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Meeuwenstraat 12

9607RB Foxhol • Groningen

Verkauft

€ 195.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.750

2 % Übertragungssteuer (€ 3.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 200.750

Kaufpreis /m²: € 2.600

Fotoalbum

Meeuwenstraat 12 Foxhol
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Beschreibung

Ben je op zoek naar een betaalbare woning met veel ruimte en lichtinval? Dan is dit appartement aan de Meeuwenstraat 12 in Foxhol precies wat je zoekt. Met een woonoppervlak van ca. 75 m² beschik je hier over een ruime woonkamer, twee slaapkamers en maar liefst twee balkons, zodat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Het appartement ligt in een kleinschalig complex uit 1960 en heeft energielabel D. Dankzij de twee balkons en de gunstige indeling voelt het geheel licht en ruim aan. De ligging is ideaal: met de auto ben je in vijf minuten in Hoogezand en binnen twintig minuten in de stad Groningen. Met de trein in slechts tien minuten! Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig, en toch woon je hier rustig. Indeling: Centrale entree met trappenhuis en toegang tot de berging. Appartement: hal met toilet, lichte woonkamer, keuken met aansluitend een balkon, twee slaapkamers (ca. 11,1m² en 9,5m²) waarvan één met toegang tot het tweede balkon, badkamer met douche en wastafel. Nieuw bij iQ Makelaars; plan je eigen bezichtiging in! Vraag via Funda een bezichtiging aan en ontvang direct een link met toegang tot onze agenda. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 75 m² - Bouwjaar 1960 - Twee slaapkamers (derde slaapkamer eenvoudig te realiseren) - Twee balkons - Inpandige berging aanwezig - Energielabel D - SNN-subsidie Waardevermeerdering (€ 4.000,-) beschikbaar - Gelegen nabij uitvalswegen Vraagprijs: € 195.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg, kan snel Klaar voor deze unieke kans? Maak snel een afspraak en ervaar het zelf! We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Vraag via Funda een bezichtiging aan en plan direct je eigen afspraak in onze agenda. Je ontvangt een e-mail waarmee je de afspraak eenvoudig kunt inplannen. Bellen kan uiteraard ook naar 050-7601777.

Hypothek berekenen

€ 195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.750

2 % Übertragungssteuer (€ 3.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 200.750

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 195.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
220 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

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Wohn- und Viertelzahlen in Foxhol

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Foxhol. In 2025 waren da 960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 218.000.

Einwohner

960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 218.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

24

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Foxhol
Jahr Einwohner
2021 970
2022 955
2023 975
2024 985
2025 960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Foxhol
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 137.000
2022 EUR 150.000
2023 EUR 172.000
2024 EUR 206.000
2025 EUR 218.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 165 0-15: 125 15-25: 105 25-45: 255 45-65: 305

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

270

Middelbaar

400

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

705

Buiten Europa

185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 64
Appartementen 89
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 80
Twee-onder-één-kap woningen 139

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 191
1970 tot 1980 97
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 15
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

104

Bezeichnung A

78

Bezeichnung C

76

Bezeichnung B

57

Bezeichnung D

57

Bezeichnung E

39

Bezeichnung F

34

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Foxhol
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 2.730
2021 1.590 2.700
2022 1.230 2.560
2023 1.020 2.450
2024 990 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.160

Huurwoning

Gas: 960 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.710

Appartement

Gas: 910 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.510

Betriebsaktivität in Foxhol (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Foxhol
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Foxhol.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Foxhol

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Foxhol?

Foxhol telt in 2025 ongeveer 960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Foxhol?

De gemiddelde WOZ-waarde in Foxhol is in 2025 circa € 218.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Foxhol?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Foxhol ligt rond € 25.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Foxhol?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Foxhol?

In Foxhol komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 139 woningen.

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