Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Laarhoven en Paul Makelaardij

Hoofdstraat 113 A

8162AD Epe • Gelderland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 2.970

Galería de fotos

Hoofdstraat 113 A Epe
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief Penthouse in het Hart van Epe Op een van de meest gewilde locaties in het centrum van Epe bieden wij u dit uitzonderlijke penthouse aan. Gelegen boven het levendige winkelhart van het dorp combineert deze royale woning een indrukwekkende woonoppervlakte, ruime buitenruimte en een ongekend gevoel van privacy. Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel en ruim wonen op een toplocatie. Kenmerken van het penthouse: * Locatie: Hoofdstraat 113-A, Epe * Woonoppervlakte: ca. 234 m² * Terrassen: meerdere balkons en een royaal, zonnig dakterras * Parkeren: eigen privé parkeerplaats beschikbaar in de nabijgelegen parkeergarage van de Sternpassage * Karakter: stijlvolle combinatie van karakteristieke elementen en modern wooncomfort * Bestemming: wonen, eventueel gecombineerd met een aan-huis-verbonden beroep Indeling Eerste woonlaag; Via de representatieve entree bereikt u de royale hal met garderobe en modern gastentoilet. De praktische bijkeuken biedt volop bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. De riante woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door haar royale afmetingen, sfeervolle schouw met open haard en uitstekende lichtinval. Openslaande deuren en een schuifpui geven toegang tot de diverse balkons, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een prachtig uitzicht over de winkelstraat en de markante kerktoren van Epe. Daarnaast beschikt deze verdieping over een multifunctionele werk- of studeerruimte, ideaal voor thuiswerken. De ruime slaapkamer met balkon kijkt uit op de rustige daktuin en beschikt over een aangrenzende badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. Voor extra comfort zijn er een hobby-/wellnessruimte met sauna en een tweede moderne badkamer met inloopdouche aanwezig. Tweede woonlaag De royale overloop biedt extra verblijfsruimte en vormt de verbinding naar twee ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt deze verdieping over een complete badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. Parkeer gelegenheid Een belangrijk pluspunt van dit penthouse is de beschikbare privéparkeerplaats in de nabijgelegen parkeergarage van de Sternpassage. Hiermee profiteert u van het comfort en de zekerheid van een vaste parkeerplek op loopafstand van de woning — een zeldzaam en waardevol voordeel in het centrum van Epe. Wonen in Epe Epe staat bekend om zijn aantrekkelijke combinatie van natuur, voorzieningen en bereikbaarheid. Gelegen aan de rand van de Veluwe biedt het dorp directe toegang tot uitgestrekte bossen, heidevelden en fraaie wandel- en fietsroutes. Tegelijkertijd beschikt Epe over een uitgebreid winkelaanbod, uitstekende voorzieningen en een centrale ligging tussen Apeldoorn en Zwolle met een goede aansluiting op de A50. Dit exclusieve penthouse biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort, privacy en een centrale ligging. Een onderscheidende woning voor wie op zoek is naar luxe wonen in het hart van Epe. Interesse in deze woning? Neem dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en helpt u tijd, kosten en zorgen te besparen.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,21%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
234 m²
Contenido
860 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 3 douches, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 toiletten, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8162

Mapas de Google

Ubicación de Epe

Explora Epe y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Epe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Epe. En 2026 había 16.056 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.000.

Inhabitantes

16.056

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 468.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

422

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Epe
Año Inhabitantes
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005
2026 16.056

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Epe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.670 0-15: 2.115 15-25: 1.655 25-45: 3.200 45-65: 4.425

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.033

Etiqueta A

1.790

Etiqueta B

1.088

Etiqueta D

970

Etiqueta G

789

Etiqueta E

574

Etiqueta F

562

Etiqueta A+++

207

Etiqueta A+

96

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Epe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Epe
Periodo Delitos
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
mrt 2026 46
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Epe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Epe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2026 ongeveer 16.056 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer viviendas in Epe

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.