Direct naar de inhoud
Logo van Geerts Van Oijen Makelaars

Teunisbloem 20

5422ED Gemert • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 469.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.740

Koopprijs /m²: € 4.471

Fotogalerij

Teunisbloem 20 Gemert
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze keurig afgewerkte, instapklare 2-onder-1-kap woning is gelegen aan een brede woonstraat in de zeer gewilde wijk ‘Doonheide’. De woning is gebouwd in 2009 en voorzien van een moderne keukeninrichting, serre, 3 ruime slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met overdekt terras en berging. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over meerdere airco’s en vloerverwarming. Begane grond: U betreedt de woning aan de zijkant in de hal/ entree. De hal is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en - plafond. In de hal is de meterkast met glasvezelaansluiting gesitueerd. De trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer is de sfeer en prachtige afwerking direct zichtbaar. De woonkamer met moderne afwerking is eveneens voorzien van een keurige PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en - plafond. De royale raampartijen zorgen voor een prettig lichtinval welke tevens zijn voorzien van rolluiken. Er is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zithoek en het creëren van een fijne eetkamer. De moderne keuken in hoekopstelling is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Het is mogelijk plaats te nemen aan het barretje behorende bij de keukenopstelling. Er is meer dan voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkastjes. De keuken en serre zijn gescheiden middels dubbel openslaande deuren. De serre is voorzien van een lichte laminaatvloer en geniet heel veel natuurlijke lichtinval. Een fijne ruimte met een fraai zicht op de achtertuin en bij het openen van de schuifpui een directe connectie met de achtertuin. Het portaal met garderobenis biedt toegang tot de volledig betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset. Middels een loopdeur komt u in de achtertuin. 1e Verdieping: Via de trapopgang in de hal komt u op de overloop welke toegang geeft tot 2 royale slaapkamers en de badkamer. De volledige verdieping is keurig en eenduidig afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. Middels een vaste trapopgang komt u op de 2e verdieping. Slaapkamer 1, de ouderslaapkamer, is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een ruime afmeting van 3.31 x 4.79m. De grote raampartijen bieden volop lichtinval en hebben een fraai zicht over de brede woonstraat. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft eveneens grote raampartijen. De keurige badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en uitgerust met een royale douchecabine met welnessfaciliteiten, vaste wastafel en een wandcloset. De vloerverwarming en radiator geven deze ruimte een behaaglijk gevoel. De badkamer kan mechanisch worden geventileerd. 2e Verdieping: Via de vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De voorzolder is voorzien van een gietvloer en vaste wastafel. Hier zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd alsmede de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Intergas, 2024, met Smart functie). In de dakschuinte is extra bergruimte gecreëerd. Boven de slaapkamer bevindt zich een vliering voor extra opslag. Slaapkamer 3, met een oppervlakte van ruim 13 m², is voorzien van een gietvloer en heeft wanden afgewerkt met vliesbehang. Het grote dakvenster zorgt voor voldoende lichtinval. De vaste wastafel is een fijne aanvulling voor deze kamer. In de dakschuinte is extra bergruimte gecreëerd. Tuin: De keurig ingerichte en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het oosten. De tuin is aangelegd met gazon, sierbestrating en een nette erfafscheiding aan beide zijden. Achter in de tuin is een sfeervolle houten overkapping gelegen waar u heerlijk kunt genieten van de avondzon. Een vrijstaande houten berging biedt ruimte voor de opslag van bv. het tuingereedschap. Het perceel is zowel aan de voorzijde bij de oprit alsmede aan de zijkant van het perceel toegankelijk middels een dubbele poort. Bijzonderheden: - Deze keurig afgewerkte en moderne 2-onder-1-kap woning is gelegen in de jonge en zeer gewilde wijk ‘Doonheide’, aan een ruim opgezette woonstraat. - De woning is smaakvol ingericht en direct instapklaar. - Afgelopen jaren is de woning voorzien van nieuwe vloeren op de begane grond en 1e verdieping. - Nagenoeg de volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming evenals de badkamer. - Beide slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken. - De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een airco op de 1e en 2e verdieping. - Voorzien van een goed woonprogramma met drie slaapkamers. - Woonoppervlakte: ca 105 m², inhoud: ca. 413 m³. - Op korte afstand van wijkpark, scholen en sportvoorzieningen.

Hypotheek berekenen

€ 469.500

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.740

3,02%

Jaarlijks

%

€ 23.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
413 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5422

Google Maps

Bekijk Gemert op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gemert

Woon- en buurtcijfers in Gemert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gemert. In 2025 waren er 17.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 400.640.

Inwoners

17.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 400.640

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.582

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

535

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gemert
Jaar Inwoners
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gemert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Opleidingsniveau

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.153

Label C

2.096

Label B

1.295

Label D

531

Label G

370

Label F

340

Label A+++

283

Label E

261

Label A++++

181

Label A+

176

Label A++

95

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gemert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Elektriciteit: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Elektriciteit: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Elektriciteit: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.956

Bedrijvigheid in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gemert
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gemert.

Veelgestelde vragen over wonen in Gemert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer woningen in Gemert

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.