Einwohner
1.865
Letztes Jahr: 2025
Houtvester Jansenweg 2 105
9462TB Gasselte • Drenthe
Verfügbar
€ 275.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350
Kaufpreis /m²: € 2.477
Fotoalbum
Beschreibung
Nieuw in verkoop! Houtvester Jansenweg 2-105, 9462 TB Gasselte Heerlijk ontspannen in het groen met deze luxe Semi-bungalow in de bossen van Drenthe ! Vrijstaande recreatiewoning, type Semi-Bungalow met royale tuin én zonnepanelen. Op een royaal perceel van 848 m² staat deze sfeervolle, vrijstaande recreatiewoning met een prachtig aangelegde tuin, een zonnig terras, overdekte overkapping en vrijstaande tuinhuisschuur. De woning ligt op het goed onderhouden en groene vakantiepark De Kremmer in Gasselte en bis gelegen in het groen. Dankzij deze groene omheining en de vrije ligging geniet u hier van optimale rust en privacy. Deze recreatiewoning is geschikt voor 6 personen, verkeert in uitstekende staat van onderhoud, is levensloopbestendig en is voorzien van 15 zonnepanelen, een cv-ketel uit 2018 en een elektrische boiler met 80-liter vat. Verhuur is toegestaan, wat het geheel ook interessant maakt als beleggingsobject. De begane grond beschikt over een zij-entree met een gerenoveerde trapopgang, ook is hier de toiletruimte met een (hang)closet gesitueerd. De badkamer is netjes met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een radiator. Daarnaast beschikt deze heerlijke recreatiewoning over een ruime woonkamer van maar liefst 25 m², met veel raampartijen, een schuifpui naar de overkapping en een sfeervolle houtkachel. De open keuken met een oppervlakte van bijna 10 m² is een fijne aanvulling aan deze fijne kamer. Ook beschikt deze woning over een ruime slaapkamer beneden en een bijkeuken met de opstelling voor het witgoed. Wanneer we de 1e verdieping bereiken komt u op een overloop welke toegang biedt tot een ruime inloopkast en de 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn eveneens erg ruim te noemen (12 -17 m²). Waarvan 1 slaapkamer ook een inloopkast heeft. De extra bergzolder is middels een vlizo-trap te bereiken en geeft u nog meer opslagmogelijkheden. Buitenom is het echt genieten, van een ruime tuin vol met bomen, struiken en ook open met een zonneterras, grasveld en een keurige vijverpartij (met o.a. salamanders), het genieten begint direct omdat je je hier volledig vrij voelt en de tuin is aangelegd zodat het veel privacy geeft voor u en uw gezin. De tuin is rondom gelegen en biedt u daarnaast nog een tuinhuis en een carport. Door de plaatsing van het hekwerk aan de voorzijde en de afrastering kunt u ook uw huisdieren vrij in de tuin laten lopen. Vakantiepark De Kremmer is fraai gelegen in een natuurlijke omgeving en beslaat circa 40 hectare. Het park biedt diverse voorzieningen, waaronder fietsverhuur, een wasserette en verschillende speel- en sportvelden. In de directe omgeving vindt u het gezellige zwemmeer ’t Nije Hemelriek en het helderblauwe recreatiemeer ’t Gasselterveld, compleet met zandstrand. Voor actievelingen is het nabijgelegen DX Adventure Park een aanrader, met o.a. een waterschans en klimparcours. De omgeving: rust én avontuur Liefhebbers van natuur kunnen hun hart ophalen met het iconische Boomkroonpad, dat letterlijk door de toppen van de bomen slingert. De omliggende bossen zijn ideaal voor eindeloze fiets- en wandeltochten. Golfliefhebbers bevinden zich op korte afstand van een prachtige 18-holes golfbaan. Bovendien ligt het park centraal, met Emmen, Assen en Groningen op slechts 25 minuten rijden – ideaal voor dagjes uit of boodschappen. Uw tweede huis in het groen, met alles erop en eraan Of u nu op zoek bent naar een rustige plek in de natuur, een actieve uitvalsbasis voor het hele gezin, of een interessante investering, deze compleet uitgeruste recreatiewoning biedt het allemaal. Word wakker met het gezang van vogels, spot eekhoorns in uw eigen tuin en beleef het echte buitenleven in het hart van Drenthe. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Uw droomplek wacht op u! Indeling Entree, 7.2 m², met laminaatvloer en een keurige trapopgang (traprenovatie toegepast). Toiletruimte, met (hang)closet en fonteintje. Woonkamer, 25.6 m², met houtkachel en schuifpui naar de overkapping Open keuken, 9.6 m², v.v. inbouwkeuken Bijkeuken, 7.7 m², v.v. opstelling voor het witgoed, de cv-ketel en het boilervat. Slaapkamer beneden, 11.3 m², v.v. laminaatvloer. Badkamer, 3.1 m², met inloopdouche , wastafelmeubel en radiator. Diversen: Overkapping, 9.5 m², grenzend aan de achtergevel. Vrijstaande carport, 12 m². Eerste verdieping Overloop, 4.4 m², v.v. vlizotrap naar bergzolder. 1e slaapkamer, 12.3 m², v.v. inbouwkast. 2e slaapkamer, 17.8 m², gelegen aan de achterzijde. Berging, 5 m², via de overloop te bereiken. Tweede verdieping Bergzoldertje, middels vlizotrap te bereiken en met een hoogte van 1.12 m. Tuin Voortuin 16 m², ingericht als siertuin Zijtuin, 156 m², gelegen op het Westen en fraai aangelegd met vijverpartij en veel groen. Achtertuin, 522 m², gelegen op het Zuiden met een grasveld en omringd met bomen en struiken voor veel privacy. Oprit, 91 m², met carport en afgesloten met een hekwerk. Bijzonderheden * Vrijstaande recreatiewoning (geen inschrijving als woonadres mogelijk) * Slaapkamer en badkamer op de begane grond. * Totaal 3 slaapkamers en daardoor veel woonoppervlak. * Gelegen op een kavel van 848 m² eigen grond. * Veel privacy door de bomen en het groen. * Keurig aangelegde tuin. * Ruime tuin rondom met zonneterras en overkapping, en een vrijstaand tuinhuis. * Verhuur toegestaan – geschikt als belegging (informatie voor verhuur parkvoorschriften volgen). * Gunstige jaarlijkse parkkosten: ca. €2.000,- (incl. water, huisvuil, onderhoud infrastructuur, receptie, etc.). * Goed onderhouden park met beheerder. * 365 dagen per jaar toegankelijk verblijf mogelijk. * Navigatieadres: Kremmerlaan 2, 9462 TZ Gasselte. * Parkeerterrein aanwezig; woning ligt na de slagboom, eerste weg links, eerste huisje links. * U hoeft zich niet te melden bij de receptie voor een bezichtiging, dit gaat via de makelaar op afspraak.
