Jump to content
Logo of Raadhage Makelaardij

De Mortelkes 9

5469BA Erp • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.532

Photo Gallery

De Mortelkes 9 Erp
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij De Mortelkes 9 in Erp: een tussenwoning met serre, aanbouw en volop potentie. Deze tussenwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Erp. De woning biedt onder andere drie slaapkamers en een multifunctionele aanbouw én 15 zonnepanelen. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 92 m² Overige inpandige ruimte: ca. 18 m² Externe bergruimte: ca. 6 m² Perceeloppervlakte: ca. 237 m² Inhoud: ca. 386 m³ Energielabel: A Bouwjaar: 1963 Indeling woning Begane grond Entree / hal Via de verzorgde voortuin betreed je de woning. De hal is voorzien van een nette tegelvloer, meterkast (vernieuwd), praktische trapkast, toegang tot het toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Toilet Deels betegeld en voorzien van een staand closet. Woon-/eetkamer De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond met volledige inbouwverlichting. De zonneluifel aan de voorzijde bescherming biedt op zonnige dagen. Keuken De gesloten keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre. Via de overdekte buitenruimte is er toegang tot de berging en de royale achtertuin. Eerste verdieping Overloop Geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Met vlizotrap naar de tweede verdieping. Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De kamers zijn afgewerkt met laminaat of vloerbedekking en behangen wanden. Elke slaapkamer is voorzien van handige ingebouwde kasten voor extra opbergruimte. Badkamer De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en aansluitingen voor het witgoed. Tweede verdieping Zolder Bereikbaar via vlizotrap. Deze ruimte betreft een zolderruimte welke door middel van het plaatsen van een vaste trap ook te gebruiken is als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De cv-installatie (Intergas, 2015) bevindt zich hier, evenals een handige bergruimte met dakraam. Buitenruimte Achtertuin De zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten, is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. De tuin beschikt over een terras, een gazon en mooie borders. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Separate aanbouw met berging en werkplaats Op het perceel staat een separate aanbouw die gebruikt wordt als berging en werkplaats. Deze ruimte is ideaal voor opslag, klussen of als atelier. Bijzonderheden - Energielabel A - 15 zonnepanelen aanwezig - Zonneluifel aan de voorzijde voor optimale zonwering - Separate aanbouw met berging en werkplaats, ideaal voor hobby’s, opslag of klussen - Ruime achtertuin met veel privacy en een praktische achterom Locatie De Mortelkes 9 ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk op korte afstand van het centrum van Erp. Voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, sportclubs en speciaalzaken zijn allemaal nabij. Ook recreatie is binnen handbereik: de Goorse Bossen, speeltuinen en wandelroutes liggen op loopafstand. Via de N279 en A50 ben je snel in Veghel, Eindhoven of Den Bosch.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
237 m²
Content
386 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5469

Google Maps

Location of Erp

Spatial overview of the work area in Erp

Residential and neighborhood statistics in Erp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Erp. In 2025 were there 7.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 482.000.

Residents

7.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 482.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

205

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Erp
Year Residents
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Erp
Year Average WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Origin of residents (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

700

Label A

683

Label B

461

Label D

320

Label G

284

Label F

223

Label A+

113

Label E

101

Label A+++

97

Label A++

41

Label A++++

25

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Erp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.350

Business activity in Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Total number of company establishments: 1.120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Erp
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Erp.

Frequently asked questions about living in Erp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer houses in Erp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.