Direkt zum Inhalt
Logo von Geerts Van Oijen Makelaars

Bonengang 11

5421BZ Gemert • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gemert

Fotoalbum

Bonengang 11 Gemert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters opgelet !! Deze gezellige en knusse tussenwoning, aan een rustig voetgangersstraatje, is gelegen in hartje centrum van Gemert. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer en een keurige badkamer. De zonnige achtertuin met berging en eigen achterom maken het geheel compleet. Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde in de hal/ entree. De hal is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de meterkast met glasvezelaansluiting en de toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een wandcloset en fonteintje. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft evenals de woonkamer een laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. De keukeninrichting is opgesteld in een hoek en is uitgerust met een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koelkast en een vaatwasser. De gezellige woonkamer geniet volop natuurlijke lichtinval middels de dubbel openslaande tuindeuren aan de achterzijde welke een fraai zicht hebben op de achtertuin. De open trapopgang komt uit op de overloop van de 1e verdieping. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot de slaapkamer, de badkamer en een vaste inbouwkast. In de kast bevindt zich de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Vaillant, 2006). De ruime en fraai afgewerkte slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. De kamer heeft een afmeting van ca. 3.59 x 3.13m. De dakkapel geeft de slaapkamer extra licht en volume. De moderne en verwarmde badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid en een wastafel. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de dakschuinte is extra bergruimte gecreëerd. Tuin: De knusse achtertuin is op zonzijde gelegen en is onderhoudsvriendelijk ingericht. Middels de poort achter in de tuin komt u bij de praktische tuinberging en de achterom. Bijzonderheden: - Keurig afgewerkte, knusse tussenwoning gelegen in het levendige centrum van Gemert. - Uitstekend geschikt voor de starters op de woningmarkt. - Woonoppervlakte van ca. 40 m². - Gelegen op een perceel van 48 m² met zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin. - Voorzien van een vrijstaande tuinberging en eigen achterom. - Het is mogelijk maximaal 2 parkeerplaatsen bij te kopen voor € 27,- per jaar. - Met alle voorzieningen zoals winkels en horecagelegenheden op loopafstand.

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
40 m²
Fläche des Grundstücks
48 m²
Inhalt
143 m³
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5421

Google Karten

Betrachten Sie Gemert auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Gemert

Wohn- und Viertelzahlen in Gemert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gemert. In 2025 waren da 17.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 400.640.

Einwohner

17.360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 400.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

535

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gemert
Jahr Einwohner
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gemert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Ausbildungsstufe

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.153

Bezeichnung C

2.096

Bezeichnung B

1.295

Bezeichnung D

531

Bezeichnung G

370

Bezeichnung F

340

Bezeichnung A+++

283

Bezeichnung E

261

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+

176

Bezeichnung A++

95

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gemert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Strom: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Strom: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Strom: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Strom: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Strom: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Strom: 2.956

Betriebsaktivität in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.130

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gemert
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gemert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gemert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer Häuser in Gemert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.