Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Susteren

Groenseykerstraat 31 A

6161SE Geleen • Limburg

Verkauft

€ 297.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.790

2 % Übertragungssteuer (€ 5.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 304.790

Kaufpreis /m²: € 2.675

Fotoalbum

Groenseykerstraat 31 A Geleen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nabij het centrum van Geleen ligt deze goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een zeer ruime garage en een tuin met overkapping die veel privacy biedt. Begane grond Via de hal met meterkast komt u in de lichte woonkamer. Dankzij het grote raam geniet u hier van veel daglicht. De woonkamer is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor zowel een eettafel als een comfortabele zithoek. De halfopen keuken (ca. 5 m²) is uitgevoerd in een praktische, doordachte hoekopstelling en voorzien van maatwerk. De keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een handige apothekerskast die zorgt voor veel opbergruimte. Achter de woonkamer bevindt zich een portaal met toegang tot het toilet (hangcloset en fonteintje) en de trap naar de eerste verdieping. Dit portaal is afgesloten met een deur, waardoor de warmte in de woonkamer behouden blijft. Tuin en garage Via openslaande deuren bereikt u de onderhoudsvriendelijke tuin met een overkapping van ca. 13 m². Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. De garage (ca. 34 m²) is uitzonderlijk ruim en daardoor multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als werkplaats of hobbyruimte. Er past moeiteloos een auto in en daarnaast is er nog ruim voldoende plek voor extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van ca. 13 m², 10 m² en 9 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De kamers aan de straatzijde beschikken daarnaast over rolluiken. De badkamer (ca. 6 m²) is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Dankzij het aanwezige raam geniet de badkamer van natuurlijk licht en uitzicht op de tuin. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met dakkapel, ideaal als werk- of hobbykamer. Op de overloop is de cv-installatie opgesteld en aan beide zijden van de zolder is extra bergruimte aanwezig. Daarnaast is er een separate berging van ca. 5 m² die eveneens als extra opbergruimte kan dienen. Het trappenhuis naar de tweede verdieping is afgesloten met een deur, waardoor de warmte boven blijft en extra privacy wordt geboden. Bijzonderheden - Instapklaar: klaar om direct in te trekken; - Gelegen nabij het centrum van Geleen (ca. 15 minuten lopen); - Gelegen nabij ontsluitingswegen en twee tankstations; - Op loop afstand van het theater en een café; - Deels vergunning houdend parkeren; daarnaast zijn er ook 2 straten vergunningsvrij: - Goed onderhouden tussenwoning; - Voorzien van dubbel glas; - Deels voorzien van rolluiken; - Ruime garage van ca. 34 m²; - CV-ketel (huur via Volta); - De woning is snel aanvaardbaar; - Doordachte lay-out, functioneel in gebruik; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Hypothek berekenen

€ 297.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.790

2 % Übertragungssteuer (€ 5.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 304.790

2,78%

Jährlich

%

€ 14.850

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 297.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
421 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
34 m²
Hinterhof Fläche
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2006, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
22-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6161

Google Karten

Standort von Geleen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geleen

Wohn- und Viertelzahlen in Geleen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geleen. In 2026 waren da 31.192 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 241.000.

Einwohner

31.192

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 241.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.859

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geleen
Jahr Einwohner
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geleen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Ausbildungsstufe

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.558

Bezeichnung A

2.588

Bezeichnung F

2.570

Bezeichnung D

2.174

Bezeichnung B

2.154

Bezeichnung E

1.915

Bezeichnung G

1.459

Bezeichnung A+

455

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++

145

Bezeichnung A++

64

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geleen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geleen
Periode Verbrechen
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geleen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geleen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer Häuser in Geleen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.