Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Susteren

Bosbeek 4

6166GA Geleen • Limburg

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.697

Fotogalerij

Bosbeek 4 Geleen
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonomgeving Haesselderveld, aan de rand van Oud-Geleen, ligt deze goed onderhouden geschakelde woning met inpandige garage, bijkeuken en een verrassend ruime indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers en een royale zolderkamer die eenvoudig als vierde slaapkamer kan worden gebruikt. Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal (ca. 7 m²), die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, toiletruimte, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De lichte doorzonwoonkamer (ca. 28 m²) is bereikbaar via een glazen deur, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde versterken het open karakter van de ruimte. Openslaande deuren verbinden de woonkamer direct met de achtertuin en het overdekte terras. De gesloten keuken (ca. 12 m²) is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en spoelbak. De vaatwasser en koelkast zijn recent vernieuwd (circa vier maanden geleden). Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eethoek. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (ca. 11 m²) met extra keukenblok, spoelbak en aansluitingen voor witgoed. Hier vindt u tevens een bergkast en de trap naar de provisiekelder (ca. 10 m²) met een stahoogte van circa 2 meter. Vanuit de bijkeuken is ook de tuin bereikbaar. De inpandige garage (ca. 16 m²) grenst direct aan de bijkeuken en is voorzien van elektra, water en verwarming. Dankzij de elektrische poort en lichtkoepel is dit een praktische en lichte ruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 14 m² groot. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ca. 8 m² en ca. 14 m², beide voorzien van rolluiken. Vanuit de kleinere slaapkamer is het balkon (ca. 9 m²) bereikbaar. De volledig betegelde badkamer (ca. 6 m²) beschikt over een wastafel, douche en toilet. Het raam is eveneens voorzien van een rolluik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping (ca. 26 m²). Deze verrassend ruime verdieping is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich een comfortabele slaapkamer van circa 14 m². Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent als werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Ook is hier de cv-installatie geplaatst (Vaillant, 2016, huur). Buitenruimte De volledig omsloten achtertuin met achterom biedt volledige privacy en is bereikbaar via zowel de woonkamer als de bijkeuken. Direct aan de woning ligt een overkapping (ca. 13 m²) met ingebouwde spotjes, een fijne plek om beschut van het buitenleven te genieten. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en in de directe openbare omgeving. Bijzonderheden: -Goed onderhouden geschakelde woning; -Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving; -Op wandel afstand van oud geleen, de winkels; -Vier slaapkamers; -Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken; -Bijkeuken met keukenblok en witgoedaansluitingen; -Inpandige garage (ca. 16 m²) met elektrische poort; -Energielabel C; -Gesloten keuken met recent vernieuwde koelkast en vaatwasser; -Cv-installatie (Vaillant, 2016) op huurbasis; -Overdekt terras in de achtertuin; -Volledig omsloten achtertuin; -Parkeren op eigen terrein en openbaar; Alle genoemde maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
380 m²
Inhoud
650 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6166

Google Maps

Locatie van Geleen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geleen

Woon- en buurtcijfers in Geleen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geleen. In 2026 waren er 31.192 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 241.000.

Inwoners

31.192

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 241.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.859

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geleen
Jaar Inwoners
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geleen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Opleidingsniveau

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geleen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geleen
Periode Misdrijven
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geleen.

Veelgestelde vragen over wonen in Geleen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer woningen in Geleen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.