Direkt zum Inhalt
Logo von Gerritse Makelaardij

Dorpsstraat 17 E

5085EH Esbeek • Noord-Brabant

Verkauft

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Dorpsstraat 17 E Esbeek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen in het hart van Esbeek Aan het charmante dorpspleintje van Esbeek, verscholen aan de Dorpsstraat, staat deze verrassend ruime vrijstaande woning. Gebouwd in 1980 en in 2021 compleet en met oog voor detail verbouwd onder architectuur, omgeven door een weelderige, bloemrijke tuin. En dat allemaal op een ideale locatie: binnen 5 minuten bent u in Hilvarenbeek, binnen 15 in Tilburg en in een klein half uur in het charmante Belgische Turnhout. Op een steenworp afstand ligt het uitgestrekte groen van Landgoed de Utrecht – perfect voor wandelingen, een hardloopronde of gewoon een moment van rust. In de buurt vindt u bovendien sfeervolle eetgelegenheden zoals Herberg In den Bockenreyder, De Buitenman en het gezellige Boshuys aan de golfbaan. Een warm welkom binnen Via de voordeur stapt u binnen in de ruime entreehal met toegang tot de garderobe, het gastentoilet, de badkamer en de gezellige zitkamer. De dubbele glazen paneeldeuren brengen u naar de royale woonkamer, die naadloos overloopt in de eetkamer. Dankzij grote ramen en een tuindeur baadt de ruimte in het licht, met uitzicht op de prachtig aangelegde formele tuin een groen tafereel in elk seizoen. De eikenhouten vloer in Hongaarse punt benadrukt de diepte van de kamer en zorgt voor een rustige, stijlvolle uitstraling. In de eetkamer bevindt zich een diepe inbouwkast, handig verborgen achter drie stijlvolle paneeldeuren. Stijlvolle keuken met karakter Aansluitend aan het eetgedeelte vindt u de sfeervolle keuken met Franse Winckelmans tegels in een klassiek patroon. De keuken – uitgevoerd in hoekopstelling – is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Een glazen tuindeur zorgt voor veel licht en directe toegang tot de achtertuin. De warme lichttonen van de verlichting en de zachte, natuurlijke kleuren op de wanden en het houtwerk zorgen voor een harmonieus geheel. Boven verrassend ruim De trap in de entreehal leidt naar de volledig vernieuwde eerste verdieping. In 2021 kreeg deze etage een flinke upgrade, inclusief een ruim toilet met wastafel en een slimme herindeling. Dankzij de vernieuwde dakkapel en extra raam is ook het trappenhuis nu heerlijk licht. Achter dubbele paneeldeuren vindt u een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelling van de Cv-ketel. Nog een paar deuren verder bevindt zich een ruime inbouwkast met volop hang- en legmogelijkheden. Aan de voorzijde van het huis ligt een charmante slaapkamer met twee slaapplaatsen, een prachtig hoog plafond tot in de nok en zichtbaar gemaakte houten balken. De master bedroom is licht, royaal en – net als de rest van de verdieping – voorzien van een sfeervolle eiken strokenvloer. Een tuin om in weg te dromen Rondom het huis ligt een met zorg ontworpen tuin, omringd door groene hagen. Hier vindt u onder andere een eucalyptusboom, bolacers, meerdere vijgenbomen, een moeraseik en een sierlijke malusappel. De tuin is verdeeld in drie sfeervolle delen, verbonden door paden en terrassen van antieke Waalformaat klinkers. Wintergroene haagjes van ilex, imposante taxusvormen en een rijk palet aan vaste planten zorgen jaarrond voor kleur en structuur. Achterin de tuin staat een recent vernieuwde garage, met prachtige houten poortdeuren in stijlvol grachtengroen. Naast meerdere parkeerplekken rondom het huis is er ook ruimte om uw auto in de garage te parkeren. Instapklaar en boordevol mogelijkheden Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en klaar om direct in te trekken. Toch biedt het huis nog volop mogelijkheden voor wie extra wensen heeft: een tweede badkamer boven, een serre of werkruimte in de tuin... het kan allemaal. Zoekt u een plek waar rust, natuur en dorpssfeer samenkomen? Laat u dan verrassen door deze unieke woning in het hart van Esbeek – en wie weet, wordt dit binnenkort uw nieuwe thuis.

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
280 m²
Inhalt
418 m³
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5085

Google Karten

Esbeek auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Esbeek

Wohn- und Viertelzahlen in Esbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Esbeek. In 2025 waren da 1.295 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 504.000.

Einwohner

1.295

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 504.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

42

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Esbeek
Jahr Einwohner
2021 1.240
2022 1.270
2023 1.295
2024 1.300
2025 1.295

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Esbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 391.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 504.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 270 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 260 45-65: 425

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

130

Middelbaar

520

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

1.170

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 59
Appartementen 19
Tussenwoningen 68
Vrijstaande woningen 283
Twee-onder-één-kap woningen 117

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 44
2020 en later 43

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

130

Bezeichnung C

117

Bezeichnung B

97

Bezeichnung D

67

Bezeichnung G

63

Bezeichnung F

45

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Esbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.990
2021 1.810 4.000
2022 1.360 3.740
2023 1.110 3.490
2024 1.080 3.580

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.750

Huurwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.940

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.610

Appartement

Gas: 810 • Strom: 2.010

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Esbeek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Esbeek
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 0
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Esbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Esbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Esbeek?

Esbeek telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Esbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Esbeek is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Esbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Esbeek ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Esbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Esbeek?

In Esbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 283 woningen.

Meer Häuser in Esbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.