Jump to content
Logo of Randmeer Makelaars Ermelo

Lange Haeg 123

3853EG Ermelo • Gelderland

Available

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 4.320

Photo Gallery

Lange Haeg 123 Ermelo
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

MOOIE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK Centraal gelegen in Ermelo op een mooie en rustige locatie met vrij uitzicht bevindt zich deze nette middenwoning met alles wat je zoekt in een gezinswoning. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, ideaal voor starters en jonge gezinnen. Direct naast de woning ligt een groen grasveld met speeltuin, waardoor kinderen veilig en dichtbij huis kunnen spelen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen, wat zorgt voor extra wooncomfort. Via de entree kom je in de hal met meterkast en een toilet met fonteintje. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prettige lichtinval en vrij uitzicht. Aan de achterzijde tref je de moderne keuken uit 2021, uitgerust met onder andere een inductiekookplaat en afzuigkap. De trapkast zorgt voor praktische extra bergruimte. Op de eerste verdieping beschik je over drie fijne slaapkamers. De kamers zijn ruim en comfortabel ingedeeld. De tweede en derde slaapkamer zijn beide voorzien van een dakraam, wat zorgt voor een fijne lichtinval. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel, tweede toilet, aansluiting voor de wasmachine en een dakraam voor daglicht en ventilatie. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier vind je een vierde slaapkamer met een dakraam uit 2023. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de HR cv-ketel (2005). Je beschikt over een onderhoudsvriendelijke en diepe tuin waar je in alle rust kunt genieten. Door de ligging naast het groen en de speeltuin ervaar je hier een prettig en ruimtelijk gevoel. De tuin vormt een heerlijke buitenruime die goed aansluit bij het wooncomfort en de woning. De woning is in 2023 voorzien van nieuwe vloeren en schilderwerk, waardoor je hier als starter fijn kunt intrekken. Een mooie kans om comfortabel te wonen op een fijne plek in Ermelo! Ben je benieuwd naar deze woning? Neem dan snel contact op met ons kantoor en plan een vrijblijvende bezichtiging in. Een van onze makelaars leidt je hier graag rond! INDELING begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, lichte woonkamer met eetgedeelte en trapkast, keuken (2021) met diverse inbouwapparatuur, ruime (fietsen-)berging met loopdeur naar de diepe achtertuin; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met dakraam, 2e slaapkamer met dakraam, 3e (ouder-)slaapkamer, badkamer met douche, 2e toilet, wastafel, dakraam en aansluiting wasmachine; 2e verdieping: overloop met opstelling HR cv-ketel (2005), 4e slaapkamer met dakraam (2023). VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2005. PARKEREN en BERGING In de nabije omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid en je hebt de beschikking over een ruime (fietsen-)berging voorzien van elektra. VERDER / TUIN De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van diverse beplantingen en twee terrassen. Tevens is de tuin via een achterom te bereiken. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Langehaeg123.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
160 m²
Content
356 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3853

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.