Direct naar de inhoud
Logo van Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Boomgaardweg 59 b

3211AD Geervliet • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Vierpolders

Fotogalerij

Boomgaardweg 59 b Geervliet
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Boomgaardweg 59B Geervliet Aan een rustige straat in Geervliet staat deze ruime en goed onderhouden woning met inpandige garage, ruime tuin en een praktische indeling verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Met vijf slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 170 m² is dit een woning die zich uitstekend leent voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan ruimte om te werken of hobby’s uit te oefenen aan huis. De basisschool ligt op loopafstand en de boodschappen kunt u doen kan in het nabij gelegen Heenvliet. Parkeren kan aan de overzijde van de straat, er zijn meer dan voldoende parkeervakken, inclusief de mogelijkheid tot het opladen van uw elektrische auto aan de openbare straat. Binnen enkele minuten bent u met de auto in het centrum van Spijkenisse. Daarnaast ligt het recreatiegebied de Bernisse op korte afstand. Dit prachtige gebied biedt talloze fiets- en wandelpaden, waardoor u de Bernisse in alle rust kunt ontdekken. Langs de oevers van de Bernisse vindt u diverse voorzieningen voor dagrecreatie, zoals zwemplaatsen, ligweides, vissteigers en horecagelegenheden. Indeling begane grond: Via de entree komt u in de hal met plavuizen vloer, trapopgang en meterkast. Onder de trap bevindt zich de verdeler van de vloerverwarming (4 groepen). Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige garage, deze is voorzien van een overheaddeur, elektra en aansluitingen voor wasmachine en droger. De toiletruimte is volledig betegeld en beschikt over een hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een L-vorm en uitgevoerd met een houten aanrechtblad, elektrische kookplaat met een halogeen zone, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, Quooker en meer dan voldoende kastruimte in de separate wandopstelling. De plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming en via openslaande deuren is de voortuin bereikbaar. De tuingerichte woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een houten vloer, een lichtkoepel en de deur naar de achtertuin. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een goede verbinding met buiten. Indeling eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamers zijn van een ruim formaat, de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische vaste kast. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een wastafelmeubel, hangend toilet, ligbad met douchegarnituur en mechanische ventilatie. Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping biedt extra ruimte in de vorm van twee slaapkamers en een aparte hobby- of werkkamer. Dankzij de dakramen is er voldoende lichtinval. Daarnaast is er een vaste kast met de opstelling van de cv-ketel (2001) en de mechanische ventilatie. Knieschotbergingen en een berg vliering zorgen voor extra opslagruimte. Buitenruimte en garage: De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, wat zorgt voor een vrij gevoel en meerdere plekken om van de zon te genieten. De achtertuin is verzorgd ingericht en biedt voldoende ruimte voor terras, groen en eventueel speelvoorzieningen. De inpandige garage (circa 18 m²) is een praktische toevoeging en geschikt voor opslag, hobby of het stallen van fietsen en andere spullen. Afmetingen: Woonkamer: 4,94 x 5,02m./6,91 x 2,90m. Keuken: 6,04 x 3,01m. Slaapkamer I: 3,22 x 5,08m. Slaapkamer II: 4,59 x 2,52m. Slaapkamer III: 3,50 x 2,49m. Badkamer: 2,05 x 2,80 m. Slaapkamer IV: 5,75/4,08 x 2,42 m. Slaapkamer V: 5,75/4,08 x 2,57m. Garage: 6,24 x 2,90m. Berging: 3,66 x 1,97m. Bijzonderheden: - Woning is volledig geïsoleerd - 12 zonnepanelen aanwezig - 5 slaapkamers - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Kortom, een ruime en complete woning op een rustige locatie, met volop mogelijkheden voor gezinnen of thuiswerkers. Ook enthousiast geworden? Graag vertellen wij u meer over deze woning tijdens een uitgebreide rondleiding !

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
280 m²
Inhoud
671 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
126 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3211

Google Maps

Geografisch overzicht Geervliet

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Geervliet

Woon- en buurtcijfers in Geervliet

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geervliet. In 2025 waren er 1.680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 326.000.

Inwoners

1.680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 326.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

68

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geervliet
Jaar Inwoners
2021 1.620
2022 1.630
2023 1.630
2024 1.695
2025 1.680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geervliet
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 326.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 435 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 370 45-65: 485

Opleidingsniveau

Hoger

280

Praktisch

290

Middelbaar

660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

140

Nederland

1.380

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 210
Appartementen 36
Tussenwoningen 371
Vrijstaande woningen 106
Twee-onder-één-kap woningen 67

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 522
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 81
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 7
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

290

Label B

102

Label D

101

Label A

94

Label G

61

Label F

55

Label A+

35

Label A++

21

Label E

17

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geervliet
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.870
2021 1.390 2.930
2022 1.020 2.740
2023 870 2.580
2024 840 2.790

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.520

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.510

Bedrijvigheid in Geervliet (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 160

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geervliet
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 7
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geervliet.

Veelgestelde vragen over wonen in Geervliet

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geervliet?

Geervliet telt in 2025 ongeveer 1.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geervliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geervliet is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geervliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geervliet ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geervliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geervliet?

In Geervliet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 371 woningen.

Meer woningen in Geervliet

Bekijk meer woningen in deze plaats.