Direkt zum Inhalt
Logo von Toussaint Makelaardij

Polderlaan 117

3211XJ Geervliet • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Ooms Makelaars Hellevoetsluis

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Polderlaan 117 Geervliet
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers en zonnige tuin op het zuidoosten. Op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is deze woning aan de Polderlaan in het charmante dorp Geervliet precies wat u zoekt. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, complete keuken en een zonnige tuin op het zuidoosten is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. De woning is keurig onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken, en biedt alles wat nodig is voor jarenlang woonplezier. Daarbij geniet u van de gemoedelijke dorpssfeer van Geervliet, met alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Begane grond U komt de woning binnen via de hal met meterkast en modern hangend toilet. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer, die is voorzien van plavuizen en een sfeervolle open haard, waardoor een warme en gezellige sfeer ontstaat. De half open keuken sluit hier perfect op aan en is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, combioven, vaatwasser, koelkast, apothekerskast en handige draaicarrousel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin, waar u heerlijk kunt genieten onder de pergola. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en rolluiken (elektrisch of handmatig bedienbaar). De badkamer is praktisch én comfortabel ingedeeld met een ligbad-douchecombinatie, wastafel, toilet, vloerverwarming en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een ruime voorzolder waar de wasmachine en droger kunnen worden geplaatst. Daarnaast vindt u hier de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel met elektrisch rolluik, kunststof dakramen en laminaatvloer. Een ideale ruimte als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenleven De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt volop zon en privacy. Dankzij de pergola is er ook een fijne plek in de schaduw. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging met elektra en verlichting, bereikbaar via de gezamenlijke achterom. Een ideale plek voor fietsen en extra bergruimte. Uitblinkers - Vier slaapkamers, waaronder een met dakkapel; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Rolluiken (elektrisch en handmatig); - Complete keuken met inbouwapparatuur; - Zonnige tuin op het zuidoosten met pergola; - Separate stenen berging met elektra; - Rustige ligging in het dorp Geervliet.

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
148 m²
Inhalt
381 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3211

Google Karten

Geografische Übersicht Geervliet

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Geervliet

Wohn- und Viertelzahlen in Geervliet

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geervliet. In 2025 waren da 1.680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.

Einwohner

1.680

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

68

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geervliet
Jahr Einwohner
2021 1.620
2022 1.630
2023 1.630
2024 1.695
2025 1.680

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geervliet
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 326.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 435 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 370 45-65: 485

Ausbildungsstufe

Hoger

280

Praktisch

290

Middelbaar

660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

140

Nederland

1.380

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 210
Appartementen 36
Tussenwoningen 371
Vrijstaande woningen 106
Twee-onder-één-kap woningen 67

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 522
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 7
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

290

Bezeichnung B

102

Bezeichnung D

101

Bezeichnung A

94

Bezeichnung G

61

Bezeichnung F

55

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geervliet
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.870
2021 1.390 2.930
2022 1.020 2.740
2023 870 2.580
2024 840 2.790

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.520

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.510

Betriebsaktivität in Geervliet (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 160

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geervliet
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 7
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geervliet.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geervliet

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geervliet?

Geervliet telt in 2025 ongeveer 1.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geervliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geervliet is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geervliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geervliet ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geervliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geervliet?

In Geervliet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 371 woningen.

Meer Häuser in Geervliet

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.