Einwohner
815
Letztes Jahr: 2025
Hoekergoorn 10
7843PZ Erm • Drenthe
Verfügbar
Fotoalbum
Beschreibung
In een rustig en kindvriendelijk hofje met alleen bestemmingsverkeer en op een ruime kavel (780 m²) staat deze royale en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde serre, inpandige garage en hobbyruimte. Het dorp Erm is gelegen in een groene en landelijke omgeving en heeft een gemoedelijke uitstraling bestaande uit voornamelijk woonboerderijen. U woont hier in alle rust, maar toch met voorzieningen zoals winkels, horeca en basisonderwijs binnen handbereik. De woning is in 1997 gebouwd en in 2006 vergroot. Vanuit de tuingerichte en zonnige serre heeft u een prachtig uitzicht op de besloten tuin met zonneterras, tuinkas en diverse fruitbomen. Indeling: Begane grond: hal, toilet, ruime L-living met half open keuken en inbouwapparatuur, tuingerichte serre (ca. 21m²) met en-suite deuren, openslaande tuindeuren naar terras, bijkeuken, doorgang naar garage en hobbyruimte (met handwasbak), beiden met vaste kastenwanden. 1e Verdieping: royale overloop met vaste kastenwand, 2e overloop, 4 slaapkamers, ruime badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. 2e verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderruimte met mogelijkheid voor 5e slaapkamer. Daarnaast zijn er 2 bergzolders, te bereiken via vlizotrappen. Info: - Volledig geïsoleerd (dak-, vloer-, muurisolatie, HR++ glas) - 10 zonnepanelen - Extern geschilderd in 2022 - CV-ketel vernieuwd in 2024 - Woonoppervlakte 226 m², waarvan 108 m² op de 1e verdieping - Inpandige garage en hobbyruimte (ca. 47 m², volledig geïsoleerd en v.v. plavuizen) - Verrassend veel bergruimte (2 zolderverdiepingen, waarvan 1 met vaste trap) - Bron voor beregening aanwezig De woning op deze locatie is ideaal voor gezinnen: veel leefruimte, bos en recreatieplas Ermerstrand op loopafstand en een speeltuintje voor de deur. Op ca. 2 km afstand ligt Sleen met basisscholen en diverse voorzieningen, o.a. warme bakker, supermarkt, drogisterij en restaurants. Het centrum van Emmen ligt op ruim 6 km met een ruim winkelaanbod, horecagelegenheden, treinstation, Atlas theater, Wildlands en een uitgebreid aanbod aan voortgezet onderwijs. Daarnaast is er goede bereikbaarheid in de nabijheid van uitvalswegen naar Emmen, Hoogeveen, Meppel, Zwolle, Assen en Groningen. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging via Funda of bel ons voor een afspraak en wij verwelkomen u graag voor een uitgebreide rondleiding in deze ruime en verrassende woning!
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€ 635.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550
2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550
3,04%
Jährlich
%
€ 31.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 635.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 226 m²
- Fläche des Grundstücks
- 780 m²
- Inhalt
- 931 m³
- Sonstiger Innenraum
- 61 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 10 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1999
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Garten
- Tuin rondom en zonneterras
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
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Standort von Erm
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Wohn- und Viertelzahlen in Erm
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Erm. In 2025 waren da 815 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 381.597.
Durchschnittliche WOZ
EUR 381.597
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.982
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
31
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 855 |
| 2022 | 880 |
| 2023 | 875 |
| 2024 | 835 |
| 2025 | 815 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 292.579 |
| 2022 | EUR 315.967 |
| 2023 | EUR 348.924 |
| 2024 | EUR 362.960 |
| 2025 | EUR 381.597 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 240
0-15: 75
15-25: 85
25-45: 125
45-65: 290
Ausbildungsstufe
Hoger
90
Praktisch
70
Middelbaar
230
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
45
Nederland
735
Buiten Europa
30
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2
Appartementen
15
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
211
Twee-onder-één-kap woningen
25
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
31
1925 tot 1950
17
1950 tot 1970
44
1970 tot 1980
302
1980 tot 1990
24
1990 tot 2000
52
2000 tot 2010
93
2010 tot 2020
22
2020 en later
19
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
199
Bezeichnung B
100
Bezeichnung D
92
Bezeichnung A
80
Bezeichnung G
60
Bezeichnung F
20
Bezeichnung E
13
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.837 | 3.602 |
| 2021 | 1.975 | 3.812 |
| 2022 | 1.598 | 3.624 |
| 2023 | 1.313 | 3.420 |
| 2024 | 1.226 | 3.628 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 196 • Strom: 536
Huurwoning
Gas: 1.216 • Strom: 3.639
Koopwoning
Gas: 1.295 • Strom: 3.362
Appartement
Gas: 747 • Strom: 2.173
Tussenwoning
Gas: 182 • Strom: 386
Vrijstaande woning
Gas: 1.415 • Strom: 3.610
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 624 • Strom: 2.191
Betriebsaktivität in Erm (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 125
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Erm.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Erm
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Erm?
Erm telt in 2025 ongeveer 815 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erm?
De gemiddelde WOZ-waarde in Erm is in 2025 circa € 381.597.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm ligt rond € 28.982 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Erm?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Erm?
In Erm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.
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€ 235.000 k.k.
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7843PP Erm
€ 250.000 k.k.
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- Fläche des Grundstücks
- 158 m²
- Schlafzimmer
- 3
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Ermerzand 172
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- 158 m²
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De Hoek 1
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€ 850.000 k.k.
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- Verfügbar
Dalerstraat 33
7843PB Erm
€ 997.500 k.k.
€ 2.696/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 370 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2270 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Steenbakkersweg 5 235
7843RM Erm
€ 125.000 k.k.
€ 1.923/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- 360 m²
- Schlafzimmer
- 1
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- Verkauft
Ermerzand 151
7843PS Erm
Preis auf Anfrage
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
