Direkt zum Inhalt
Logo von ODC Vastgoed

Haspengouw 64

6162KG Geleen • Limburg

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 3.787

Fotoalbum

Haspengouw 64 Geleen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare tussenwoning met oprit, zonnige tuin, airco en moderne open keuken In de jonge, rustige en kindvriendelijke wijk de Haese in Geleen ligt deze nette en goed onderhouden tussenwoning met oprit, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin, berging en een lichte woonkamer met open keuken. De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas en beschikt over airconditioning, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort in elk seizoen. Binnen tref je een sfeervolle woonkamer met veel daglicht en via dubbel openslaande deuren toegang naar de tuin. De open keuken is in 2016 geplaatst en voorzien van moderne inbouwapparatuur. De woning is smaakvol afgewerkt met laminaatvloeren en neutrale tinten, waardoor je hier direct kunt intrekken zonder grote aanpassingen. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van verlichting, elektra en een buitenkraan. Dankzij de houten erfafscheiding geniet je hier van optimale privacy. Achterin bevindt zich een houten berging met elektra en verlichting en is ideaal voor fietsen of tuingereedschap. De woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten rijd je de A76 of A2 op richting Sittard, Maastricht of Heerlen. Indeling Bij binnenkomst in de ontvangsthal valt direct de nette en verzorgde afwerking op. De laminaatvloer loopt mooi door naar de woonkamer en zorgt voor een rustige, moderne uitstraling. In de hal is voldoende ruimte voor een garderobe, de meterkast en het zwevend toilet met fonteintje, uitgevoerd in lichte tinten en keurig onderhouden. Via de hal stap je de lichte woonkamer binnen het hart van de woning. De grote raampartij en de dubbel openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een directe verbinding met buiten. De woonkamer biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eethoek. De laminaatvloer, de strakke wanden en het neutrale kleurgebruik maken het geheel tot een sfeervolle en makkelijk in te richten leefruimte, waar je zonder klussen zo kunt intrekken. De open keuken is in 2016 volledig vernieuwd. De moderne keukenopstelling combineert witte hoogglans fronten met donkere werkbladen, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling. Je beschikt hier over alle benodigde inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De begane grond voelt ruim en comfortabel aan, mede door de goede lichtinval en de verzorgde afwerking. Eerste verdieping De verdieping is bereikbaar via de trap in de woonkamer. Op de overloop is via het raam in de achtergevel daglicht aanwezig en een airco-unit aanwezig (ca. 4 jaar oud), waardoor het ook op warme dagen aangenaam blijft. Vanuit hier heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte. De grote slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een elektrisch rolluik. De tweede kamer heeft een handmatig rolluik en is ideaal te gebruiken als logeer- of werkkamer. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hardhouten kozijnen met HR++ glas. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een inloopdouche, een zwevend badkamermeubel met wastafel en spiegel met verlichting, een tweede toilet en een radiator. In de technische ruimte bevinden zich de cv-installatie, warmte terugwin installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd, volledig betegeld en daardoor ideaal voor wie wil genieten van het buitenleven zonder veel onderhoud. De tuin is volledig omsloten met een nette houten erfafscheiding, wat zorgt voor optimale privacy en een prettig gevoel van rust. Door de gunstige ligging geniet je hier volop van de zon, terwijl het zonnescherm op warme dagen juist zorgt voor een aangename schaduwplek. Er is meer dan genoeg ruimte voor een eettafel of een comfortabele loungeset, waardoor dit de perfecte plek is om te ontspannen, te barbecueën of gezellig met familie en vrienden buiten te zitten. Achter in de tuin staat een houten berging die is voorzien van elektra en verlichting ideaal voor het stallen van fietsen of opbergen tuingereedschap. De berging is netjes onderhouden en biedt veel opbergruimte. De tuin sluit direct aan op de woonkamer, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Zo kun je op zonnige dagen optimaal genieten van het buitenleven. Bijzonderheden - Energielabel A - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas - Airco (ca. 4 jaar oud) op de overloop - Open keuken (2016) met inbouwapparatuur - Lichte woonkamer met toegang naar de tuin - Slaapkamers voorzien van rolluiken - Onderhoudsvriendelijke tuin met zonnescherm en berging met elektra - Parkeren op eigen oprit - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij winkels, scholen, wandelgebied en diverse uitvalswegen De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Fläche des Grundstücks
96 m²
Inhalt
235 m³
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6162

Google Karten

Standort von Geleen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geleen

Wohn- und Viertelzahlen in Geleen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geleen. In 2025 waren da 31.330 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 241.000.

Einwohner

31.330

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 241.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.859

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geleen
Jahr Einwohner
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geleen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.075 0-15: 3.820 15-25: 3.100 25-45: 7.775 45-65: 8.565

Ausbildungsstufe

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.558

Bezeichnung A

2.588

Bezeichnung F

2.570

Bezeichnung D

2.174

Bezeichnung B

2.154

Bezeichnung E

1.915

Bezeichnung G

1.459

Bezeichnung A+

455

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++

145

Bezeichnung A++

64

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geleen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geleen
Periode Verbrechen
jan 2025 165
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geleen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geleen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2025 ongeveer 31.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer Häuser in Geleen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.