Direkt zum Inhalt
Logo von Mol & Roubos Makelaardij

Schansweg 17

4931EM Geertruidenberg • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Woudrichem

Fotoalbum

Schansweg 17 Geertruidenberg
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige straat, op loopafstand van winkels, scholen, sporthal en zwembad, staat deze uitgebouwde hoekwoning met verrassend veel ruimte. Een huis dat in alles klopt: sfeervol, praktisch én helemaal klaar voor de toekomst. De royale woonkamer springt direct in het oog, met openslaande deuren naar de tuin die zorgen voor veel lichtinval, en een ingebouwde houtkachel in de schouw. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, direct bij de openslaande deuren. Een fijne plek met zicht op de tuin. De moderne keuken (2021) is voorzien van een kokendwaterkraan en heeft een gezellige ontbijtbar. Dankzij de uitbouw over de volle breedte voelt het geheel extra ruim aan. De woning is vrijwel volledig gemoderniseerd en goed geïsoleerd, met onder andere vloer-, dak- en gevelisolatie én dubbel glas. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met rolluiken aan voor- en achterzijde. De badkamer werd vernieuwd in 2021 en is ingericht met een wastafelmeubel en inloopdouche. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met extra bergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplek of hobbyruimte. Ook buiten is aan alles gedacht. De achtertuin ligt op het oosten, biedt veel privacy en beschikt over een vrijstaande berging met overkapping (2022). Ideaal voor fietsen, tuingereedschap of een keurige houtopslag onder de overkapping. Een comfortabel en compleet huis op een fijne plek. Kom gerust kijken en ervaar het zelf. Pluspunten: • Gelegen in een rustige straat • Nagenoeg volledig gemoderniseerd • Over de volle breedte uitgebouwd aan de achterzijde • Badkamer (2021) | Keuken met kokendwaterkraan (2021) | CV-ketel (2020) • Openslaande deuren naar de tuin • Ingebouwde houtkachel in schouw • Goed geïsoleerd: vloer-, dak- en gevelisolatie + dubbel glas • Rolluiken aan voor- en achterzijde (1e verdieping) • 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Vaste trap naar de tweede verdieping • Vrijstaande berging met praktische overkapping (2022) • Achtertuin op het oosten • Geen directe inkijk vanuit de straatzijde • Verrassend praktische indeling Historisch Geertruidenberg Geertruidenberg is een van de oudste steden van Nederland en dat zie je. Het centrum is rijk aan monumentale panden, oude vestingwerken en sfeervolle straatjes. Blikvanger is de Geertruidskerk, met zijn imposante toren die al eeuwen boven de stad uitsteekt. Op het marktplein, omgeven door leilindes, kun je genieten van een drankje of de historische ambiance. Hier wandel je écht even terug in de tijd. Over de omgeving De gemeente Geertruidenberg bestaat uit drie kernen met elk een eigen karakter. Geertruidenberg biedt rust en historie. Raamsdonksveer is levendiger, met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Raamsdonk is landelijk en groen, ideaal voor wie houdt van ruimte, fietsen en wandelen. Samen vormen ze een veelzijdige woonomgeving met voor ieder wat wils.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
176 m²
Inhalt
401 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
02-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4931

Google Karten

Geografische Übersicht Geertruidenberg

Erkunden Sie Geertruidenberg und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Geertruidenberg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geertruidenberg. In 2025 waren da 7.160 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.

Einwohner

7.160

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geertruidenberg
Jahr Einwohner
2021 7.040
2022 7.190
2023 7.240
2024 7.230
2025 7.160

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geertruidenberg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 297.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 326.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.725 0-15: 1.000 15-25: 745 25-45: 1.715 45-65: 1.975

Ausbildungsstufe

Hoger

1.210

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

470

Nederland

6.135

Buiten Europa

550

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 708
Appartementen 989
Tussenwoningen 1.577
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 136

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 53
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 394
1990 tot 2000 298
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 75
2020 en later 73

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

886

Bezeichnung C

885

Bezeichnung B

436

Bezeichnung D

389

Bezeichnung E

214

Bezeichnung F

191

Bezeichnung A+

148

Bezeichnung G

112

Bezeichnung A++++

92

Bezeichnung A++

62

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geertruidenberg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 900 2.880
2021 1.030 2.870
2022 760 2.650
2023 640 2.480
2024 620 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 750 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 440 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.810

Appartement

Gas: 300 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Geertruidenberg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geertruidenberg
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 9
sep 2024 12
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geertruidenberg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geertruidenberg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geertruidenberg?

Geertruidenberg telt in 2025 ongeveer 7.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geertruidenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geertruidenberg?

In Geertruidenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.577 woningen.

Meer Häuser in Geertruidenberg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.