Direct naar de inhoud
Logo van LANA makelaars & taxateurs

Lange Akker 179

4191JD Geldermalsen • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Geldermalsen

Fotogalerij

Lange Akker 179 Geldermalsen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ZEER MODERNE GEZINSWONING MET EIGEN OPRIT IN GELDERMALSEN Dit is er écht zo eentje waar je meteen blij van wordt! Een ontzettend fijne, goed onderhouden, moderne en smaakvolle gezinswoning. Gelegen in een prettige en rustige wijk, op loopafstand van het centrum van Geldermalsen, staat deze instapklare tussenwoning met eigen oprit en carport. De woning is volledig gemoderniseerd, met oog voor detail afgewerkt en biedt alles wat je zoekt: ruimte, sfeer, duurzaamheid én gemak. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten! INDELING BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in de hal met toilet en meterkast. Vanuit hier loop je door naar de lichte, sfeervolle woonkamer, waar de openslaande deuren direct verbinding maken met de tuin. Een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een vaatwasser, koelkast, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een praktische trapkast voor extra bergruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een strakke pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Geniet hier ook van een airco, die zowel kan koelen als verwarmen. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk luxe afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds. Alles voelt fris, modern en helemaal nieuw aan. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Extra comfortabel: alle drie de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, die zowel kan verwarmen als verkoelen. TWEEDE VERDIEPING De voorzolder biedt ruimte voor de wasmachine- en drogeraansluitingen en hier bevindt zich ook de cv-ketel (2014). Via een deur bereik je de royale vierde slaapkamer, een absolute eyecatcher! Dankzij de dakkapel uit 2022 is dit een heerlijke lichte ruimte. De slaapkamer beschikt over een badkamer en suite met een vrijstaand bad (met lichte bubbelstand) en een aparte inloopdouche. Een luxe hotelgevoel in je eigen huis! BUITEN De achtertuin op het oosten is heerlijk zonnig, vooral in de ochtend. Onder de veranda zit je comfortabel en beschut. De tuin beschikt over een houten berging met elektra en een handige achterom. Aan de voorzijde van de woning vind je een eigen oprit met carport. Er is een laadvoorziening voor een elektrische auto aanwezig. Op de carport liggen 8 zonnepanelen (2024). Daarnaast is er nog een stenen berging met dubbele deuren, perfect voor fietsen of bijvoorbeeld een motor. BIJZONDERHEDEN - Vier stijlvolle slaapkamers - Energielabel A - Kunststof kozijnen op de eerste verdieping en voorgevel met HR+++ glas - Eigen oprit met carport - Airconditioning op de begane grond, eerste én tweede verdieping - Heerlijke tuin op het oosten met veranda en achterom OMGEVING De woning ligt rustig, maar toch zeer centraal in het gezellige Geldermalsen. Alle voorzieningen zijn dichtbij: winkels, basisscholen, voortgezet onderwijs, NS-station en de uitvalswegen A2 en A15, die je snel naar onder andere Den Bosch, Utrecht en Tiel brengen. Het centrum is op loopafstand en voor kinderen is er een leuke speeltuin om de hoek. Een ideale woonomgeving voor jong en oud! Laat je verrassen en plan snel een bezichtiging in! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
364 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4191

Google Maps

Locatie van Geldermalsen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Geldermalsen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldermalsen. In 2025 waren er 11.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.000.

Inwoners

11.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

384

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldermalsen
Jaar Inwoners
2021 10.860
2022 10.875
2023 11.025
2024 11.005
2025 11.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldermalsen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 435.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.755 0-15: 1.775 15-25: 1.350 25-45: 2.350 45-65: 2.940

Opleidingsniveau

Hoger

2.090

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

750

Nederland

9.280

Buiten Europa

1.145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 861
Appartementen 948
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 464
1950 tot 1970 1.084
1970 tot 1980 818
1980 tot 1990 722
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 233
2020 en later 156

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.611

Label B

904

Label A

878

Label D

395

Label G

392

Label F

302

Label E

164

Label A+++

103

Label A+

82

Label A++

24

Label A++++

14

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldermalsen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.020
2021 1.450 3.050
2022 1.130 2.860
2023 950 2.740
2024 930 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Geldermalsen (2025)

Handel en HORECA 355
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.775

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldermalsen
Periode Misdrijven
jan 2026 25
jul 2025 38
jun 2025 34
mei 2025 44
mrt 2025 23
mrt 2026 47
nov 2024 38
nov 2025 30
okt 2024 46
okt 2025 34
sep 2024 43
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldermalsen.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldermalsen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?

Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?

In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer woningen in Geldermalsen

Bekijk meer woningen in deze plaats.