Direkt zum Inhalt
Logo von Spauwen | Werrij

Henri Hermanslaan 548

6162GW Geleen • Limburg

Verfügbar

€ 187.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.600

2 % Übertragungssteuer (€ 3.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 193.100

Kaufpreis /m²: € 2.641

Fotoalbum

Henri Hermanslaan 548 Geleen

Offenes Haus

Woensdag 03-06 van 16:30 tot 18:00

Bild 18

Beschreibung

Offenes Haus

Woensdag 03-06 van 16:30 tot 18:00

OPEN HUIS OP WOENSDAG 3 JUNI VAN 16:30 u - 18.00 u Zoek je een instapklaar of naar eigen wens te moderniseren appartement met extra veel ruimte? Dit lichte 3-slaapkamer appartement op de bovenste verdieping in directe nabijheid van centrum Geleen is dan wellicht hét appartement voor jou! Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, 3 slaapkamers, 2 balkons én een ruime privé-berging in het souterrain is dit functioneel afgewerkt appartement voor diverse doelgroepen geschikt, van starter tot (eenouder)gezin. Zeker met het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen in de directe nabijheid is dit een prima uitvalsbasis, ook voor mensen die buiten de regio werkzaam zijn. Indeling Souterrain: Afsluitbare ruime privé-berging van ca. 14 m², ideaal voor fietsen en opslag. Parterre: Verzorgde gezamenlijke entree met intercominstallatie en brievenbussen. Centraal trappenhuis. Vierde verdieping: Entree/hal met o.a. berg-/meterkast en bergkast. Toiletruimte (begin dit jaar vernieuwd, inclusief verwijdering oude standpijp). Toegang tot de twee slaapkamers, woonkamer en keuken. De lichte woonkamer (ca 20 m²) biedt een prettige leefruimte. Aangrenzend bevindt zich een extra (3e) slaapkamer van ca. 12 m², die desgewenst eenvoudig bij de woonkamer kan worden betrokken voor extra leefruimte. Dan ontstaat er een woon/eetkamer van ruim 30 m² en zijn er nog steeds twee slaapkamers over. De dichte keuken (ca. 7 m²) is functioneel uitgevoerd met een eenvoudige wandopstelling, waar tevens de wasmachine aansluiting alsmede de cv-ketel is gesitueerd. Dit betreft een Remeha combi-ketel uit 2011 die in eigendom is. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde (ca. 5 m², gelegen op het Noord-Oosten) alsmede de toegang naar de badkamer. De badkamer (ca. 2 m²) is voorzien van een moderne tegel, met wastafelmeubel en inloopdouche. De twee slaapkamers zijn respectievelijk 8 en 12 m², waarbij de grootste voorzien is van een praktische muurkast en een eigen balkon heeft aan de achterzijde, van ca. 3 m², gelegen op het Zuid-Westen, waar je dus heerlijk kunt genieten van de middag/avondzon! De VVE bijdrage is momenteel € 155,05 per maand. Het appartement is nooit door de eigenaar bewoond en in de koopovereenkomst zal dan ook een 'niet-bewonersclausule' worden opgenomen. Bijzonderheden * Open huis op woensdag 3 juni van 16.30 u - 18.00 u; * Centrale ligging nabij centrum en uitvalswegen en op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer; * 4e/bovenste verdieping, dus geen bovenburen (let op, er is geen lift aanwezig); * Actieve VvE, bijdrage € 155,05 per maand, in 2027 wordt dit € 164,65; * Kunststof kozijnen met isolerende beglazing; * Drie slaapkamers; * Twee balkons: voorzijde noordoost, achterzijde zuidwest; * Ruime inpandige berging; * Parkeren mogelijk aan de openbare weg; * Woning is verhuurd geweest en wordt daarom verkocht met een 'niet-bewoners' clausule; * Per direct beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat de koopovereenkomst definitief is bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Hypothek berekenen

€ 187.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.600

2 % Übertragungssteuer (€ 3.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 193.100

2,78%

Jährlich

%

€ 9.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 187.500 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Woensdag 03-06 van 16:30 tot 18:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
210 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6162

Google Karten

Standort von Geleen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Geleen

Wohn- und Viertelzahlen in Geleen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Geleen. In 2026 waren da 31.192 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 241.000.

Einwohner

31.192

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 241.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.859

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Geleen
Jahr Einwohner
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Geleen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Ausbildungsstufe

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.558

Bezeichnung A

2.588

Bezeichnung F

2.570

Bezeichnung D

2.174

Bezeichnung B

2.154

Bezeichnung E

1.915

Bezeichnung G

1.459

Bezeichnung A+

455

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++

145

Bezeichnung A++

64

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Geleen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.840

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Geleen
Periode Verbrechen
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Geleen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Geleen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer Häuser in Geleen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.