Direkt zum Inhalt
Logo von Wim Stuursma Makelaardij

Bergweg 6

9462RK Gasselte • Drenthe

Verkauft

€ 339.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640

2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.140

Kaufpreis /m²: € 3.086

Fotoalbum

Bergweg 6 Gasselte
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gasselte - Bergweg 6 Vraagprijs: €339.500,- k.k. Bent u opzoek naar een sfeervolle royaal uitgebouwde twee onder één kapwoning die is te betrekken zonder te klussen? Kom dan langs voor een bezichtiging en laat u verassen door deze keurig nette woning! In een rustige woonwijk in het groene Hondsrugdorp Gasselte staat deze ruim uitgebouwde twee onder één kapwoning. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1957 en in 2023 aan de achterzijde uitgebouwd wat de leefruimte aanzienlijk heeft vergroot. Door de sfeervolle visgraatvloer met moderne keukenopstelling en de toepassing van vloerverwarming doet de woning modern, warm en comfortabel aan. De woning beschikt voorts over 3 slaapkamers en een moderne badkamer. In de op het zuiden georiënteerde tuin is het zomers heerlijk genieten van de zon of onder de houten terrasoverkapping van de schaduw. Voor de nodige bergruimte is er aansluitend aan de terrasoverkapping een schuur (ca. 18,6m²) aanwezig. Bent u benieuwd of deze woning uw nieuwe thuis kan worden? Meld u aan voor de start van de verkoop en overtuig uzelf! De verkoop begint op vrijdag 8 augustus aanstaande. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail). U bent van harte welkom om het geheel te komen bezichtigen. We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden. We kijken ernaar uit om u te ontmoeten en u deze bijzondere woning te laten zien! Indeling: Begane grond: entree/hal (ca. 5,3 m²) met toilet en trapkast, lichte woonkamer (ca. 38,9m²) met open keuken (ca. 8,9 m²) v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser, bijkeuken (ca. 8,6m²) met witgoedaansluiting en achterentree. Eerste verdieping: overloop (ca. 4,7m²), drie slaapkamers (ca. 7,1m²; 14,0m² en 9,8m²) en badkamer (ca. 3,8m²) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Handig om te weten: - Bouwjaar 1957, - Verwarmd middels CV-installatie (Rehema Tzerra, 2014); - Voorzien van gevel-, plafond en deels vloerisolatie; - Deels kunststof kozijnen voorzien van HR ++ glas en deels houten kozijnen met dubbele beglazing; - Op de begane grond voorzien van vloerverwarming; - Vrijstaande berging met terrasoverkapping in de tuin; - Parkeren op eigen terrein. Omgevingsinformatie: Het dorp Gasselte ligt op de Drentse Hondsrug en staat bekend om zijn prachtige, natuurrijke omgeving met uitgestrekte bossen en authentieke Drentse landschappen. Het dorp beschikt daarnaast over praktische voorzieningen zoals een basisschool, een bakker en diverse gezellige eetgelegenheden. Voor recreatie en ontspanning biedt het nabijgelegen recreatiegebied ’t Nije Hemelriek volop mogelijkheden dankzij de helderblauwe recreatieplas, zandstranden en mooie wandelroutes. Gasselte is uitstekend bereikbaar via de N34, waarmee omliggende dorpen en steden snel te bereiken zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: buslijn 312 zorgt voor een vlotte verbinding met plaatsen in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen en een uitgebreider aanbod aan winkels kunt u terecht in de nabijgelegen dorpen Borger en Gieten, beide op slechts 5 kilometer afstand. Grotere plaatsen zoals Assen en Groningen bereikt u binnen ongeveer 30 minuten met de auto.

Hypothek berekenen

€ 339.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640

2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.140

2,78%

Jährlich

%

€ 16.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
412 m²
Inhalt
435 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra M24c (2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
01-08-2025
Verkaufsdatum
11-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9462

Google Karten

Geografische Übersicht Gasselte

Erkunden Sie Gasselte und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Gasselte

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gasselte. In 2025 waren da 1.865 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.000.

Einwohner

1.865

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

46

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gasselte
Jahr Einwohner
2021 1.900
2022 1.850
2023 1.895
2024 1.865
2025 1.865

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gasselte
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 366.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 625 0-15: 260 15-25: 135 25-45: 335 45-65: 505

Ausbildungsstufe

Hoger

450

Praktisch

320

Middelbaar

560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

75

Nederland

1.700

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 36
Appartementen 102
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 444
Twee-onder-één-kap woningen 166

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 45
2020 en later 113

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

255

Bezeichnung D

196

Bezeichnung A

165

Bezeichnung B

131

Bezeichnung G

109

Bezeichnung F

86

Bezeichnung E

31

Bezeichnung A+++

22

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gasselte
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.700 3.160
2021 1.900 3.150
2022 1.490 3.040
2023 1.170 2.950
2024 1.130 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Strom: 2.180

Huurwoning

Gas: 930 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.250 • Strom: 3.300

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.420

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.570

Betriebsaktivität in Gasselte (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gasselte
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 10
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gasselte.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gasselte

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gasselte?

Gasselte telt in 2025 ongeveer 1.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gasselte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselte?

In Gasselte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 444 woningen.

Meer Häuser in Gasselte

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.