Aller directement au contenu
Logo de Vinke Veluwe Makelaars

Hoge Enk 27

3851LX Ermelo • Gelderland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.877

Galerie de photos

Hoge Enk 27 Ermelo
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

VERRASSEND RUIME HOEKWONING MET OVERKAPPING, ZONNEPANELEN NABIJ CENTRUM EN SCHOLEN. In een fijne woonomgeving met vrij zicht aan de voorzijde staat deze uitgebouwde, instapklare hoekwoning met aangebouwde garage op een fraai aangelegd perceel van 285 m². Wat is het hier heerlijk wonen! De woning staat aan een rustige straat in een fijne woonomgeving en op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Ermelo met alle gewenste voorzieningen. Ook een basisschool, een kinderdagverblijf, de sportvelden en het voortgezet onderwijs bevinden zich in de nabijheid van de woning. En voor de natuurliefhebbers: op korte fietsafstand bevinden zich zowel de Groevenbeekse Heide als ook de uitgestrekte Veluwse bossen om in alle rust te genieten van de ongerepte natuur. Terug naar de woning.... gebouwd in 1967 en in de jaren 2009 tot 2025 gemoderniseerd, er is aan de achterzijde uitgebouwd, een dakkapel geplaatst en een tuinhuis gerealiseerd. De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen met houtnerfstructuur; ideaal in het onderhoud en geen schilderwerk meer! In 2021 is de badkamer vernieuwd en de keuken gerenoveerd en voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. In datzelfde jaar is de cv-ketel vernieuwd en zijn er 14 zonnepanelen geplaatst op het dak van de overkapping. De woning is voorzien van definitief energielabel A. Tot slot is de woning voorzien van krachtstroom, 7 rolluiken en de airconditioning zorgt ervoor dat het op warme dagen heerlijk koel in de woning blijft! Indeling: Begane grond: via de entree komt u in de hal met garderoberuimte, meterkast en een toiletruimte (vernieuwd in 2025). Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer met een prettige plafondhoogte, wat zorgt voor een open en comfortabel gevoel. In de woonkamer is een sfeervolle houtkachel ingebouwd en staat in directe verbinding met de eetkamer, waar voldoende ruimte is voor een royale eettafel. De halfopen keuken met bar grenst aan de eetkamer en is praktisch ingedeeld met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot buiten, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal van goed formaat en prettig in te delen. De kamers zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer en twee van de kamers zijn voorzien van een vaste kast. Daarnaast is er een ruime en moderne badkamer (2021) voorzien van ligbad met douche, dubbele wastafel en toilet. Op de overloop en in de vaste kasten is extra bergruimte aanwezig. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten. Tweede verdieping: de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een ruime vierde slaapkamer met een groot dakkapel, wat zorgt voor veel daglicht. Dankzij de ruime, vaste kast is er volop bergruimte aanwezig. En dan de tuin.... de voortuin is ommuurd met een laag stenen muurtje en is voorzien van twee grote vlakken grind in een grijze kleur met in het midden een aantal een aantal Rododendron struiken struiken. De achtertuin is gesitueerd op het Zuiden en voorzien van groen en bestrating. Hierdoor zijn er diverse plekjes te creëren om van de ruimte buiten te genieten. Een mooie toevoeging is het multifunctionele tuinhuis, 's winters te gebruiken als blokhut, het tuinhuis is af te sluiten met panelen en 's zomer als veranda, een heerlijke beschutte plek om tot in de late avonduren te genieten van het buitenleven. Tevens kan de veranda worden afgesloten door middel van 3 elektrisch bedienbare screens met afstandsbediening. Verder is de overkapping voorzien van een sauna (ter overname), een heerlijke plek om te ontspannen. De garage is gelegen naast de woning en biedt met de lengte van ruim 7,2 meter volop ruimte voor het stallen van fietsen of voor overige bergruimte. De voorliggende oprit welke voorzien is van een oplaadpunt voor de elektrische auto, biedt de mogelijkheid voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. Highlights van de woning: - Tuin op het zuiden; - Overkapping met sauna (ter overname); - Openhaard; - Garage; - Laadpaal elektrische auto; - 14 Zonnepanelen; - Energielabel A. Voldoet deze prachtige hoekwoning met oprit, garage en tuinhuis aan uw woonwensen? Bel ons vandaag nog voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak. Van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
285 m²
Contenu
491 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag I36ECZ (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3851

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.