Hypothek berekenen
€ 275.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350
2,78%
Jährlich
%
€ 13.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 275.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 884 m²
- Inhalt
- 427 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1971
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Intergas combi-Kompakt HRE (gas gestookt uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
- Garten
- Achtertuin en tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Gasselte
Erkunden Sie Gasselte und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Gasselte
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gasselte. In 2025 waren da 1.865 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 366.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
46
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.900 |
| 2022 | 1.850 |
| 2023 | 1.895 |
| 2024 | 1.865 |
| 2025 | 1.865 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 297.000 |
| 2023 | EUR 339.000 |
| 2024 | EUR 344.000 |
| 2025 | EUR 366.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 625
0-15: 260
15-25: 135
25-45: 335
45-65: 505
Ausbildungsstufe
Hoger
450
Praktisch
320
Middelbaar
560
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
75
Nederland
1.700
Buiten Europa
95
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
36
Appartementen
102
Tussenwoningen
44
Vrijstaande woningen
444
Twee-onder-één-kap woningen
166
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
72
1925 tot 1950
94
1950 tot 1970
243
1970 tot 1980
353
1980 tot 1990
80
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
61
2010 tot 2020
45
2020 en later
113
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
255
Bezeichnung D
196
Bezeichnung A
165
Bezeichnung B
131
Bezeichnung G
109
Bezeichnung F
86
Bezeichnung E
31
Bezeichnung A+++
22
Bezeichnung A++
11
Bezeichnung A+
4
Bezeichnung A++++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 3.160 |
| 2021 | 1.900 | 3.150 |
| 2022 | 1.490 | 3.040 |
| 2023 | 1.170 | 2.950 |
| 2024 | 1.130 | 3.100 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.190 • Strom: 2.180
Huurwoning
Gas: 930 • Strom: 1.910
Koopwoning
Gas: 1.250 • Strom: 3.300
Appartement
Gas: 680 • Strom: 1.420
Tussenwoning
Gas: 930 • Strom: 2.230
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.540
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Strom: 2.570
Betriebsaktivität in Gasselte (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Gesamtanzahl der Firmensitze: 230
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gasselte.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gasselte
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Gasselte?
Gasselte telt in 2025 ongeveer 1.865 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselte is in 2025 circa € 366.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselte ligt rond € 32.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gasselte?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselte?
In Gasselte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 444 woningen.
Meer Häuser in Gasselte
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Houtvester Jansenweg 2 c 25
9462TB Gasselte
€ 549.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 603 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Houtvester Jansenweg 2 41
9462TB Gasselte
€ 395.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 601 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hoogte der Heide 10 6
9462TT Gasselte
€ 289.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1510 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Houtvester Jansenweg 2 23
9462TB Gasselte
€ 175.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 52 m²
- Fläche des Grundstücks
- 550 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Dorpsstraat 35
9462PK Gasselte
€ 1.850.000 k.k.
€ 9.737/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 190 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1719 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Achter de Brinken 15
9462RE Gasselte
€ 499.500 k.k.
€ 3.756/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 640 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Houtvester Jansenweg 2 220
9462TB Gasselte
€ 250.000
€ 3.846/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- 472 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Houtvester Jansenweg 2 b 19
9462TB Gasselte
€ 225.000 k.k.
€ 3.082/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- 561 m²
- Schlafzimmer
- 2
