Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Regio Eindhoven

Bogardeind 211

5664EG Geldrop • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 589.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630

Kaufpreis /m²: € 3.347

Fotoalbum

Bogardeind 211 Geldrop
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fors uitgebouwde twee onder één kapwoning van maar liefst 176 m² woonoppervlakte met lichte woonkamer, open keuken, 4 volwaardige slaapkamers waarvan 1 slaapkamer en de badkamer op de begane grond is gelegen. De woning is gelegen op een perceel van 390 m² met een VRIJSTAAND BIJGEBOUW/DUBBELE GARAGE met verdieping van 85 m² aan de achterzijde van het perceel. Tot slot is de woning volledig geïsoleerd, beschikt over 17 zonnepanelen (2023) en energielabel A! De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Geldrop in de gewilde wijk 'de Akert' met basisschool om de hoek en voorzieningen als winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. INDELING Begane grond: Entree/hal Via de overdekte entree bereikt men de ontvangsthal die voorzien is van de meterkast, de trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Woonkamer Aan de voorzijde van de woning gelegen sfeervolle living, voorzien van een houten parketvloer. De woonkamer heeft gestucte wandafwerking en plafond met omlijsting. Vanuit de woonkamer is het kantoor bereikbaar. Kantoor Het kantoor is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van laminaat. Vanwege de aparte ingang vanaf de voorzijde is deze ruimte voor verschillende doeleinden te gebruiken. Keuken Ruime keuken centraal gelegen in de woning met doorgelegde houten parketvloer. Deze woonkeuken is verder voorzien van een in lichte tinten uitgevoerde L-vormige keukenopstelling met kunststof werkblad, RVS spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals; gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigschouw. Verder is er in de keuken een prachtige schouw met authentieke potkachel, lichtkoepel en 2 royale provisie/-bergruimtes. Vanuit de woonkeuken is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Slaapkamer 1 De op de begane grond gelegen slaapkamer (3.50 m x 3.73 m) is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een laminaatvloer. Gang Aan de achterzijde van de woning is de gang welke toegang geeft tot de losse toiletruimte praktische, bergruimte/wasruimte en de badkamer. Toiletruimte Van de aparte toiletruimte zijn zowel de vloer als de wanden voorzien van een neutrale tegel met een staand toilet. Tevens beschikt deze ruimte over een fonteintje en vloerverwarming. Wasruimte/berging De volledig betegelde wasruimte is voorzien van aansluitingen voor het witgoedapparatuur en opstelling HR combiketel (Bosch, 2008). Badkamer De badkamer is volledig betegeld met een marmerlook tegel, zowel de vloer als de wanden, en voorzien van een inloopdouche met regendouchekop, dubbele wastafel met een ruim ombouwmeubel, vloerverwarming, modern toilet en design radiator. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u twee grote slaapkamers waarvan 1 met eigen toilet, fonteintje en separate kastruimte. (deze verdieping geeft u de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer). Slaapkamer 2 Deze slaapkamer (4.77 m x 2.92 m) is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een houtlook laminaatvloer, isolerende beglazing en rolluiken (handmatige bediening). Slaapkamer 3 Deze aan de achterzijde gelegen slaapkamer (4.51 m x 2.75 m) is voorzien van een laminaatvloer en isolerende beglazing. Tevens geeft deze slaapkamer toegang tot een separate toiletruimte (met staand toilet en laminaatvloer). Tweede verdieping: Via een vaste trap is de vierde royale slaapkamer met dakkapel te bereiken. Slaapkamer 4 Deze ruime slaapkamer (4.98 m x 3.92 m) is voorzien van een dakkapel (2006) aan de achterkant van de woning gelegen met HR++ glas, een laminaatvloer en opbergruimte achter de knieschotten. Tuin De patiotuin die, op het oosten is gelegen, is geheel voorzien van tegels en beschikt over maar liefst 2 houten overkappingen. Eén van de overkappingen grenst direct aan de achterzijde van de woning en de andere is direct aangrenzend met de garage. De overkapping die aan de woning grenst is voorzien van rolluiken en een glazen pui die zowel open als dicht kan worden geschoven. Garage / bijgebouw De dubbele garage / bijgebouw is voorzien van een dubbele garagedeur, een aparte loopdeur, opslagruimte en een via vaste trap te bereiken tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een nog naar wens in te richten ruimte (3.72 m x 3.37 m) voorzien van een dakraam, vloerbedekking, airco en aparte bergruimte. Bijzonderheden • Elektrische rolluiken voor-, achterzijde en eerste verdieping (handbediening); • Vloerverwarming in toilet, wasruimte en badkamer; • Recentelijk platte dakbedekking vernieuwd en geïsoleerd; • HR combi ketel Bosch (2008); • Recentelijk elektra begane grond en meterkast vernieuwd; • Dakkapel achterzijde (2006); • 17 zonnepanelen; • Energielabel A; • Garage/bijgebouw voorzien van nieuwe dakbedekking.

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
176 m²
Fläche des Grundstücks
390 m²
Inhalt
623 m³
Gebäude mit Außenbereich
60 m²
Externe Berghalle
85 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-12-2024

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • satellietschotel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5664

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.