Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Susteren

Groenseykerstraat 31 A

6161SE Geleen • Limburg

Verkocht

€ 297.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.790

2% overdrachtsbelasting (€ 5.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 304.790

Koopprijs /m²: € 2.675

Fotogalerij

Groenseykerstraat 31 A Geleen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nabij het centrum van Geleen ligt deze goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een zeer ruime garage en een tuin met overkapping die veel privacy biedt. Begane grond Via de hal met meterkast komt u in de lichte woonkamer. Dankzij het grote raam geniet u hier van veel daglicht. De woonkamer is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor zowel een eettafel als een comfortabele zithoek. De halfopen keuken (ca. 5 m²) is uitgevoerd in een praktische, doordachte hoekopstelling en voorzien van maatwerk. De keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een handige apothekerskast die zorgt voor veel opbergruimte. Achter de woonkamer bevindt zich een portaal met toegang tot het toilet (hangcloset en fonteintje) en de trap naar de eerste verdieping. Dit portaal is afgesloten met een deur, waardoor de warmte in de woonkamer behouden blijft. Tuin en garage Via openslaande deuren bereikt u de onderhoudsvriendelijke tuin met een overkapping van ca. 13 m². Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. De garage (ca. 34 m²) is uitzonderlijk ruim en daardoor multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als werkplaats of hobbyruimte. Er past moeiteloos een auto in en daarnaast is er nog ruim voldoende plek voor extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van ca. 13 m², 10 m² en 9 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De kamers aan de straatzijde beschikken daarnaast over rolluiken. De badkamer (ca. 6 m²) is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Dankzij het aanwezige raam geniet de badkamer van natuurlijk licht en uitzicht op de tuin. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met dakkapel, ideaal als werk- of hobbykamer. Op de overloop is de cv-installatie opgesteld en aan beide zijden van de zolder is extra bergruimte aanwezig. Daarnaast is er een separate berging van ca. 5 m² die eveneens als extra opbergruimte kan dienen. Het trappenhuis naar de tweede verdieping is afgesloten met een deur, waardoor de warmte boven blijft en extra privacy wordt geboden. Bijzonderheden - Instapklaar: klaar om direct in te trekken; - Gelegen nabij het centrum van Geleen (ca. 15 minuten lopen); - Gelegen nabij ontsluitingswegen en twee tankstations; - Op loop afstand van het theater en een café; - Deels vergunning houdend parkeren; daarnaast zijn er ook 2 straten vergunningsvrij: - Goed onderhouden tussenwoning; - Voorzien van dubbel glas; - Deels voorzien van rolluiken; - Ruime garage van ca. 34 m²; - CV-ketel (huur via Volta); - De woning is snel aanvaardbaar; - Doordachte lay-out, functioneel in gebruik; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Hypotheek berekenen

€ 297.000

Kosten koper (geschat): € 7.790

2% overdrachtsbelasting (€ 5.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 304.790

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 297.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
421 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2006, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
22-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6161

Google Maps

Locatie van Geleen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geleen

Woon- en buurtcijfers in Geleen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geleen. In 2026 waren er 31.192 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 241.000.

Inwoners

31.192

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 241.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.859

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geleen
Jaar Inwoners
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geleen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Opleidingsniveau

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.558

Label A

2.588

Label F

2.570

Label D

2.174

Label B

2.154

Label E

1.915

Label G

1.459

Label A+

455

Label A++++

154

Label A+++

145

Label A++

64

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geleen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geleen
Periode Misdrijven
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geleen.

Veelgestelde vragen over wonen in Geleen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer woningen in Geleen

Bekijk meer woningen in deze plaats.