Einwohner
11.170
Letztes Jahr: 2025
Thorbeckestraat 11
4191HH Geldermalsen • Gelderland
Verkauft
€ 500.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850
Kaufpreis /m²: € 4.385
Fotoalbum
Beschreibung
Geschakelde half vrijstaande woning met garage, carport en tuin op een perceel van 386 m² eigen grond. Een leuke woning, gelegen op een uitstekende locatie op loopafstand van het dorpscentrum. Algemeen Het dorp Geldermalsen maakt deel uit van de gemeente West Betuwe, die in 2019 is ontstaan uit een fusie tussen de gemeenten Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal. Zoals de naam al aangeeft, ligt het gebied van de nieuwe gemeente in het uiterste westen van wat we nu als de Betuwe beschouwen. Van welke kant u Geldermalsen ook binnenkomt, het dorpscentrum nodigt uit voor een bezoekje. Het dorp kent een grote diversiteit in detailhandel. U vindt er de groenteman, de ambachtelijke slager, supermarkten en vestigingen van landelijke winkelketens. Daarbij zorgt een flink aantal particuliere ondernemers voor een divers winkelaanbod. Op vrijdag is de sfeervolle weekmarkt op het gerenoveerde Marktplein. Jonge kinderen kunnen veelal op de fiets of zelfs lopend naar de diverse basisscholen. De jeugd kan zich prima voorbereiden op een eventuele vervolgstudie bij de plaatselijke middelbare school en op meerdere middelbare scholen in de regio. Hiertoe wordt veelal gebruikgemaakt van het NS-station van Geldermalsen, waar intensieve treinverbindingen door het hele land plaatsvinden. Als u kiest voor vervoer met de auto, dan kruisen de snelwegen A2 en A15 elkaar op korte afstand, waardoor bijvoorbeeld ’s-Hertogenbosch en Utrecht binnen een half uur te bereiken zijn. In Geldermalsen zijn veel (sport)verenigingen actief, terwijl het aanbod van culturele activiteiten groot is. In 2015 is het multifunctionele centrum De Pluk geopend, waar u terecht kunt voor de bibliotheek, medische en culturele voorzieningen. Ook is daar het volwaardige filmtheater LingeFilm gevestigd. Verder vindt u in het dorp diverse kerkgenootschappen. Op de fiets of wandelend kunt u genieten van het mooie landschap dat bestaat uit weilanden, boomgaarden en vanzelfsprekend de Lingedijk die de Betuwe doorslingert. Kortom, een leefomgeving, centraal in het land gelegen, waar het goed toeven en opgroeien is. Deze woning is net ten zuiden van het dorpscentrum gelegen, met veel voorzieningen op korte afstand, zoals een supermarkt, basisscholen, het zwembad, een speeltuin en speelweide. Indeling Begane grond. De hal is een royale ontvangstruimte binnen de woning en verschaft toegang tot bijna alle vertrekken op de begane grond. Hier bevindt zich ook de meterkast (complete nutsvoorzieningen) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal heeft een betegelde vloerafwerking in een lichte kleurstelling. Het toilet met fonteintje is neutraal uitgevoerd en betegeld in een lichte gemêleerd grijs/witte kleurstelling. De woonkamer is circa 40 m² groot en biedt aan drie zijden zicht en licht door gevelramen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot terras en tuin via een schuifpui aan de achterzijde van de woning. De glasvezelaansluiting is in de woonkamer gemonteerd en deze ruimte heeft een houten parket vloerafwerking. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een rechte inrichting in een lichte kleurstelling met onder- en bovenkastjes en een kunststof aanrechtblad met een dubbele spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit een kookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot een grote kelderkast en er is toegang tot terras en tuin. Verder is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en eveneens toegang tot terras en tuin. Eerste verdieping. Overloop met dakvenster en toegang tot de tweede verdieping (vliering) met een vlizotrap. De hoofdslaapkamer is ruim, heeft gevelramen met zicht op de straat en bergruimte in vaste kasten en achter knieschotten. De tweede slaapkamer heeft een gevelraam en bergruimte achter knieschotten. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en douchecabine met thermostaatkraan. Ook is er een gevelraam en dakvenster. De badkamer is neutraal uitgevoerd en betegeld in een lichte gemêleerd grijs/witte kleurstelling. Tot slot is er op de eerste verdieping een berging met de opstelplaats cv-ketel (Remeha 2012). Tweede verdieping. Vliering die bereikbaar is met een vlizotrap en fungeert als goede grote bergruimte. Buitensituatie In de achtertuin staat een garage die toegankelijk is via een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur in de zijgevel. Een prima ruimte voor stalling, opslag, uiteenlopende hobby’s en het uitvoeren van kleine klussen. Voor de garage is een carport gerealiseerd, een uitstekende overdekte parkeerplaats. De tuin, voor en achter de woning, is aangelegd met een groot terras, speelgazon en gevarieerde sierbeplanting in borders. De achtertuin is op het zuidwesten georiënteerd en biedt ruim voldoende privacy mede dankzij de afstand tot de woning van de achterburen. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere personenauto’s op eigen perceel. Bijzonderheden Aan de achtergevel van de woning zijn twee elektrisch bedienbare uitvalschermen gemonteerd. De woning is gebouwd omstreeks 1972 en vraagt om een modernisering/aanpassing van afwerking en voorzieningen; dit biedt kansen om het geheel helemaal naar de zin te maken. De ligging is rustig en kindvriendelijk nabij speeltuin, scholen en het zwembad. Het dorpscentrum is op loopafstand gesitueerd en de uitvalswegen van het dorp zijn in directe omgeving. De woning wordt verkocht met een exoneratieclausule en een ouderdomsclausule. Bruto inhoud woning circa 460 m³ Bruto inhoud garage circa 62 m³ Bruto vloeroppervlak woning circa 187 m² Bruto vloeroppervlak garage circa 24 m² Gebruiksoppervlak wonen circa 114 m² Gebruiksoppervlak overig inpandige ruimte (vliering) circa 4 m² Gebruiksoppervlak externe bergruimte (garage) circa 21 m² Verrassend leuk wonen in een mooie wijk nabij het dorpscentrum. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 500.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850
