Einwohner
982
Letztes Jahr: 2026
Burg. Mr W.J.Merckelbachlaan 1
6285AX Epen • Limburg
Verkauft
€ 519.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230
2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 531.230
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
Epen is een leuk, gezellig, traditierijk dorp, dat ook nog eens prachtig ligt in zijn heuvelende, bosrijke omgeving. Aan de rand van dit kerkdorp bieden wij aan deze royale halfvrijstaande woning met een speelse indeling en een onbelemmerd panoramisch uitzicht over het heuvelland. Indeling: Begane grond: entree; garage (40m2) met elektrische sectionaalpoort; badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douche en toilet; 2 slaapkamers (resp.: 16,5m2 en 17m2). Verdieping: overloop, toilet, slaapkamer (15m2); berging met cv-installatie (HR-combi eigendom uit 2019). De woonkamer met hoge plafond, airco en gashaard biedt toegang tot het balkon; eetkamer en half open keuken in L-opstelling voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser oven, koelkast en magnetron. De achtertuin is voorzien van een fijne terrasoverkapping. Bijzonderheden: Energielabel “B”. Woonoppervlak:162m2, Overige inpandige ruimte 48m2, gebouwgebonden buitenruimte 27m2. Perceeloppervlak 320m2. 18 zonnepanelen in eigendom uit 2016.
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€ 519.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230
2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
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Jährlich
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 519.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 162 m²
- Fläche des Grundstücks
- 320 m²
- Inhalt
- 745 m³
- Sonstiger Innenraum
- 48 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 27 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1981
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gashaard
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-08-2025
- Verkaufsdatum
- 16-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
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Standort von Epen
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Wohn- und Viertelzahlen in Epen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Epen. In 2026 waren da 982 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 415.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 415.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
26
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.020 |
| 2022 | 1.035 |
| 2023 | 1.035 |
| 2024 | 1.025 |
| 2025 | 1.005 |
| 2026 | 982 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 319.000 |
| 2022 | EUR 335.000 |
| 2023 | EUR 385.000 |
| 2024 | EUR 383.000 |
| 2025 | EUR 415.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 335
0-15: 105
15-25: 75
25-45: 195
45-65: 280
Ausbildungsstufe
Hoger
230
Praktisch
190
Middelbaar
330
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
95
Nederland
880
Buiten Europa
30
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
56
Appartementen
72
Tussenwoningen
48
Vrijstaande woningen
209
Twee-onder-één-kap woningen
127
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
69
1925 tot 1950
69
1950 tot 1970
149
1970 tot 1980
41
1980 tot 1990
75
1990 tot 2000
16
2000 tot 2010
48
2010 tot 2020
4
2020 en later
23
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
136
Bezeichnung C
86
Bezeichnung A
70
Bezeichnung F
68
Bezeichnung B
67
Bezeichnung D
64
Bezeichnung E
19
Bezeichnung A+
5
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.250 |
| 2021 | 1.910 | 3.400 |
| 2022 | 1.500 | 3.150 |
| 2023 | 1.220 | 3.020 |
| 2024 | 1.150 | 3.090 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.060 • Strom: 2.910
Huurwoning
Gas: 980 • Strom: 2.320
Koopwoning
Gas: 1.300 • Strom: 3.260
Appartement
Gas: 880 • Strom: 2.310
Tussenwoning
Gas: 890 • Strom: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.460 • Strom: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.250 • Strom: 3.020
Betriebsaktivität in Epen (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 160
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Epen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Epen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Epen?
Epen telt in 2026 ongeveer 982 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Epen is in 2025 circa € 415.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epen ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Epen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Epen?
In Epen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 209 woningen.
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