zoek is naar luxe wonen in het hart van Epe. Interesse in deze woning? Neem dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en helpt u tijd, kosten en zorgen te besparen.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,21%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
234 m²
Contenu
860 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en geiser
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 3 douches, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 toiletten, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8162

Google Maps

Localisation de Epe

Explorez Epe et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Epe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Epe. En 2026 étaient 16.056 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.000.

Résidents

16.056

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 468.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

422

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Epe
Année Résidents
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005
2026 16.056

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Epe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.670 0-15: 2.115 15-25: 1.655 25-45: 3.200 45-65: 4.425

Niveau d'enseignement

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origine des habitants (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.033

Étiquette A

1.790

Étiquette B

1.088

Étiquette D

970

Étiquette G

789

Étiquette E

574

Étiquette F

562

Étiquette A+++

207

Étiquette A+

96

Étiquette A++

71

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Epe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.950

Activité dans Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Nombre total d'établissements: 2.080

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Epe
Période Délits
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
mrt 2026 46
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Epe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Epe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2026 ongeveer 16.056 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer maisons in Epe

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.