Direkt zum Inhalt
Logo von Vinke Veluwe Makelaars

Hoge Enk 27

3851LX Ermelo • Gelderland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.877

Fotoalbum

Hoge Enk 27 Ermelo
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VERRASSEND RUIME HOEKWONING MET OVERKAPPING, ZONNEPANELEN NABIJ CENTRUM EN SCHOLEN. In een fijne woonomgeving met vrij zicht aan de voorzijde staat deze uitgebouwde, instapklare hoekwoning met aangebouwde garage op een fraai aangelegd perceel van 285 m². Wat is het hier heerlijk wonen! De woning staat aan een rustige straat in een fijne woonomgeving en op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Ermelo met alle gewenste voorzieningen. Ook een basisschool, een kinderdagverblijf, de sportvelden en het voortgezet onderwijs bevinden zich in de nabijheid van de woning. En voor de natuurliefhebbers: op korte fietsafstand bevinden zich zowel de Groevenbeekse Heide als ook de uitgestrekte Veluwse bossen om in alle rust te genieten van de ongerepte natuur. Terug naar de woning.... gebouwd in 1967 en in de jaren 2009 tot 2025 gemoderniseerd, er is aan de achterzijde uitgebouwd, een dakkapel geplaatst en een tuinhuis gerealiseerd. De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen met houtnerfstructuur; ideaal in het onderhoud en geen schilderwerk meer! In 2021 is de badkamer vernieuwd en de keuken gerenoveerd en voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. In datzelfde jaar is de cv-ketel vernieuwd en zijn er 14 zonnepanelen geplaatst op het dak van de overkapping. De woning is voorzien van definitief energielabel A. Tot slot is de woning voorzien van krachtstroom, 7 rolluiken en de airconditioning zorgt ervoor dat het op warme dagen heerlijk koel in de woning blijft! Indeling: Begane grond: via de entree komt u in de hal met garderoberuimte, meterkast en een toiletruimte (vernieuwd in 2025). Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer met een prettige plafondhoogte, wat zorgt voor een open en comfortabel gevoel. In de woonkamer is een sfeervolle houtkachel ingebouwd en staat in directe verbinding met de eetkamer, waar voldoende ruimte is voor een royale eettafel. De halfopen keuken met bar grenst aan de eetkamer en is praktisch ingedeeld met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot buiten, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal van goed formaat en prettig in te delen. De kamers zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer en twee van de kamers zijn voorzien van een vaste kast. Daarnaast is er een ruime en moderne badkamer (2021) voorzien van ligbad met douche, dubbele wastafel en toilet. Op de overloop en in de vaste kasten is extra bergruimte aanwezig. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten. Tweede verdieping: de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een ruime vierde slaapkamer met een groot dakkapel, wat zorgt voor veel daglicht. Dankzij de ruime, vaste kast is er volop bergruimte aanwezig. En dan de tuin.... de voortuin is ommuurd met een laag stenen muurtje en is voorzien van twee grote vlakken grind in een grijze kleur met in het midden een aantal een aantal Rododendron struiken struiken. De achtertuin is gesitueerd op het Zuiden en voorzien van groen en bestrating. Hierdoor zijn er diverse plekjes te creëren om van de ruimte buiten te genieten. Een mooie toevoeging is het multifunctionele tuinhuis, 's winters te gebruiken als blokhut, het tuinhuis is af te sluiten met panelen en 's zomer als veranda, een heerlijke beschutte plek om tot in de late avonduren te genieten van het buitenleven. Tevens kan de veranda worden afgesloten door middel van 3 elektrisch bedienbare screens met afstandsbediening. Verder is de overkapping voorzien van een sauna (ter overname), een heerlijke plek om te ontspannen. De garage is gelegen naast de woning en biedt met de lengte van ruim 7,2 meter volop ruimte voor het stallen van fietsen of voor overige bergruimte. De voorliggende oprit welke voorzien is van een oplaadpunt voor de elektrische auto, biedt de mogelijkheid voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. Highlights van de woning: - Tuin op het zuiden; - Overkapping met sauna (ter overname); - Openhaard; - Garage; - Laadpaal elektrische auto; - 14 Zonnepanelen; - Energielabel A. Voldoet deze prachtige hoekwoning met oprit, garage en tuinhuis aan uw woonwensen? Bel ons vandaag nog voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak. Van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
285 m²
Inhalt
491 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag I36ECZ (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3851

Google Karten

Betrachten Sie Ermelo auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ermelo

Wohn- und Viertelzahlen in Ermelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ermelo. In 2026 waren da 28.191 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 456.000.

Einwohner

28.191

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 456.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

803

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ermelo
Jahr Einwohner
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ermelo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.534

Bezeichnung C

3.390

Bezeichnung B

2.331

Bezeichnung D

1.247

Bezeichnung G

919

Bezeichnung F

809

Bezeichnung E

527

Bezeichnung A+

340

Bezeichnung A+++

218

Bezeichnung A++

123

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ermelo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.980

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ermelo
Periode Verbrechen
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ermelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ermelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer Häuser in Ermelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.