Direkt zum Inhalt
Logo von Raadhage Makelaardij

De Mortelkes 9

5469BA Erp • Noord-Brabant

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.532

Fotoalbum

De Mortelkes 9 Erp
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij De Mortelkes 9 in Erp: een tussenwoning met serre, aanbouw en volop potentie. Deze tussenwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Erp. De woning biedt onder andere drie slaapkamers en een multifunctionele aanbouw én 15 zonnepanelen. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 92 m² Overige inpandige ruimte: ca. 18 m² Externe bergruimte: ca. 6 m² Perceeloppervlakte: ca. 237 m² Inhoud: ca. 386 m³ Energielabel: A Bouwjaar: 1963 Indeling woning Begane grond Entree / hal Via de verzorgde voortuin betreed je de woning. De hal is voorzien van een nette tegelvloer, meterkast (vernieuwd), praktische trapkast, toegang tot het toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Toilet Deels betegeld en voorzien van een staand closet. Woon-/eetkamer De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond met volledige inbouwverlichting. De zonneluifel aan de voorzijde bescherming biedt op zonnige dagen. Keuken De gesloten keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre. Via de overdekte buitenruimte is er toegang tot de berging en de royale achtertuin. Eerste verdieping Overloop Geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Met vlizotrap naar de tweede verdieping. Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De kamers zijn afgewerkt met laminaat of vloerbedekking en behangen wanden. Elke slaapkamer is voorzien van handige ingebouwde kasten voor extra opbergruimte. Badkamer De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en aansluitingen voor het witgoed. Tweede verdieping Zolder Bereikbaar via vlizotrap. Deze ruimte betreft een zolderruimte welke door middel van het plaatsen van een vaste trap ook te gebruiken is als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De cv-installatie (Intergas, 2015) bevindt zich hier, evenals een handige bergruimte met dakraam. Buitenruimte Achtertuin De zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten, is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. De tuin beschikt over een terras, een gazon en mooie borders. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Separate aanbouw met berging en werkplaats Op het perceel staat een separate aanbouw die gebruikt wordt als berging en werkplaats. Deze ruimte is ideaal voor opslag, klussen of als atelier. Bijzonderheden - Energielabel A - 15 zonnepanelen aanwezig - Zonneluifel aan de voorzijde voor optimale zonwering - Separate aanbouw met berging en werkplaats, ideaal voor hobby’s, opslag of klussen - Ruime achtertuin met veel privacy en een praktische achterom Locatie De Mortelkes 9 ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk op korte afstand van het centrum van Erp. Voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, sportclubs en speciaalzaken zijn allemaal nabij. Ook recreatie is binnen handbereik: de Goorse Bossen, speeltuinen en wandelroutes liggen op loopafstand. Via de N279 en A50 ben je snel in Veghel, Eindhoven of Den Bosch.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
237 m²
Inhalt
386 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5469

Google Karten

Standort von Erp

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Erp

Wohn- und Viertelzahlen in Erp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Erp. In 2025 waren da 7.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 482.000.

Einwohner

7.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 482.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

205

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Erp
Jahr Einwohner
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Erp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

700

Bezeichnung A

683

Bezeichnung B

461

Bezeichnung D

320

Bezeichnung G

284

Bezeichnung F

223

Bezeichnung A+

113

Bezeichnung E

101

Bezeichnung A+++

97

Bezeichnung A++

41

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Erp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Strom: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.120

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Erp
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Erp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Erp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer Häuser in Erp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.