Einwohner
5.772
Letztes Jahr: 2026
Berghofstraat 43
6471EC Eygelshoven • Limburg
Verkauft
€ 169.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.230
2 % Übertragungssteuer (€ 3.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 174.230
Kaufpreis /m²: € 2.315
Fotoalbum
Beschreibung
HET MOOIE EN RUIME APPARTEMENT LIGT OP DE VIERDE VERDIEPING VAN DIT COMPLEX EN IS PER LIFT TE BEREIKEN. HET APPARTEMENTENCOMPLEX LIGT VLAK BIJ HET CENTRUM VAN EYGELSHOVEN EN DE WINKELS EN ANDERE VOORZIENINGEN ZIJN TE VOET BEREIKBAAR. ONTSLUITING VINDT PLAATS DOOR MIDDEL VAN DE AUTOSNELWEGEN A76 EN A79. HET APPARTEMENT IS VOORZIEN VAN 3 SLAAPKAMERS, EEN MODERNE BADKAMER EN MOOIE KEUKEN. OOK IS ER EEN PRAKTISCHE BERGING AANWEZIG. PARTERRE: Hier is de centrale entree/hal met brievenbussen en bellentableau. In de hal vinden we de lift en trap naar de diverse verdiepingen. Ook is van hieruit de eigen berging van ca. 7m² bereikbaar. 4DE VERDIEPING: Via de entree/hal is de berging, het halfhoog betegelde toilet met wandcloset en fonteintje en de woonkamer bereikbaar. In de berging zijn aansluitmogelijkheden voor de wasmachine, wasdroger of eventueel ander witgoed. De meterkast met voldoende groepen bevindt zich naast de voordeur aan de buitenzijde. De gezellige woonkamer is Z-vormig en bestaat door zijn model in een zit- en eetgedeelte. Het eetgedeelte is ca. 2,97 x 2,86 mtr. en het zitgedeelte is ca. 3,96 x 3,86 mtr. De moderne en praktische keuken (semi- open) heeft een afmeting van ca. 2.97 x 2.46 mtr. en is voorzien van een hoek keukenopstelling met de volgende apparatuur: een vijf-pits inductiekookplaat, oven, een RVS afzuigschouw, vaatwasser en een koel- vriescombinatie. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. Door middel van een portaaltje zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers hebben een afmeting van respectievelijk: De eerste slaapkamer is ca. 392 x 3.30 mtr. de tweede slaapkamer is ca. 2.24/3.00 x 3.01mtr. en de laatste slaapkamer is ca. 3.00 x 1,86 mtr. De moderne geheel betegelde badkamer met de afmeting van ca. 2.26 x 2.03 mtr. is voorzien van een inloopdouche met thermostatische kraan en glazen wand, een tweede wandcloset en een wastafelmeubel. In een mooi weg gewerkte kast is de verwarmingsketel van het merk Remeha Tzerra uit 2016 gemonteerd. Deze is in eigendom. ALGEMEEN: Mooi ruim appartement zeer geschikt voor ouderen vanwege liftinstallatie Levensloop bestendig Instap klaar Nette keuken en badkamer Drie slaapkamers, ruim balkon, en berging Goede ligging VVE bijdrage € 246,07 p/mnd Energielabel D Woonoppervlakte ca. 73m² Inhoud ca. 244m³ Bouwjaar 1974 Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 169.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.230
2 % Übertragungssteuer (€ 3.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 174.230
2,78%
Jährlich
%
€ 8.450
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 169.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 5e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 73 m²
- Inhalt
- 244 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1974
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-12-2025
- Verkaufsdatum
- 31-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
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Postkarten
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Standort von Eygelshoven
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Wohn- und Viertelzahlen in Eygelshoven
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eygelshoven. In 2026 waren da 5.772 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.283.
Durchschnittliche WOZ
EUR 229.283
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.403
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
270
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.879 |
| 2022 | 5.806 |
| 2023 | 5.852 |
| 2024 | 5.775 |
| 2025 | 5.811 |
| 2026 | 5.772 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 174.809 |
| 2022 | EUR 184.322 |
| 2023 | EUR 215.923 |
| 2024 | EUR 216.664 |
| 2025 | EUR 229.283 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.561
0-15: 696
15-25: 484
25-45: 1.320
45-65: 1.657
Ausbildungsstufe
Hoger
878
Praktisch
1.411
Middelbaar
2.093
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.226
Nederland
4.022
Buiten Europa
563
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
523
Appartementen
828
Tussenwoningen
893
Vrijstaande woningen
278
Twee-onder-één-kap woningen
420
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
129
1925 tot 1950
482
1950 tot 1970
443
1970 tot 1980
551
1980 tot 1990
439
1990 tot 2000
181
2000 tot 2010
145
2010 tot 2020
135
2020 en later
64
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
913
Bezeichnung A
466
Bezeichnung B
364
Bezeichnung D
350
Bezeichnung G
301
Bezeichnung F
271
Bezeichnung E
247
Bezeichnung A+
113
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.245 | 2.776 |
| 2021 | 1.412 | 2.834 |
| 2022 | 1.105 | 2.717 |
| 2023 | 902 | 2.641 |
| 2024 | 871 | 2.744 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 961 • Strom: 2.825
Huurwoning
Gas: 769 • Strom: 2.131
Koopwoning
Gas: 991 • Strom: 2.969
Appartement
Gas: 728 • Strom: 2.002
Tussenwoning
Gas: 858 • Strom: 2.674
Vrijstaande woning
Gas: 1.288 • Strom: 3.606
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.072 • Strom: 3.061
Betriebsaktivität in Eygelshoven (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
93
Zakelijke dienstverlening
97
Overheid, onderwijs en zorg
81
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
41
Financiele diensten en onroerendgoed
12
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Gesamtanzahl der Firmensitze: 521
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 33 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 34 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 11 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eygelshoven.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eygelshoven
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Eygelshoven?
Eygelshoven telt in 2026 ongeveer 5.772 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eygelshoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eygelshoven is in 2025 circa € 229.283.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eygelshoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eygelshoven ligt rond € 29.403 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eygelshoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eygelshoven?
In Eygelshoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.
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