Direkt zum Inhalt
Logo von Randmeer Makelaars Ermelo

Lange Haeg 123

3853EG Ermelo • Gelderland

Verfügbar

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 4.320

Fotoalbum

Lange Haeg 123 Ermelo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MOOIE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK Centraal gelegen in Ermelo op een mooie en rustige locatie met vrij uitzicht bevindt zich deze nette middenwoning met alles wat je zoekt in een gezinswoning. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, ideaal voor starters en jonge gezinnen. Direct naast de woning ligt een groen grasveld met speeltuin, waardoor kinderen veilig en dichtbij huis kunnen spelen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen, wat zorgt voor extra wooncomfort. Via de entree kom je in de hal met meterkast en een toilet met fonteintje. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prettige lichtinval en vrij uitzicht. Aan de achterzijde tref je de moderne keuken uit 2021, uitgerust met onder andere een inductiekookplaat en afzuigkap. De trapkast zorgt voor praktische extra bergruimte. Op de eerste verdieping beschik je over drie fijne slaapkamers. De kamers zijn ruim en comfortabel ingedeeld. De tweede en derde slaapkamer zijn beide voorzien van een dakraam, wat zorgt voor een fijne lichtinval. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel, tweede toilet, aansluiting voor de wasmachine en een dakraam voor daglicht en ventilatie. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier vind je een vierde slaapkamer met een dakraam uit 2023. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de HR cv-ketel (2005). Je beschikt over een onderhoudsvriendelijke en diepe tuin waar je in alle rust kunt genieten. Door de ligging naast het groen en de speeltuin ervaar je hier een prettig en ruimtelijk gevoel. De tuin vormt een heerlijke buitenruime die goed aansluit bij het wooncomfort en de woning. De woning is in 2023 voorzien van nieuwe vloeren en schilderwerk, waardoor je hier als starter fijn kunt intrekken. Een mooie kans om comfortabel te wonen op een fijne plek in Ermelo! Ben je benieuwd naar deze woning? Neem dan snel contact op met ons kantoor en plan een vrijblijvende bezichtiging in. Een van onze makelaars leidt je hier graag rond! INDELING begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, lichte woonkamer met eetgedeelte en trapkast, keuken (2021) met diverse inbouwapparatuur, ruime (fietsen-)berging met loopdeur naar de diepe achtertuin; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met dakraam, 2e slaapkamer met dakraam, 3e (ouder-)slaapkamer, badkamer met douche, 2e toilet, wastafel, dakraam en aansluiting wasmachine; 2e verdieping: overloop met opstelling HR cv-ketel (2005), 4e slaapkamer met dakraam (2023). VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2005. PARKEREN en BERGING In de nabije omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid en je hebt de beschikking over een ruime (fietsen-)berging voorzien van elektra. VERDER / TUIN De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van diverse beplantingen en twee terrassen. Tevens is de tuin via een achterom te bereiken. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Langehaeg123.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
356 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Hinterhof Fläche
76 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3853

Google Karten

Betrachten Sie Ermelo auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ermelo

Wohn- und Viertelzahlen in Ermelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ermelo. In 2026 waren da 28.191 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 456.000.

Einwohner

28.191

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 456.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

803

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ermelo
Jahr Einwohner
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ermelo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.534

Bezeichnung C

3.390

Bezeichnung B

2.331

Bezeichnung D

1.247

Bezeichnung G

919

Bezeichnung F

809

Bezeichnung E

527

Bezeichnung A+

340

Bezeichnung A+++

218

Bezeichnung A++

123

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ermelo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.980

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ermelo
Periode Verbrechen
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ermelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ermelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer Häuser in Ermelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.