Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Hurk Makelaars

De Haag 67

5421NM Gemert • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Beek en Donk

Fotoalbum

De Haag 67 Gemert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De Haag 67 & 67a Karakteristieke 2/1 kapwoning met lichte woonkamer, badkamer op de begane grond, 4 slaapkamers op de 1e verdieping, grote bergzolder en een groot multifunctioneel bijgebouw met eigen keuken en badkamer, garage, berging en carport. De woning is gelegen in een gewilde woonwijk aan een rustige woonstraat nabij de dorpskern en uitvalswegen. Inhoud 627 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 137 m² Perceeloppervlakte 374 m² Bouwjaar 1940 Energielabel E Aanvaarding maart 2026 BIJZONDERHEDEN • De woning heeft houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing. • Karakteristieke woning met diverse jaren ’40 elementen zoals luiken, speelse baksteen patronen, fraaie paneeldeuren met originele deurklinken, architraven en hoge plafonds. • Het dakbeschot van de berging (en mogelijk ook van de woning) is asbesthoudend. • Bijgebouw / gastenverblijf met eigen keuken en badkamer welke multifunctioneel te gebruiken is. • Koper dient rekening te houden met achterstallig onderhoud en moderniseringskosten. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de ruime hal. Naast de voordeur is de meterkast gesitueerd. Hier zijn tevens aanwezig de toegang tot de badkamer, de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer heeft grote raampartijen, een planken vloer, grof stucwerk wanden en een stucwerkplafond met balken. Hier bevindt zich tevens een fraaie schouw met authentieke kachel, een praktische ingebouwde kast en een deur met toegang tot de kelder. De woonkamer staat middels een boog in open verbinding met de keuken. Keuken in hoekopstelling met kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak met kraan, oven en koelkast. De keuken heeft diverse lades, onder- en bovenkasten. Een deur biedt toegang tot de tuin. Vanuit de hal is de badkamer te bereiken. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en mengkraan, vaste wastafel en toilet. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers en de toiletruimte. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, behangwanden en stucwerkplafonds. Drie slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en inbouwkasten. De toiletruimte is grotendeels betegeld en voorzien van closet, fontein en radiator. 2E VERDIEPING Middels een vlizo trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel merk: Nefit Topline bouwjaar 2011 en een dakraam. TUIN De diepe achtertuin is voorzien van grindborders, diverse terrassen, prieeltje en sierbestrating. De tuin is bereikbaar middels een poort vanuit de oprit. Achter op het perceel bevindt zich een stenen berging met overkapping. Vanuit de tuin is ook het multifunctionele bijgebouw te bereiken. De multifunctionele ruimte is voorzien van een woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden, balkenplafond met inbouwspots en een gashaard. De eenvoudige keuken is voorzien van een keukenblok met onder- en bovenkasten, kunststof werkblad met spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is het toilet en een gang te bereiken welke toegang biedt tot een eenvoudige badkamer en de slaapkamer. GARAGE + CARPORT De extra brede garage is in spouw gebouwd, voorzien van elektra, een stalen kanteldeur en een loopdeur. Hier bevindt zich een 2e meterkast en een luik geeft toegang tot een bergzolder. De oprit met carport geeft de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
374 m²
Inhalt
627 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
219 m²

Bau und Energie

Baujahr
1940
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5421

Google Karten

Betrachten Sie Gemert auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Gemert

Wohn- und Viertelzahlen in Gemert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gemert. In 2025 waren da 17.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 400.640.

Einwohner

17.360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 400.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

535

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gemert
Jahr Einwohner
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gemert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Ausbildungsstufe

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.153

Bezeichnung C

2.096

Bezeichnung B

1.295

Bezeichnung D

531

Bezeichnung G

370

Bezeichnung F

340

Bezeichnung A+++

283

Bezeichnung E

261

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+

176

Bezeichnung A++

95

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gemert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Strom: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Strom: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Strom: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Strom: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Strom: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Strom: 2.956

Betriebsaktivität in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.130

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gemert
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gemert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gemert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer Häuser in Gemert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.