Inhabitantes
11.170
Último año: 2025
Thorbeckestraat 11
4191HH Geldermalsen • Gelderland
Vendido
€ 500.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 511.850
Precio de compra /m²: € 4.385
Galería de fotos
Descripción
Geschakelde half vrijstaande woning met garage, carport en tuin op een perceel van 386 m² eigen grond. Een leuke woning, gelegen op een uitstekende locatie op loopafstand van het dorpscentrum. Algemeen Het dorp Geldermalsen maakt deel uit van de gemeente West Betuwe, die in 2019 is ontstaan uit een fusie tussen de gemeenten Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal. Zoals de naam al aangeeft, ligt het gebied van de nieuwe gemeente in het uiterste westen van wat we nu als de Betuwe beschouwen. Van welke kant u Geldermalsen ook binnenkomt, het dorpscentrum nodigt uit voor een bezoekje. Het dorp kent een grote diversiteit in detailhandel. U vindt er de groenteman, de ambachtelijke slager, supermarkten en vestigingen van landelijke winkelketens. Daarbij zorgt een flink aantal particuliere ondernemers voor een divers winkelaanbod. Op vrijdag is de sfeervolle weekmarkt op het gerenoveerde Marktplein. Jonge kinderen kunnen veelal op de fiets of zelfs lopend naar de diverse basisscholen. De jeugd kan zich prima voorbereiden op een eventuele vervolgstudie bij de plaatselijke middelbare school en op meerdere middelbare scholen in de regio. Hiertoe wordt veelal gebruikgemaakt van het NS-station van Geldermalsen, waar intensieve treinverbindingen door het hele land plaatsvinden. Als u kiest voor vervoer met de auto, dan kruisen de snelwegen A2 en A15 elkaar op korte afstand, waardoor bijvoorbeeld ’s-Hertogenbosch en Utrecht binnen een half uur te bereiken zijn. In Geldermalsen zijn veel (sport)verenigingen actief, terwijl het aanbod van culturele activiteiten groot is. In 2015 is het multifunctionele centrum De Pluk geopend, waar u terecht kunt voor de bibliotheek, medische en culturele voorzieningen. Ook is daar het volwaardige filmtheater LingeFilm gevestigd. Verder vindt u in het dorp diverse kerkgenootschappen. Op de fiets of wandelend kunt u genieten van het mooie landschap dat bestaat uit weilanden, boomgaarden en vanzelfsprekend de Lingedijk die de Betuwe doorslingert. Kortom, een leefomgeving, centraal in het land gelegen, waar het goed toeven en opgroeien is. Deze woning is net ten zuiden van het dorpscentrum gelegen, met veel voorzieningen op korte afstand, zoals een supermarkt, basisscholen, het zwembad, een speeltuin en speelweide. Indeling Begane grond. De hal is een royale ontvangstruimte binnen de woning en verschaft toegang tot bijna alle vertrekken op de begane grond. Hier bevindt zich ook de meterkast (complete nutsvoorzieningen) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal heeft een betegelde vloerafwerking in een lichte kleurstelling. Het toilet met fonteintje is neutraal uitgevoerd en betegeld in een lichte gemêleerd grijs/witte kleurstelling. De woonkamer is circa 40 m² groot en biedt aan drie zijden zicht en licht door gevelramen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot terras en tuin via een schuifpui aan de achterzijde van de woning. De glasvezelaansluiting is in de woonkamer gemonteerd en deze ruimte heeft een houten parket vloerafwerking. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een rechte inrichting in een lichte kleurstelling met onder- en bovenkastjes en een kunststof aanrechtblad met een dubbele spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit een kookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot een grote kelderkast en er is toegang tot terras en tuin. Verder is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en eveneens toegang tot terras en tuin. Eerste verdieping. Overloop met dakvenster en toegang tot de tweede verdieping (vliering) met een vlizotrap. De hoofdslaapkamer is ruim, heeft gevelramen met zicht op de straat en bergruimte in vaste kasten en achter knieschotten. De tweede slaapkamer heeft een gevelraam en bergruimte achter knieschotten. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en douchecabine met thermostaatkraan. Ook is er een gevelraam en dakvenster. De badkamer is neutraal uitgevoerd en betegeld in een lichte gemêleerd grijs/witte kleurstelling. Tot slot is er op de eerste verdieping een berging met de opstelplaats cv-ketel (Remeha 2012). Tweede verdieping. Vliering die bereikbaar is met een vlizotrap en fungeert als goede grote bergruimte. Buitensituatie In de achtertuin staat een garage die toegankelijk is via een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur in de zijgevel. Een prima ruimte voor stalling, opslag, uiteenlopende hobby’s en het uitvoeren van kleine klussen. Voor de garage is een carport gerealiseerd, een uitstekende overdekte parkeerplaats. De tuin, voor en achter de woning, is aangelegd met een groot terras, speelgazon en gevarieerde sierbeplanting in borders. De achtertuin is op het zuidwesten georiënteerd en biedt ruim voldoende privacy mede dankzij de afstand tot de woning van de achterburen. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere personenauto’s op eigen perceel. Bijzonderheden Aan de achtergevel van de woning zijn twee elektrisch bedienbare uitvalschermen gemonteerd. De woning is gebouwd omstreeks 1972 en vraagt om een modernisering/aanpassing van afwerking en voorzieningen; dit biedt kansen om het geheel helemaal naar de zin te maken. De ligging is rustig en kindvriendelijk nabij speeltuin, scholen en het zwembad. Het dorpscentrum is op loopafstand gesitueerd en de uitvalswegen van het dorp zijn in directe omgeving. De woning wordt verkocht met een exoneratieclausule en een ouderdomsclausule. Bruto inhoud woning circa 460 m³ Bruto inhoud garage circa 62 m³ Bruto vloeroppervlak woning circa 187 m² Bruto vloeroppervlak garage circa 24 m² Gebruiksoppervlak wonen circa 114 m² Gebruiksoppervlak overig inpandige ruimte (vliering) circa 4 m² Gebruiksoppervlak externe bergruimte (garage) circa 21 m² Verrassend leuk wonen in een mooie wijk nabij het dorpscentrum. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 500.000
