Aller directement au contenu
Logo de Geerts Van Oijen Makelaars

Teunisbloem 20

5422ED Gemert • Noord-Brabant

Disponible

€ 469.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.740

Prix d'achat /m²: € 4.471

Galerie de photos

Teunisbloem 20 Gemert
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze keurig afgewerkte, instapklare 2-onder-1-kap woning is gelegen aan een brede woonstraat in de zeer gewilde wijk ‘Doonheide’. De woning is gebouwd in 2009 en voorzien van een moderne keukeninrichting, serre, 3 ruime slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met overdekt terras en berging. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over meerdere airco’s en vloerverwarming. Begane grond: U betreedt de woning aan de zijkant in de hal/ entree. De hal is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en - plafond. In de hal is de meterkast met glasvezelaansluiting gesitueerd. De trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer is de sfeer en prachtige afwerking direct zichtbaar. De woonkamer met moderne afwerking is eveneens voorzien van een keurige PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en - plafond. De royale raampartijen zorgen voor een prettig lichtinval welke tevens zijn voorzien van rolluiken. Er is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zithoek en het creëren van een fijne eetkamer. De moderne keuken in hoekopstelling is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Het is mogelijk plaats te nemen aan het barretje behorende bij de keukenopstelling. Er is meer dan voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkastjes. De keuken en serre zijn gescheiden middels dubbel openslaande deuren. De serre is voorzien van een lichte laminaatvloer en geniet heel veel natuurlijke lichtinval. Een fijne ruimte met een fraai zicht op de achtertuin en bij het openen van de schuifpui een directe connectie met de achtertuin. Het portaal met garderobenis biedt toegang tot de volledig betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset. Middels een loopdeur komt u in de achtertuin. 1e Verdieping: Via de trapopgang in de hal komt u op de overloop welke toegang geeft tot 2 royale slaapkamers en de badkamer. De volledige verdieping is keurig en eenduidig afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. Middels een vaste trapopgang komt u op de 2e verdieping. Slaapkamer 1, de ouderslaapkamer, is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een ruime afmeting van 3.31 x 4.79m. De grote raampartijen bieden volop lichtinval en hebben een fraai zicht over de brede woonstraat. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft eveneens grote raampartijen. De keurige badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en uitgerust met een royale douchecabine met welnessfaciliteiten, vaste wastafel en een wandcloset. De vloerverwarming en radiator geven deze ruimte een behaaglijk gevoel. De badkamer kan mechanisch worden geventileerd. 2e Verdieping: Via de vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De voorzolder is voorzien van een gietvloer en vaste wastafel. Hier zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd alsmede de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Intergas, 2024, met Smart functie). In de dakschuinte is extra bergruimte gecreëerd. Boven de slaapkamer bevindt zich een vliering voor extra opslag. Slaapkamer 3, met een oppervlakte van ruim 13 m², is voorzien van een gietvloer en heeft wanden afgewerkt met vliesbehang. Het grote dakvenster zorgt voor voldoende lichtinval. De vaste wastafel is een fijne aanvulling voor deze kamer. In de dakschuinte is extra bergruimte gecreëerd. Tuin: De keurig ingerichte en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het oosten. De tuin is aangelegd met gazon, sierbestrating en een nette erfafscheiding aan beide zijden. Achter in de tuin is een sfeervolle houten overkapping gelegen waar u heerlijk kunt genieten van de avondzon. Een vrijstaande houten berging biedt ruimte voor de opslag van bv. het tuingereedschap. Het perceel is zowel aan de voorzijde bij de oprit alsmede aan de zijkant van het perceel toegankelijk middels een dubbele poort. Bijzonderheden: - Deze keurig afgewerkte en moderne 2-onder-1-kap woning is gelegen in de jonge en zeer gewilde wijk ‘Doonheide’, aan een ruim opgezette woonstraat. - De woning is smaakvol ingericht en direct instapklaar. - Afgelopen jaren is de woning voorzien van nieuwe vloeren op de begane grond en 1e verdieping. - Nagenoeg de volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming evenals de badkamer. - Beide slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken. - De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een airco op de 1e en 2e verdieping. - Voorzien van een goed woonprogramma met drie slaapkamers. - Woonoppervlakte: ca 105 m², inhoud: ca. 413 m³. - Op korte afstand van wijkpark, scholen en sportvoorzieningen.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.740

3,02%

Annuellement

%

€ 23.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
176 m²
Contenu
413 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5422

Google Maps

Voir Gemert sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Gemert

Chiffres de logement et de quartier dans Gemert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gemert. En 2025 étaient 17.360 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.640.

Résidents

17.360

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.640

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

535

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gemert
Année Résidents
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gemert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Niveau d'enseignement

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Origine des habitants (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.153

Étiquette C

2.096

Étiquette B

1.295

Étiquette D

531

Étiquette G

370

Étiquette F

340

Étiquette A+++

283

Étiquette E

261

Étiquette A++++

181

Étiquette A+

176

Étiquette A++

95

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gemert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.645

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 2.168

Koopwoning

Gaz: 1.068 • Électricité: 3.182

Appartement

Gaz: 589 • Électricité: 1.915

Tussenwoning

Gaz: 773 • Électricité: 2.494

Vrijstaande woning

Gaz: 1.358 • Électricité: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.058 • Électricité: 2.956

Activité dans Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gemert
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gemert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gemert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer maisons in Gemert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.