Aller directement au contenu
Logo de WijnandsTilli Makelaardij

Burg. Mr W.J.Merckelbachlaan 1

6285AX Epen • Limburg

Vendu

€ 519.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.230

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Burg. Mr W.J.Merckelbachlaan 1 Epen
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Epen is een leuk, gezellig, traditierijk dorp, dat ook nog eens prachtig ligt in zijn heuvelende, bosrijke omgeving. Aan de rand van dit kerkdorp bieden wij aan deze royale halfvrijstaande woning met een speelse indeling en een onbelemmerd panoramisch uitzicht over het heuvelland. Indeling: Begane grond: entree; garage (40m2) met elektrische sectionaalpoort; badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douche en toilet; 2 slaapkamers (resp.: 16,5m2 en 17m2). Verdieping: overloop, toilet, slaapkamer (15m2); berging met cv-installatie (HR-combi eigendom uit 2019). De woonkamer met hoge plafond, airco en gashaard biedt toegang tot het balkon; eetkamer en half open keuken in L-opstelling voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser oven, koelkast en magnetron. De achtertuin is voorzien van een fijne terrasoverkapping. Bijzonderheden: Energielabel “B”. Woonoppervlak:162m2, Overige inpandige ruimte 48m2, gebouwgebonden buitenruimte 27m2. Perceeloppervlak 320m2. 18 zonnepanelen in eigendom uit 2016.

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
320 m²
Contenu
745 m³
Autre espace intérieur
48 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
16-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6285

Google Maps

Localisation de Epen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Epen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Epen. En 2026 étaient 982 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.000.

Résidents

982

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 415.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

26

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Epen
Année Résidents
2021 1.020
2022 1.035
2023 1.035
2024 1.025
2025 1.005
2026 982

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Epen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 415.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 335 0-15: 105 15-25: 75 25-45: 195 45-65: 280

Niveau d'enseignement

Hoger

230

Praktisch

190

Middelbaar

330

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

880

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 56
Appartementen 72
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 209
Twee-onder-één-kap woningen 127

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 149
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 75
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 4
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

136

Étiquette C

86

Étiquette A

70

Étiquette F

68

Étiquette B

67

Étiquette D

64

Étiquette E

19

Étiquette A+

5

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Epen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.660 3.250
2021 1.910 3.400
2022 1.500 3.150
2023 1.220 3.020
2024 1.150 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.320

Koopwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 880 • Électricité: 2.310

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.020

Activité dans Epen (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 160

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Epen
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Epen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Epen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Epen?

Epen telt in 2026 ongeveer 982 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epen is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epen?

In Epen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 209 woningen.

Meer maisons in Epen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.