Direkt zum Inhalt
Logo von LANA makelaars & taxateurs

Lange Akker 179

4191JD Geldermalsen • Gelderland

Verkauft

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 3.809

Fotoalbum

Lange Akker 179 Geldermalsen
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ZEER MODERNE GEZINSWONING MET EIGEN OPRIT IN GELDERMALSEN Dit is er écht zo eentje waar je meteen blij van wordt! Een ontzettend fijne, goed onderhouden, moderne en smaakvolle gezinswoning. Gelegen in een prettige en rustige wijk, op loopafstand van het centrum van Geldermalsen, staat deze instapklare tussenwoning met eigen oprit en carport. De woning is volledig gemoderniseerd, met oog voor detail afgewerkt en biedt alles wat je zoekt: ruimte, sfeer, duurzaamheid én gemak. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten! INDELING BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in de hal met toilet en meterkast. Vanuit hier loop je door naar de lichte, sfeervolle woonkamer, waar de openslaande deuren direct verbinding maken met de tuin. Een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een vaatwasser, koelkast, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een praktische trapkast voor extra bergruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een strakke pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Geniet hier ook van een airco, die zowel kan koelen als verwarmen. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk luxe afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds. Alles voelt fris, modern en helemaal nieuw aan. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Extra comfortabel: alle drie de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, die zowel kan verwarmen als verkoelen. TWEEDE VERDIEPING De voorzolder biedt ruimte voor de wasmachine- en drogeraansluitingen en hier bevindt zich ook de cv-ketel (2014). Via een deur bereik je de royale vierde slaapkamer, een absolute eyecatcher! Dankzij de dakkapel uit 2022 is dit een heerlijke lichte ruimte. De slaapkamer beschikt over een badkamer en suite met een vrijstaand bad (met lichte bubbelstand) en een aparte inloopdouche. Een luxe hotelgevoel in je eigen huis! BUITEN De achtertuin op het oosten is heerlijk zonnig, vooral in de ochtend. Onder de veranda zit je comfortabel en beschut. De tuin beschikt over een houten berging met elektra en een handige achterom. Aan de voorzijde van de woning vind je een eigen oprit met carport. Er is een laadvoorziening voor een elektrische auto aanwezig. Op de carport liggen 8 zonnepanelen (2024). Daarnaast is er nog een stenen berging met dubbele deuren, perfect voor fietsen of bijvoorbeeld een motor. BIJZONDERHEDEN - Vier stijlvolle slaapkamers - Energielabel A - Kunststof kozijnen op de eerste verdieping en voorgevel met HR+++ glas - Eigen oprit met carport - Airconditioning op de begane grond, eerste én tweede verdieping - Heerlijke tuin op het oosten met veranda en achterom OMGEVING De woning ligt rustig, maar toch zeer centraal in het gezellige Geldermalsen. Alle voorzieningen zijn dichtbij: winkels, basisscholen, voortgezet onderwijs, NS-station en de uitvalswegen A2 en A15, die je snel naar onder andere Den Bosch, Utrecht en Tiel brengen. Het centrum is op loopafstand en voor kinderen is er een leuke speeltuin om de hoek. Een ideale woonomgeving voor jong en oud! Laat je verrassen en plan snel een bezichtiging in! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
148 m²
Inhalt
364 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
26-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4191

Google Karten

Standort von Geldermalsen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Geldermalsen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldermalsen. In 2025 waren da 11.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.000.

Einwohner

11.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 435.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

384

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldermalsen
Jahr Einwohner
2021 10.860
2022 10.875
2023 11.025
2024 11.005
2025 11.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldermalsen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.755 0-15: 1.775 15-25: 1.350 25-45: 2.350 45-65: 2.940

Ausbildungsstufe

Hoger

2.090

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

750

Nederland

9.280

Buiten Europa

1.145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 861
Appartementen 948
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 464
1950 tot 1970 1.084
1970 tot 1980 818
1980 tot 1990 722
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 233
2020 en later 156

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.611

Bezeichnung B

904

Bezeichnung A

878

Bezeichnung D

395

Bezeichnung G

392

Bezeichnung F

302

Bezeichnung E

164

Bezeichnung A+++

103

Bezeichnung A+

82

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

13

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldermalsen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.020
2021 1.450 3.050
2022 1.130 2.860
2023 950 2.740
2024 930 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Geldermalsen (2025)

Handel en HORECA 355
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.775

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldermalsen
Periode Verbrechen
jan 2026 25
jul 2025 38
jun 2025 34
mei 2025 44
mrt 2025 23
mrt 2026 47
nov 2024 38
nov 2025 30
okt 2024 46
okt 2025 34
sep 2024 43
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldermalsen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldermalsen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?

Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?

In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer Häuser in Geldermalsen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.