Direkt zum Inhalt
Logo von Uniecker Wonen Makelaars

Parklaan 15

3851PV Ermelo • Gelderland

Verfügbar

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 5.496

Fotoalbum

Parklaan 15 Ermelo
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VRIJSTAAND WONEN OP EEN PRACHTIGE LOCATIE MET VOLLEDIG WOONPROGRAMMA OP DE BEGANE GROND! Ben je op zoek naar een vrijstaande woning waar rust, ruimte en comfortabel wonen samenkomen? Dan zal deze charmante semi-bungalow je direct aanspreken. Gelegen op een prachtige, groene locatie en omringd door privacy, biedt deze woning alles voor jarenlang woonplezier. Met een royaal perceel van maar liefst 775 m², een aangebouwde garage en een volledig woonprogramma op de begane grond is dit een ideale woning voor zowel gezinnen als mensen die gelijkvloers willen wonen. De woning bevindt zich in een rustige woonomgeving met het dorpscentrum op korte afstand. Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast liggen uitgestrekte bosgebieden met wandel-, fiets- en ruiterpaden op slechts enkele minuten afstand — perfect voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Dankzij de slaapkamer en complete badkamer op de begane grond is comfortabel gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. De eerste verdieping biedt daarnaast volop extra ruimte voor slapen, werken, hobby’s of logees. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft! Bouwjaar: 1960 Woonoppervlakte: circa 141 m² Perceeloppervlakte: 775 m² Isolatie: grotendeels geïsoleerd Energielabel: D Indeling Via de hal met toilet en praktische bergkast betreed je de woning. De royale woon- en eetkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en ademt een warme, uitnodigende sfeer. De houten vloer, sfeervolle gashaard en schuifpui naar het overdekte terras zorgen voor extra comfort en woonbeleving. Hier lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over. De separate keuken heeft een frisse, lichte uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met cv-opstelling en toegang tot de garage, die binnendoor bereikbaar is. Op de begane grond bevindt zich bovendien een ruime slaapkamer met directe toegang tot de complete badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en vrijhangend toilet. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop en twee slaapkamers met dakvensters. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek, hobbyruimte of comfortabele logeerkamers. Tuin De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en diverse plekken om op ieder moment van de dag van zon of schaduw te genieten. Direct naast de woning bevindt zich een sfeervol overdekt terras waar je heerlijk kunt ontspannen. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, bomen en struiken, wat zorgt voor een groene en rustige uitstraling. Achterin de tuin staat een praktische houten schuur voor extra opslagruimte. Parkeren en berging De lange oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De aangebouwde garage is ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte. Bijzonderheden Vrijstaande semi-bungalow met volledig woonprogramma op de begane grond Gelegen in een rustige en groene woonomgeving Dichtbij dorpscentrum en bosgebieden Royale en lichte woonkamer 2 extra slaapkamers op de verdieping Aangebouwde garage en ruime oprit Veel privacy en ruime tuin rondom de woning

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,21%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
775 m²
Inhalt
654 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3851

Google Karten

Betrachten Sie Ermelo auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ermelo

Wohn- und Viertelzahlen in Ermelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ermelo. In 2026 waren da 28.191 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 456.000.

Einwohner

28.191

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 456.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

803

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ermelo
Jahr Einwohner
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ermelo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.534

Bezeichnung C

3.390

Bezeichnung B

2.331

Bezeichnung D

1.247

Bezeichnung G

919

Bezeichnung F

809

Bezeichnung E

527

Bezeichnung A+

340

Bezeichnung A+++

218

Bezeichnung A++

123

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ermelo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.980

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ermelo
Periode Verbrechen
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ermelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ermelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer Häuser in Ermelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.