Direkt zum Inhalt
Logo von Geerts Van Oijen Makelaars

Evieveld 1

5422AJ Gemert • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gemert

Fotoalbum

Evieveld 1 Gemert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze verrassend ruime, uitgebouwde 2-onder-1-kap woning beschikt over volop leefruimte op de begane grond met een multifunctionele ruimte, overdekt terras en een inpandige garage met carport. De woning beschikt over 3 slaapkamers, verdeeld over 2 verdiepingen en is gelegen aan een rustig woonerf. Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde in de hal/ entree. De hal is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. In de hal treft u de meterkast met voldoende groepen en glasvezelaansluiting alsmede de toiletruimte. Deze is volledig betegeld in lichte kleurstelling en uitgerust met een toilet en fonteintje. De ruime woonkamer geniet zeer veel daglichttoetreding dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer heeft een open verbinding naar de uitbouw aan de achterzijde waardoor het mogelijk is een ruime zithoek te plaatsen en het creëren van een gezellige eetkamer. De volledige ruimte is afgewerkt met een nette houten vloer en heeft stucwerk op wanden en plafond. De keuken is verdekt opgesteld aan de achterzijde en beschikt over een complete inrichting in hoekopstelling met kunststof werkblad met spoelbak. Er is voldoende opbergruimte in de lades en kastjes met de volgende inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. In één van de kastjes bevindt zich de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Vaillant HR, 2003). Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de praktische bijkeuken welke is voorzien van een tegelvloer en royale schuifkastenwand met daarin weggewerkt de witgoedaansluitingen. Aansluitend treft u een multifunctionele ruimte welke ingericht kan worden als kantoor-/ hobbyruimte of chillroom. Deze verwarmde ruimte is voorzien van een tegelvloer en biedt middels dubbel openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Vanuit de bijkeuken is eveneens de inpandige garage bereikbaar welke is voorzien van een praktische tegelvloer en elektra. Aan de voorzijde biedt een stalen kanteldeur met loopdeur toegang tot de oprit met carport. 1e Verdieping: Middels de trapopgang komt u op de overloop welke toegang biedt tot 2 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en - plafond. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van circa 13 m². De kamer is afgewerkt in een lichte kleurstelling en bedekt met een laminaatvloer. De tweede slaapkamer, de ouderslaapkamer, heeft eenzelfde afwerking als de eerste slaapkamer. Daarnaast beschikt deze kamer over een inloopkast en vaste inbouwkast. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De nette badkamer is tot plafondhoogte betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, vaste wastafel met spiegel en planchet en een toilet. De badkamer kan mechanisch worden geventileerd. 2e Verdieping: De ruime zolder is bereikbaar via de vaste trapopgang. Door de ophoging van het dak en het plaatsen van de dakkapellen aan de achterzijde biedt de zolder veel bergruimte in de schuifkasten en is er een 3e slaapkamer gecreëerd met eveneens schuifkasten in de dakschuinte. De volledige zolder is voorzien van een nette laminaatvloer. Achtertuin: De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en voorzien van sierbestrating, gazon en plantenborders. In het verlengde van de aanbouw is een heerlijk overdekt terras gecreëerd waar u tot in de late uurtjes kunt genieten. Het overdekt terras is afsluitbaar middels een glazen schuifwand en beschikt over elektra. Aangrenzend bevindt zich een houten schuurtje voor de nodige opslag van bijvoorbeeld het tuingereedschap. Bijzonderheden: - Verrassend ruime en keurig onderhouden 2-onder-1-kap woning. - De woning heeft een speelse indeling welke volop mogelijkheden biedt. - In 2019 is de begane grond grotendeels voorzien van nieuw stucwerk en een nieuwe laminaatvloer. - De begane grond is voorzien van een multifunctionele ruimte met daarnaast nog een inpandige garage. - De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een groot overdekt terras welke middels een glazen schuifwand is af te sluiten. - De woning is voorzien van 11 zonnepanelen. - Woonoppervlakte: ca. 122 m², inhoud: ca. 473 m³.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
213 m²
Inhalt
473 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025
Verkaufsdatum
16-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5422

Google Karten

Betrachten Sie Gemert auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Gemert

Wohn- und Viertelzahlen in Gemert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gemert. In 2025 waren da 17.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 400.640.

Einwohner

17.360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 400.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

535

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gemert
Jahr Einwohner
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gemert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Ausbildungsstufe

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.153

Bezeichnung C

2.096

Bezeichnung B

1.295

Bezeichnung D

531

Bezeichnung G

370

Bezeichnung F

340

Bezeichnung A+++

283

Bezeichnung E

261

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+

176

Bezeichnung A++

95

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gemert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Strom: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Strom: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Strom: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Strom: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Strom: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Strom: 2.956

Betriebsaktivität in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.130

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gemert
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gemert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gemert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer Häuser in Gemert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.