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850
3,04%
Anualmente
%
€ 25.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 500.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 386 m²
- Contenido
- 460 m³
- Otra zona interior
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 21 m²
- Área del jardín trasero
- 206 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1972
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-11-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Geldermalsen
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldermalsen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldermalsen. En 2025 había 11.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.
Promedio WOZ
EUR 435.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
384
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 10.860 |
| 2022 | 10.875 |
| 2023 | 11.025 |
| 2024 | 11.005 |
| 2025 | 11.170 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.000 |
| 2022 | EUR 330.000 |
| 2023 | EUR 385.000 |
| 2024 | EUR 408.000 |
| 2025 | EUR 435.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.755
0-15: 1.775
15-25: 1.350
25-45: 2.350
45-65: 2.940
Nivel académico
Hoger
2.090
Praktisch
2.340
Middelbaar
3.550
Origen de los residentes (2025)
Europa
750
Nederland
9.280
Buiten Europa
1.145
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
861
Appartementen
948
Tussenwoningen
1.337
Vrijstaande woningen
1.073
Twee-onder-één-kap woningen
644
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
169
1900 tot 1925
230
1925 tot 1950
464
1950 tot 1970
1.084
1970 tot 1980
818
1980 tot 1990
722
1990 tot 2000
500
2000 tot 2010
275
2010 tot 2020
233
2020 en later
156
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.611
Etiqueta B
904
Etiqueta A
878
Etiqueta D
395
Etiqueta G
392
Etiqueta F
302
Etiqueta E
164
Etiqueta A+++
103
Etiqueta A+
82
Etiqueta A++
24
Etiqueta A++++
14
Etiqueta A+++++
13
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.020 |
| 2021 | 1.450 | 3.050 |
| 2022 | 1.130 | 2.860 |
| 2023 | 950 | 2.740 |
| 2024 | 930 | 2.800 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.670
Huurwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.000
Koopwoning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.120
Appartement
Gas: 630 • Electricidad: 1.880
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.270
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricidad: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.090
Actividad empresarial en Geldermalsen (2025)
Handel en HORECA
355
Nijverheid en energie
285
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
270
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Número total de establecimientos empresariales: 1.775
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 38 |
| jun 2025 | 34 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 23 |
| mrt 2026 | 47 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 30 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 34 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 41 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldermalsen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldermalsen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?
Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?
In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.
Meer viviendas in Geldermalsen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Peppelbos 53
4191ME Geldermalsen
€ 485.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Prinses Beatrixweg 51
4191ZB Geldermalsen
€ 450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 277 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Vang 34
4191TM Geldermalsen
€ 685.000 k.k.
€ 5.661/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lingedijk 101
4191VC Geldermalsen
€ 549.000 k.k.
€ 4.991/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 813 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Klepel 13
4191ZR Geldermalsen
€ 695.000 k.k.
€ 5.148/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 1050 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Lingedijk 121
4191VD Geldermalsen
€ 625.000 k.k.
€ 5.123/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 650 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Herman Kuijkstraat 82
4191AL Geldermalsen
€ 595.000 k.k.
€ 4.837/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 503 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Lange Akker 167
4191JD Geldermalsen
€ 395.000 k.k.
€ 3.559/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
