Aller directement au contenu
Logo de Spauwen | Werrij

Henri Hermanslaan 548

6162GW Geleen • Limburg

Disponible

€ 187.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 193.100

Prix d'achat /m²: € 2.641

Galerie de photos

Henri Hermanslaan 548 Geleen

Jour d'ouverture

Woensdag 03-06 van 16:30 tot 18:00

Photo 18

Description

Jour d'ouverture

Woensdag 03-06 van 16:30 tot 18:00

OPEN HUIS OP WOENSDAG 3 JUNI VAN 16:30 u - 18.00 u Zoek je een instapklaar of naar eigen wens te moderniseren appartement met extra veel ruimte? Dit lichte 3-slaapkamer appartement op de bovenste verdieping in directe nabijheid van centrum Geleen is dan wellicht hét appartement voor jou! Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, 3 slaapkamers, 2 balkons én een ruime privé-berging in het souterrain is dit functioneel afgewerkt appartement voor diverse doelgroepen geschikt, van starter tot (eenouder)gezin. Zeker met het openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen in de directe nabijheid is dit een prima uitvalsbasis, ook voor mensen die buiten de regio werkzaam zijn. Indeling Souterrain: Afsluitbare ruime privé-berging van ca. 14 m², ideaal voor fietsen en opslag. Parterre: Verzorgde gezamenlijke entree met intercominstallatie en brievenbussen. Centraal trappenhuis. Vierde verdieping: Entree/hal met o.a. berg-/meterkast en bergkast. Toiletruimte (begin dit jaar vernieuwd, inclusief verwijdering oude standpijp). Toegang tot de twee slaapkamers, woonkamer en keuken. De lichte woonkamer (ca 20 m²) biedt een prettige leefruimte. Aangrenzend bevindt zich een extra (3e) slaapkamer van ca. 12 m², die desgewenst eenvoudig bij de woonkamer kan worden betrokken voor extra leefruimte. Dan ontstaat er een woon/eetkamer van ruim 30 m² en zijn er nog steeds twee slaapkamers over. De dichte keuken (ca. 7 m²) is functioneel uitgevoerd met een eenvoudige wandopstelling, waar tevens de wasmachine aansluiting alsmede de cv-ketel is gesitueerd. Dit betreft een Remeha combi-ketel uit 2011 die in eigendom is. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde (ca. 5 m², gelegen op het Noord-Oosten) alsmede de toegang naar de badkamer. De badkamer (ca. 2 m²) is voorzien van een moderne tegel, met wastafelmeubel en inloopdouche. De twee slaapkamers zijn respectievelijk 8 en 12 m², waarbij de grootste voorzien is van een praktische muurkast en een eigen balkon heeft aan de achterzijde, van ca. 3 m², gelegen op het Zuid-Westen, waar je dus heerlijk kunt genieten van de middag/avondzon! De VVE bijdrage is momenteel € 155,05 per maand. Het appartement is nooit door de eigenaar bewoond en in de koopovereenkomst zal dan ook een 'niet-bewonersclausule' worden opgenomen. Bijzonderheden * Open huis op woensdag 3 juni van 16.30 u - 18.00 u; * Centrale ligging nabij centrum en uitvalswegen en op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer; * 4e/bovenste verdieping, dus geen bovenburen (let op, er is geen lift aanwezig); * Actieve VvE, bijdrage € 155,05 per maand, in 2027 wordt dit € 164,65; * Kunststof kozijnen met isolerende beglazing; * Drie slaapkamers; * Twee balkons: voorzijde noordoost, achterzijde zuidwest; * Ruime inpandige berging; * Parkeren mogelijk aan de openbare weg; * Woning is verhuurd geweest en wordt daarom verkocht met een 'niet-bewoners' clausule; * Per direct beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat de koopovereenkomst definitief is bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Prêt immobilier berekenen

€ 187.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 193.100

2,78%

Annuellement

%

€ 9.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 187.500 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Woensdag 03-06 van 16:30 tot 18:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
210 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6162

Google Maps

Localisation de Geleen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Geleen

Chiffres de logement et de quartier dans Geleen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geleen. En 2026 étaient 31.192 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 241.000.

Résidents

31.192

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 241.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.859

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geleen
Année Résidents
2021 31.245
2022 31.070
2023 31.185
2024 31.485
2025 31.330
2026 31.192

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geleen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 178.000
2022 EUR 189.000
2023 EUR 219.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 241.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.255 0-15: 3.780 15-25: 3.060 25-45: 7.825 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.090

Praktisch

7.740

Middelbaar

9.870

Origine des habitants (2025)

Europa

4.055

Nederland

22.280

Buiten Europa

4.995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.690
Appartementen 6.202
Tussenwoningen 4.103
Vrijstaande woningen 1.098
Twee-onder-één-kap woningen 2.780

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 118
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 3.067
1950 tot 1970 5.356
1970 tot 1980 1.739
1980 tot 1990 962
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 429
2010 tot 2020 401
2020 en later 353

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.558

Étiquette A

2.588

Étiquette F

2.570

Étiquette D

2.174

Étiquette B

2.154

Étiquette E

1.915

Étiquette G

1.459

Étiquette A+

455

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++

145

Étiquette A++

64

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geleen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.740
2021 1.310 2.760
2022 1.030 2.630
2023 880 2.510
2024 840 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.920

Activité dans Geleen (2025)

Handel en HORECA 690
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 630
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 180
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 445

Nombre total d'établissements: 3.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geleen
Période Délits
jan 2026 123
jul 2025 133
jun 2025 157
mei 2025 165
mrt 2025 168
mrt 2026 142
nov 2024 154
nov 2025 135
okt 2024 174
okt 2025 160
sep 2024 182
sep 2025 114

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geleen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geleen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geleen?

Geleen telt in 2026 ongeveer 31.192 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geleen is in 2025 circa € 241.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geleen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.859 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geleen?

In Geleen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.202 woningen.

Meer maisons in Geleen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.