Direct naar de inhoud
Logo van Mol & Roubos Makelaardij

Schansweg 17

4931EM Geertruidenberg • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Woudrichem

Fotogalerij

Schansweg 17 Geertruidenberg
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige straat, op loopafstand van winkels, scholen, sporthal en zwembad, staat deze uitgebouwde hoekwoning met verrassend veel ruimte. Een huis dat in alles klopt: sfeervol, praktisch én helemaal klaar voor de toekomst. De royale woonkamer springt direct in het oog, met openslaande deuren naar de tuin die zorgen voor veel lichtinval, en een ingebouwde houtkachel in de schouw. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, direct bij de openslaande deuren. Een fijne plek met zicht op de tuin. De moderne keuken (2021) is voorzien van een kokendwaterkraan en heeft een gezellige ontbijtbar. Dankzij de uitbouw over de volle breedte voelt het geheel extra ruim aan. De woning is vrijwel volledig gemoderniseerd en goed geïsoleerd, met onder andere vloer-, dak- en gevelisolatie én dubbel glas. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met rolluiken aan voor- en achterzijde. De badkamer werd vernieuwd in 2021 en is ingericht met een wastafelmeubel en inloopdouche. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met extra bergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplek of hobbyruimte. Ook buiten is aan alles gedacht. De achtertuin ligt op het oosten, biedt veel privacy en beschikt over een vrijstaande berging met overkapping (2022). Ideaal voor fietsen, tuingereedschap of een keurige houtopslag onder de overkapping. Een comfortabel en compleet huis op een fijne plek. Kom gerust kijken en ervaar het zelf. Pluspunten: • Gelegen in een rustige straat • Nagenoeg volledig gemoderniseerd • Over de volle breedte uitgebouwd aan de achterzijde • Badkamer (2021) | Keuken met kokendwaterkraan (2021) | CV-ketel (2020) • Openslaande deuren naar de tuin • Ingebouwde houtkachel in schouw • Goed geïsoleerd: vloer-, dak- en gevelisolatie + dubbel glas • Rolluiken aan voor- en achterzijde (1e verdieping) • 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Vaste trap naar de tweede verdieping • Vrijstaande berging met praktische overkapping (2022) • Achtertuin op het oosten • Geen directe inkijk vanuit de straatzijde • Verrassend praktische indeling Historisch Geertruidenberg Geertruidenberg is een van de oudste steden van Nederland en dat zie je. Het centrum is rijk aan monumentale panden, oude vestingwerken en sfeervolle straatjes. Blikvanger is de Geertruidskerk, met zijn imposante toren die al eeuwen boven de stad uitsteekt. Op het marktplein, omgeven door leilindes, kun je genieten van een drankje of de historische ambiance. Hier wandel je écht even terug in de tijd. Over de omgeving De gemeente Geertruidenberg bestaat uit drie kernen met elk een eigen karakter. Geertruidenberg biedt rust en historie. Raamsdonksveer is levendiger, met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Raamsdonk is landelijk en groen, ideaal voor wie houdt van ruimte, fietsen en wandelen. Samen vormen ze een veelzijdige woonomgeving met voor ieder wat wils.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
401 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
02-09-2025

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4931

Google Maps

Geografisch overzicht Geertruidenberg

Verken Geertruidenberg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Geertruidenberg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geertruidenberg. In 2025 waren er 7.160 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 326.000.

Inwoners

7.160

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 326.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geertruidenberg
Jaar Inwoners
2021 7.040
2022 7.190
2023 7.240
2024 7.230
2025 7.160

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geertruidenberg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 297.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 326.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.725 0-15: 1.000 15-25: 745 25-45: 1.715 45-65: 1.975

Opleidingsniveau

Hoger

1.210

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

470

Nederland

6.135

Buiten Europa

550

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 708
Appartementen 989
Tussenwoningen 1.577
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 136

Bouwperiode van panden

Voor 1700 53
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 394
1990 tot 2000 298
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 75
2020 en later 73

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

886

Label C

885

Label B

436

Label D

389

Label E

214

Label F

191

Label A+

148

Label G

112

Label A++++

92

Label A++

62

Label A+++

26

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geertruidenberg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 900 2.880
2021 1.030 2.870
2022 760 2.650
2023 640 2.480
2024 620 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 440 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.810

Appartement

Gas: 300 • Elektriciteit: 1.940

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Geertruidenberg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geertruidenberg
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 9
sep 2024 12
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geertruidenberg.

Veelgestelde vragen over wonen in Geertruidenberg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geertruidenberg?

Geertruidenberg telt in 2025 ongeveer 7.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geertruidenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geertruidenberg?

In Geertruidenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.577 woningen.

Meer woningen in Geertruidenberg

Bekijk meer woningen in deze plaats.