Direkt zum Inhalt
Logo von De Haan Makelaars

Loper 13

8162KD Epe • Gelderland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Epe

Fotoalbum

Loper 13 Epe
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel gelijkvloers wonen met tuin en garage in Epe! Aan de Loper 13 in Epe bieden wij u een uitstekend onderhouden en royale geschakelde levensloopbestendige woning aan, gelegen in de geliefde en groene woonwijk Het Hoge Land. Deze comfortabele woning beschikt over een inpandige garage, een slaapkamer én badkamer op de begane grond en een onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin op het zuidoosten met optimale privacy. Wonen op een toplocatie: Wat deze locatie zo prettig maakt, is de combinatie van rust en bereikbaarheid. U woont hier in een rustig hofje aan de rand van Epe, met het centrum op korte afstand. Even een frisse neus halen? Binnen enkele minuten loopt u richting de weilanden en de bossen van de Veluwe. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: loper13.nl Indeling begane grond: Via de ruime hal met meterkast en modern toilet met fonteintje bereikt u zowel de woonkamer als de inpandige garage (voorzien van elektrische deur en aparte loopdeur). De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin. De plavuizenvloer geeft een verzorgde uitstraling en de houtkachel zorgt voor extra sfeer en comfort tijdens de koudere maanden. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer op de begane grond, compleet met vaste kastenwand en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Ideaal voor gelijkvloers wonen. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige kamers. Momenteel zijn twee kamers in gebruik als slaapkamer en één als werkkamer. Eén van de kamers beschikt over een dakraam. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor seizoensspullen of extra opslag. Buitenruimte: De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via zowel de woonkamer als de slaapkamer. Hier geniet u in alle rust en volledige privacy van het buitenleven. Het royale terras biedt volop ruimte voor een loungehoek of eettafel. Daarnaast is er een houten berging en ruimte voor houtopslag aanwezig. Bijzonderheden • Levensloopbestendig wonen (slaapkamer en badkamer begane grond) • Inpandige garage met elektrische deur • Rustige ligging in verkeersluw hofje • Zonnige tuin op het zuidoosten met privacy • Vier volwaardige kamers • Gelegen nabij natuur én voorzieningen Wetenswaardigheden Bouwjaar woning : 1995 Perceel : 190 m² Inhoud : ca. 429 m³ Gebruiksoppervlakte : ca. 104 m² Overige inpandige ruimte : ca. 17 m² Verwarming : CV-ketel, type , bouwjaar 2015 Warm water : Via CV- ketel Isolatie : Volledig geïsoleerd Energielabel : C Aanvaarding : in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
190 m²
Inhalt
429 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Patio/atrium
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8162

Google Karten

Standort von Epe

Erkunden Sie Epe und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Epe

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Epe. In 2025 waren da 16.005 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.000.

Einwohner

16.005

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

422

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Epe
Jahr Einwohner
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Epe
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Ausbildungsstufe

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.033

Bezeichnung A

1.790

Bezeichnung B

1.088

Bezeichnung D

970

Bezeichnung G

789

Bezeichnung E

574

Bezeichnung F

562

Bezeichnung A+++

207

Bezeichnung A+

96

Bezeichnung A++

71

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Epe
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.080

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Epe
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Epe.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Epe

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer Häuser in Epe

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.