Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Susteren

Bosbeek 4

6166GA Geleen • Limburg

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.697

Fotoalbum

Bosbeek 4 Geleen
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de kindvriendelijke woonomgeving Haesselderveld, aan de rand van Oud-Geleen, ligt deze goed onderhouden geschakelde woning met inpandige garage, bijkeuken en een verrassend ruime indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers en een royale zolderkamer die eenvoudig als vierde slaapkamer kan worden gebruikt. Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal (ca. 7 m²), die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, toiletruimte, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De lichte doorzonwoonkamer (ca. 28 m²) is bereikbaar via een glazen deur, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde versterken het open karakter van de ruimte. Openslaande deuren verbinden de woonkamer direct met de achtertuin en het overdekte terras. De gesloten keuken (ca. 12 m²) is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en spoelbak. De vaatwasser en koelkast zijn recent vernieuwd (circa vier maanden geleden). Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eethoek. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (ca. 11 m²) met extra keukenblok, spoelbak en aansluitingen voor witgoed. Hier vindt u tevens een bergkast en de trap naar de provisiekelder (ca. 10 m²) met een stahoogte van circa 2 meter. Vanuit de bijkeuken is ook de tuin bereikbaar. De inpandige garage (ca. 16 m²) grenst direct aan de bijkeuken en is voorzien van elektra, water en verwarming. Dankzij de elektrische poort en lichtkoepel is dit een praktische en lichte ruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 14 m² groot. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ca. 8 m² en ca. 14 m², beide voorzien van rolluiken. Vanuit de kleinere slaapkamer is het balkon (ca. 9 m²) bereikbaar. De volledig betegelde badkamer (ca. 6 m²) beschikt over een wastafel, douche en toilet. Het raam is eveneens voorzien van een rolluik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping (ca. 26 m²). Deze verrassend ruime verdieping is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich een comfortabele slaapkamer van circa 14 m². Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent als werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Ook is hier de cv-installatie geplaatst (Vaillant, 2016, huur). Buitenruimte De volledig omsloten achtertuin met achterom biedt volledige privacy en is bereikbaar via zowel de woonkamer als de bijkeuken. Direct aan de woning ligt een overkapping (ca. 13 m²) met ingebouwde spotjes, een fijne plek om beschut van het buitenleven te genieten. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en in de directe openbare omgeving. Bijzonderheden: -Goed onderhouden geschakelde woning; -Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving; -Op wandel afstand van oud geleen, de winkels; -Vier slaapkamers; -Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken; -Bijkeuken met keukenblok en witgoedaansluitingen; -Inpandige garage (ca. 16 m²) met elektrische poort; -Energielabel C; -Gesloten keuken met recent vernieuwde koelkast en vaatwasser; -Cv-installatie (Vaillant, 2016) op huurbasis; -Overdekt terras in de achtertuin; -Volledig omsloten achtertuin; -Parkeren op eigen terrein en openbaar; Alle genoemde maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,21%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
380 m²
Inhalt
650 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6166

Google Karten

Standort von Geleen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geleen

Wohn- und Viertelzahlen in Geleen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geleen. In 2026 waren da 31.192 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 241.000.

Einwohner

31.192

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 241.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.859

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geleen
Jahr Einwohner
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geleen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Ausbildungsstufe

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.558

Bezeichnung A

2.588

Bezeichnung F

2.570

Bezeichnung D

2.174

Bezeichnung B

2.154

Bezeichnung E

1.915

Bezeichnung G

1.459

Bezeichnung A+

455

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++

145

Bezeichnung A++

64

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geleen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geleen
Periode Verbrechen
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geleen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geleen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer Häuser in Geleen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.