3,04%
Jährlich
%
€ 25.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 500.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 386 m²
- Inhalt
- 460 m³
- Sonstiger Innenraum
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 21 m²
- Hinterhof Fläche
- 206 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1972
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-11-2025
- Verkaufsdatum
- 27-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Geldermalsen
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Geldermalsen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldermalsen. In 2025 waren da 11.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 435.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
384
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 10.860 |
| 2022 | 10.875 |
| 2023 | 11.025 |
| 2024 | 11.005 |
| 2025 | 11.170 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.000 |
| 2022 | EUR 330.000 |
| 2023 | EUR 385.000 |
| 2024 | EUR 408.000 |
| 2025 | EUR 435.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.755
0-15: 1.775
15-25: 1.350
25-45: 2.350
45-65: 2.940
Ausbildungsstufe
Hoger
2.090
Praktisch
2.340
Middelbaar
3.550
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
750
Nederland
9.280
Buiten Europa
1.145
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
861
Appartementen
948
Tussenwoningen
1.337
Vrijstaande woningen
1.073
Twee-onder-één-kap woningen
644
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
169
1900 tot 1925
230
1925 tot 1950
464
1950 tot 1970
1.084
1970 tot 1980
818
1980 tot 1990
722
1990 tot 2000
500
2000 tot 2010
275
2010 tot 2020
233
2020 en later
156
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.611
Bezeichnung B
904
Bezeichnung A
878
Bezeichnung D
395
Bezeichnung G
392
Bezeichnung F
302
Bezeichnung E
164
Bezeichnung A+++
103
Bezeichnung A+
82
Bezeichnung A++
24
Bezeichnung A++++
14
Bezeichnung A+++++
13
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.020 |
| 2021 | 1.450 | 3.050 |
| 2022 | 1.130 | 2.860 |
| 2023 | 950 | 2.740 |
| 2024 | 930 | 2.800 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.670
Huurwoning
Gas: 740 • Strom: 2.000
Koopwoning
Gas: 1.050 • Strom: 3.120
Appartement
Gas: 630 • Strom: 1.880
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.270
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Strom: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Strom: 3.090
Betriebsaktivität in Geldermalsen (2025)
Handel en HORECA
355
Nijverheid en energie
285
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
270
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.775
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 38 |
| jun 2025 | 34 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 23 |
| mrt 2026 | 47 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 30 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 34 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 41 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldermalsen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldermalsen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?
Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?
In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.
Meer Häuser in Geldermalsen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Prinses Beatrixweg 51
4191ZB Geldermalsen
€ 450.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 277 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Vang 34
4191TM Geldermalsen
€ 685.000 k.k.
€ 5.661/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lingedijk 101
4191VC Geldermalsen
€ 549.000 k.k.
€ 4.991/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 813 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Klepel 13
4191ZR Geldermalsen
€ 695.000 k.k.
€ 5.148/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1050 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Lingedijk 121
4191VD Geldermalsen
€ 625.000 k.k.
€ 5.123/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 650 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Herman Kuijkstraat 82
4191AL Geldermalsen
€ 595.000 k.k.
€ 4.837/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 503 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lange Akker 167
4191JD Geldermalsen
€ 395.000 k.k.
€ 3.559/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Klepel 4
4191ZR Geldermalsen
€ 795.000 k.k.
€ 4.492/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 177 m²
- Fläche des Grundstücks
- 861 m²
- Schlafzimmer
- 5
