Direkt zum Inhalt
Logo von ERA Focus makelaars

P J Zweegersplein 9

5663HB Geldrop • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 3.532

Fotoalbum

P J Zweegersplein 9 Geldrop
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime gezinswoning met serre, 4 slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden. Ben je op zoek naar een ruime woning op een fijne locatie? Deze aantrekkelijke woning in de populaire woonwijk Bronzenwei biedt alles wat je nodig hebt. Dankzij de serre-uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een royale leefruimte van maar liefst circa 50 m². Daarnaast zijn er vier slaapkamers, een gemoderniseerde badkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden. De vrije ligging aan de voorzijde, met volop parkeergelegenheid direct voor de deur, maakt het plaatje compleet. Bovendien woon je op slechts ongeveer 20 fietsminuten van het centrum van Eindhoven. Indeling Begane grond Via de hal, voorzien van een laminaatvloer die doorloopt over de gehele begane grond, kom je binnen in deze verzorgde woning. Hier bevinden zich de meterkast en een volledig betegeld toilet met hangcloset. De royale leefruimte bestaat uit een woonkamer van circa 40 m² en een open keuken van circa 10 m². De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is ingericht in een praktische hoekopstelling. Je beschikt hier over onder meer een koelkast, combi-oven, spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap en een aansluiting voor een inbouwvaatwasser. Daarnaast biedt de keuken volop werkruimte en veel kast- en laderuimte. De woonkamer is gericht op de achtertuin en dankzij de serre-uitbouw met grote schuifpui geniet je hier van een aangename hoeveelheid daglicht. De overgang tussen binnen en buiten voelt hierdoor bijzonder natuurlijk aan. Voor extra comfort is er een airco aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. Onder de trap bevindt zich bovendien een handige bergkast. Eerste verdieping De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloer. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: * Slaapkamer 1 (achterzijde): circa 13,5 m² * Slaapkamer 2 (achterzijde): circa 7 m², momenteel ingericht als kleed- of kastenkamer * Slaapkamer 3 (voorzijde): circa 12 m² De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol badkamermeubel met wastafel en een tweede toilet. Op de overloop is bovendien een extra airco-unit geplaatst. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je praktische bergruimte en de technische ruimte met de HR-combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De vierde slaapkamer beschikt over een dakraam en heeft een woonoppervlakte van circa 13,5 m² (met een nog groter vloeroppervlak). Daarnaast is er een handige bergvliering aanwezig. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt perfect op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is aangelegd met grote terrastegels en biedt volop ruimte voor een comfortabele lounge- of tuinset. In combinatie met de grote schuifpui vormt dit een heerlijke verlenging van de woonruimte. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra. Via de achterom bereik je eenvoudig de straat. Kortom: een verrassend ruime en comfortabele gezinswoning met vier slaapkamers, een royale leefruimte, moderne voorzieningen en een zonnige tuin op een geliefde locatie. Een woning die je zeker gezien moet hebben. Bijzonderheden: * HR CV ketel is in 2024 geplaatst * 2 airco units aanwezig * badkamer circa 7 jaar gelden gemoderniseerd * inbouw apparatuur in 2020 vernieuwd

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

3,19%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
448 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5663

Google Karten

Standort von Geldrop

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geldrop

Wohn- und Viertelzahlen in Geldrop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geldrop. In 2025 waren da 29.400 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 395.000.

Einwohner

29.400

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 395.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geldrop
Jahr Einwohner
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geldrop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Ausbildungsstufe

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.783

Bezeichnung A

2.861

Bezeichnung B

2.495

Bezeichnung D

1.286

Bezeichnung E

1.273

Bezeichnung F

762

Bezeichnung G

546

Bezeichnung A+

339

Bezeichnung A+++

234

Bezeichnung A++

225

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geldrop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geldrop
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geldrop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geldrop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer Häuser in Geldrop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.