Direkt zum Inhalt
Logo von Geerts Van Oijen Makelaars

Teunisbloem 20

5422ED Gemert • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 469.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240

2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.740

Kaufpreis /m²: € 4.471

Fotoalbum

Teunisbloem 20 Gemert
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze keurig afgewerkte, instapklare 2-onder-1-kap woning is gelegen aan een brede woonstraat in de zeer gewilde wijk ‘Doonheide’. De woning is gebouwd in 2009 en voorzien van een moderne keukeninrichting, serre, 3 ruime slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met overdekt terras en berging. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over meerdere airco’s en vloerverwarming. Begane grond: U betreedt de woning aan de zijkant in de hal/ entree. De hal is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en - plafond. In de hal is de meterkast met glasvezelaansluiting gesitueerd. De trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer is de sfeer en prachtige afwerking direct zichtbaar. De woonkamer met moderne afwerking is eveneens voorzien van een keurige PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en - plafond. De royale raampartijen zorgen voor een prettig lichtinval welke tevens zijn voorzien van rolluiken. Er is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zithoek en het creëren van een fijne eetkamer. De moderne keuken in hoekopstelling is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Het is mogelijk plaats te nemen aan het barretje behorende bij de keukenopstelling. Er is meer dan voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkastjes. De keuken en serre zijn gescheiden middels dubbel openslaande deuren. De serre is voorzien van een lichte laminaatvloer en geniet heel veel natuurlijke lichtinval. Een fijne ruimte met een fraai zicht op de achtertuin en bij het openen van de schuifpui een directe connectie met de achtertuin. Het portaal met garderobenis biedt toegang tot de volledig betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset. Middels een loopdeur komt u in de achtertuin. 1e Verdieping: Via de trapopgang in de hal komt u op de overloop welke toegang geeft tot 2 royale slaapkamers en de badkamer. De volledige verdieping is keurig en eenduidig afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. Middels een vaste trapopgang komt u op de 2e verdieping. Slaapkamer 1, de ouderslaapkamer, is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een ruime afmeting van 3.31 x 4.79m. De grote raampartijen bieden volop lichtinval en hebben een fraai zicht over de brede woonstraat. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft eveneens grote raampartijen. De keurige badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en uitgerust met een royale douchecabine met welnessfaciliteiten, vaste wastafel en een wandcloset. De vloerverwarming en radiator geven deze ruimte een behaaglijk gevoel. De badkamer kan mechanisch worden geventileerd. 2e Verdieping: Via de vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De voorzolder is voorzien van een gietvloer en vaste wastafel. Hier zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd alsmede de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Intergas, 2024, met Smart functie). In de dakschuinte is extra bergruimte gecreëerd. Boven de slaapkamer bevindt zich een vliering voor extra opslag. Slaapkamer 3, met een oppervlakte van ruim 13 m², is voorzien van een gietvloer en heeft wanden afgewerkt met vliesbehang. Het grote dakvenster zorgt voor voldoende lichtinval. De vaste wastafel is een fijne aanvulling voor deze kamer. In de dakschuinte is extra bergruimte gecreëerd. Tuin: De keurig ingerichte en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het oosten. De tuin is aangelegd met gazon, sierbestrating en een nette erfafscheiding aan beide zijden. Achter in de tuin is een sfeervolle houten overkapping gelegen waar u heerlijk kunt genieten van de avondzon. Een vrijstaande houten berging biedt ruimte voor de opslag van bv. het tuingereedschap. Het perceel is zowel aan de voorzijde bij de oprit alsmede aan de zijkant van het perceel toegankelijk middels een dubbele poort. Bijzonderheden: - Deze keurig afgewerkte en moderne 2-onder-1-kap woning is gelegen in de jonge en zeer gewilde wijk ‘Doonheide’, aan een ruim opgezette woonstraat. - De woning is smaakvol ingericht en direct instapklaar. - Afgelopen jaren is de woning voorzien van nieuwe vloeren op de begane grond en 1e verdieping. - Nagenoeg de volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming evenals de badkamer. - Beide slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken. - De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een airco op de 1e en 2e verdieping. - Voorzien van een goed woonprogramma met drie slaapkamers. - Woonoppervlakte: ca 105 m², inhoud: ca. 413 m³. - Op korte afstand van wijkpark, scholen en sportvoorzieningen.

Hypothek berekenen

€ 469.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240

2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.740

3,02%

Jährlich

%

€ 23.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
176 m²
Inhalt
413 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5422

Google Karten

Betrachten Sie Gemert auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Gemert

Wohn- und Viertelzahlen in Gemert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gemert. In 2025 waren da 17.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 400.640.

Einwohner

17.360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 400.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

535

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gemert
Jahr Einwohner
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gemert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Ausbildungsstufe

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.153

Bezeichnung C

2.096

Bezeichnung B

1.295

Bezeichnung D

531

Bezeichnung G

370

Bezeichnung F

340

Bezeichnung A+++

283

Bezeichnung E

261

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+

176

Bezeichnung A++

95

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gemert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Strom: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Strom: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Strom: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Strom: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Strom: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Strom: 2.956

Betriebsaktivität in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.130

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gemert
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gemert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gemert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer Häuser in Gemert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.