Direkt zum Inhalt
Logo von Geerts Van Oijen Makelaars

Gezellestraat 17

5421PE Gemert • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gemert

Fotoalbum

Gezellestraat 17 Gemert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime 2-onder-1-kap woning met vrijstaande garage is gelegen op een perceel van 309 m² in een rustige woonomgeving nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, keurige badkamer en 4 slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping. Begane grond: U betreedt de woning aan de zijkant in de hal/entree. Deze is afgewerkt met een tegelvloer. De hal is voorzien van de meterkast met glasvezelaansluiting en de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De toiletruimte kan natuurlijk worden geventileerd. De open trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping. Aansluitend betreedt u de woonkamer welke is voorzien van een parketvloer, stucwerk wanden en - plafond. De woonkamer heeft door de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde volop natuurlijke lichtinval. De ruime afmeting maakt het mogelijk een separate zithoek te creëren alsmede een eethoek te plaatsen. De aanwezige airco biedt extra verkoeling of verwarming. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De keuken beschikt over een keukeninrichting in hoekopstelling en is voorzien van een granieten aanrechtblad met spoelbak en de volgende apparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven (defect) en een vaatwasser. De keuken is voorzien van een praktische tegelvloer. Er zijn voldoende boven- en onderkastjes. De praktische bijkeuken is eveneens voorzien van eenzelfde lichte tegelvloer. De bijkeuken beschikt over de witgoedaansluitingen. Middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een keurige laminaatvloer. Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van ca. 4.76 x 2.86m. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer. In de dakschuinte is bergruimte gecreëerd. Slaapkamer 2 en 3 zijn wat groter van formaat met een afmeting van respectievelijk 4.21 x 3.60m. en 2.70 x 3.60m. De afwerking is gelijk met eveneens een laminaatvloer. Beide kamers hebben grote raampartijen waardoor de kamers voldoende lichtinval hebben. De moderne badkamer heeft tegels op de wanden en vloer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, vaste wastafel in meubel en een wandcloset. De designradiator geeft de ruimte de nodige warmte. De badkamer kan zowel natuurlijk als mechanisch worden geventileerd. 2e Verdieping: Middels een vaste trapopgang is de 2e verdieping te bereiken. De voorzolder is voorzien van bergruimte in de dakschuinte en de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Atag, 2016). Slaapkamer 4 beschikt over een grote dakkapel welke deze ruimte veel licht en volume geeft. De zolder is voorzien van een vinylvloer. Vanwege de oppervlakte van ca. 18 m² een volwaardige slaapkamer. Tuin: De achtertuin is aangelegd met gazon, volop vaste beplanting en sierbestrating. Ter hoogte van de achtergevel is een terras gelegen evenals achter in de tuin. De tuin is gesitueerd op het noordwesten. De achterom is aan de zijkant van het perceel gelegen alwaar ook een overkapping in de tuin is gesitueerd voor bv. het stallen van de fietsen. Achter in de tuin bevindt zich de garage welke is voorzien van een betonvloer en elektra. De stalen kanteldeur komt ook uit aan de zijkant van het perceel. Bijzonderheden: - Ruime 2-onder-1-kap woning met vrijstaande garage. - Woonoppervlakte: ca. 122 m², inhoud ca. 441 m³. - Gelegen op een perceel van 309 m². - Voorzien van 4 volwaardige slaapkamers, verdeeld over 2 verdiepingen. - De woning is deels voorzien van dubbele beglazing en heeft dak- en muurisolatie. Energielabel C. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid. - Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen.

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
309 m²
Inhalt
441 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5421

Google Karten

Betrachten Sie Gemert auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Gemert

Wohn- und Viertelzahlen in Gemert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gemert. In 2025 waren da 17.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 400.640.

Einwohner

17.360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 400.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

535

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gemert
Jahr Einwohner
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gemert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Ausbildungsstufe

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.153

Bezeichnung C

2.096

Bezeichnung B

1.295

Bezeichnung D

531

Bezeichnung G

370

Bezeichnung F

340

Bezeichnung A+++

283

Bezeichnung E

261

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+

176

Bezeichnung A++

95

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gemert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Strom: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Strom: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Strom: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Strom: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Strom: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Strom: 2.956

Betriebsaktivität in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.130

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gemert
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gemert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gemert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer Häuser in Gemert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.