Direkt zum Inhalt
Logo von Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Boomgaardweg 59 b

3211AD Geervliet • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 3.500

Fotoalbum

Boomgaardweg 59 b Geervliet
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Boomgaardweg 59B Geervliet Aan een rustige straat in Geervliet staat deze ruime en goed onderhouden woning met inpandige garage, ruime tuin en een praktische indeling verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Met vijf slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 170 m² is dit een woning die zich uitstekend leent voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan ruimte om te werken of hobby’s uit te oefenen aan huis. De basisschool ligt op loopafstand en de boodschappen kunt u doen kan in het nabij gelegen Heenvliet. Parkeren kan aan de overzijde van de straat, er zijn meer dan voldoende parkeervakken, inclusief de mogelijkheid tot het opladen van uw elektrische auto aan de openbare straat. Binnen enkele minuten bent u met de auto in het centrum van Spijkenisse. Daarnaast ligt het recreatiegebied de Bernisse op korte afstand. Dit prachtige gebied biedt talloze fiets- en wandelpaden, waardoor u de Bernisse in alle rust kunt ontdekken. Langs de oevers van de Bernisse vindt u diverse voorzieningen voor dagrecreatie, zoals zwemplaatsen, ligweides, vissteigers en horecagelegenheden. Indeling begane grond: Via de entree komt u in de hal met plavuizen vloer, trapopgang en meterkast. Onder de trap bevindt zich de verdeler van de vloerverwarming (4 groepen). Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige garage, deze is voorzien van een overheaddeur, elektra en aansluitingen voor wasmachine en droger. De toiletruimte is volledig betegeld en beschikt over een hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een L-vorm en uitgevoerd met een houten aanrechtblad, elektrische kookplaat met een halogeen zone, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, Quooker en meer dan voldoende kastruimte in de separate wandopstelling. De plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming en via openslaande deuren is de voortuin bereikbaar. De tuingerichte woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een houten vloer, een lichtkoepel en de deur naar de achtertuin. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een goede verbinding met buiten. Indeling eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamers zijn van een ruim formaat, de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische vaste kast. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een wastafelmeubel, hangend toilet, ligbad met douchegarnituur en mechanische ventilatie. Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping biedt extra ruimte in de vorm van twee slaapkamers en een aparte hobby- of werkkamer. Dankzij de dakramen is er voldoende lichtinval. Daarnaast is er een vaste kast met de opstelling van de cv-ketel (2001) en de mechanische ventilatie. Knieschotbergingen en een berg vliering zorgen voor extra opslagruimte. Buitenruimte en garage: De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, wat zorgt voor een vrij gevoel en meerdere plekken om van de zon te genieten. De achtertuin is verzorgd ingericht en biedt voldoende ruimte voor terras, groen en eventueel speelvoorzieningen. De inpandige garage (circa 18 m²) is een praktische toevoeging en geschikt voor opslag, hobby of het stallen van fietsen en andere spullen. Afmetingen: Woonkamer: 4,94 x 5,02m./6,91 x 2,90m. Keuken: 6,04 x 3,01m. Slaapkamer I: 3,22 x 5,08m. Slaapkamer II: 4,59 x 2,52m. Slaapkamer III: 3,50 x 2,49m. Badkamer: 2,05 x 2,80 m. Slaapkamer IV: 5,75/4,08 x 2,42 m. Slaapkamer V: 5,75/4,08 x 2,57m. Garage: 6,24 x 2,90m. Berging: 3,66 x 1,97m. Bijzonderheden: - Woning is volledig geïsoleerd - 12 zonnepanelen aanwezig - 5 slaapkamers - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Kortom, een ruime en complete woning op een rustige locatie, met volop mogelijkheden voor gezinnen of thuiswerkers. Ook enthousiast geworden? Graag vertellen wij u meer over deze woning tijdens een uitgebreide rondleiding !

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
280 m²
Inhalt
671 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
126 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3211

Google Karten

Geografische Übersicht Geervliet

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Geervliet

Wohn- und Viertelzahlen in Geervliet

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geervliet. In 2025 waren da 1.680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.

Einwohner

1.680

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

68

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geervliet
Jahr Einwohner
2021 1.620
2022 1.630
2023 1.630
2024 1.695
2025 1.680

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geervliet
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 326.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 435 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 370 45-65: 485

Ausbildungsstufe

Hoger

280

Praktisch

290

Middelbaar

660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

140

Nederland

1.380

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 210
Appartementen 36
Tussenwoningen 371
Vrijstaande woningen 106
Twee-onder-één-kap woningen 67

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 522
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 7
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

290

Bezeichnung B

102

Bezeichnung D

101

Bezeichnung A

94

Bezeichnung G

61

Bezeichnung F

55

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung E

17

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geervliet
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.870
2021 1.390 2.930
2022 1.020 2.740
2023 870 2.580
2024 840 2.790

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.520

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.510

Betriebsaktivität in Geervliet (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 160

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geervliet
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 7
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geervliet.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geervliet

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geervliet?

Geervliet telt in 2025 ongeveer 1.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geervliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geervliet is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geervliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geervliet ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geervliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geervliet?

In Geervliet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 371 woningen.

Meer Häuser in Geervliet

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.