Direkt zum Inhalt
Logo von Riet Quaden Makelaars & Taxateurs

Bachstraat 22

6164BZ Geleen • Limburg

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 2.525

Fotoalbum

Bachstraat 22 Geleen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

voor de rappe kijker fotos volgen nog. INSTAPKLAAR, ZEER RUIM EN VEEL LICHTINVAL, Doe u zelf een plezier en kijk en geniet. Halfvrijstaande woning met aanbouw op een perceel van 370m2. De woning beschikt over drie slaapkamers (mogelijkheid voor een vierde slaapkamer), alle platte daken vernieuwd, geisoleerd, 21 zonnepaneen, zeer zuinig huis.!! Geheel aangelegde onderhoudsarme tuin en een ruime SEPARATE garageberging. De woning is gelegen op korte afstand van winkels, basisscholen, kinderopvang, sportaccommodaties en openbaar vervoer (NS-station Geleen-Lutterade). Door de nabijheid van de A2 en A76 bent u snel in Sittard, Maastricht of Heerlen. Begane grond: Entree, (3.17mx3.03m)met grindvloer en volldig betegelde moderne toiletruimte, zwevend toilet met fonteintje, grindvloer, moderne meterkast. L-woonkamer(7.83mx6.80mx3.71m) met veel lichtinval, voorzien van een laminaatvloer en een muurkast, schiterende verbinding naar de serre c.q. overkapping met schuifpui naar de onderhoudsarme tuin. Zeer grote leefkeuken(5.57mx3.34m) is voorzien van en aanbouwkeuken met de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 2x magnetron, oven, 2x koelkast. Grote serre(6.57mx3.80m) met laminaatvloer, geweldig tuincontact. Bijkeuken, (2.66mx2.05m), opstelplaats cv installatie(eigendom), boiler (eigendom), aansluitpunten wasmachine en droger, vaste wastafel met ombouw, de bijkeuken is voorzien van een grindvloer. Apart gelegen garageberging aan de achterzijde bereikbaar (6.28mx2.51m) met sectionaal poort. 1e verdieping: Overloop met laminaatvloer. Slaapkamer(3.74mx3.15m) met laminaatvloer en muurkast. Slaapkamer(3.04mx3.02m) met laminaatvloer. Slaapkamer(4.20mx4.04m) met laminaatvloer en muurkast. Inloopkamer(2.04mx1.85m) c.q. aankleedruimte is met een kleine ingreep om te bouwen tot een vierde slaapkamer. Volledig betgelde badkamer(3.00mx1.86m) is voorzien van ligbad/douche combinatie, zwevend toilet en vaste wastafel, sierradiator. Goed om te weten: - Bw: 1972. - Rustige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen; - Dak- spouw- en vloerisolatie; - 3 Nieuwe daken(2019). - 21 zonnepanelen. - Kunsttoffen en aluminum kozijnen met dubbel glas. hr ++ - Gedeeltelijk rolluiken. - Ruime garageberging. - Onderhoudsarme tuin. - Zeer zuinig huis. - In de voortuin is een riante oprit gecreëerd en is onderhoudsvriendelijk afgewerkt, geen inkijk. ! - Energielabel c maar in 2023 zijn er zonnepannelen bijgekomen, dus een hogere energielabel Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
370 m²
Inhalt
480 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2019, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 6164

Google Karten

Standort von Geleen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geleen

Wohn- und Viertelzahlen in Geleen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geleen. In 2025 waren da 31.330 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 241.000.

Einwohner

31.330

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 241.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.859

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geleen
Jahr Einwohner
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geleen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.075 0-15: 3.820 15-25: 3.100 25-45: 7.775 45-65: 8.565

Ausbildungsstufe

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.558

Bezeichnung A

2.588

Bezeichnung F

2.570

Bezeichnung D

2.174

Bezeichnung B

2.154

Bezeichnung E

1.915

Bezeichnung G

1.459

Bezeichnung A+

455

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++

145

Bezeichnung A++

64

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geleen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geleen
Periode Verbrechen
jan 2025 165
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geleen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geleen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2025 ongeveer 31.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer Häuser in Geleen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.