Direkt zum Inhalt
Logo von Broeckx makelaars

Heuvel 24

5421CN Gemert • Noord-Brabant

Verkauft

€ 598.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 611.810

Kaufpreis /m²: € 2.693

Fotoalbum

Heuvel 24 Gemert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het centrum van Gemert ligt deze uit- en opgebouwde vrijstaande woning met 6 slaapkamers, 2 badkamers, riante tuinkamer en tal van gebruiksmogelijkheden. De woning ligt op een zonnig perceel op loopafstand van scholen, terrasjes en winkels. Keurige hal met goede lichtinval dankzij de grote raampartij naast de voordeur. De hal heeft nog een authentieke tegelvloer en een meterkast met uitgebreide groepen en aardlekschakelaars, evenals een glasvezelaansluiting. Ook is er een praktische voorraadkast aanwezig. Ruime woonkamer met veel indelingsmogelijkheden dankzij de goede afmetingen en de grote raampartij. De woonkamer heeft een eiken parketvloer, ensuite-deuren naar de uitgebouwde tuinkamer met eveneens goede afmetingen. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een schuifpui naar de tuin. Centraal in de woning ligt de keuken met een complete opstelling voorzien van 5-pits gascomfort met oven en afzuigkap, gootsteen, vaatwasser en koelkast. De keuken heeft goede afmetingen en biedt plaats aan een eettafel, alsmede een ingebouwde provisiekast. Via een tussenportaal is de deur naar de inrit met hier een carport met lichtkoepel en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De praktische bijkeuken ligt aan de achterzijde, heeft een tegelvloer, een voorraadkast alsmede een toiletruimte met wandcloset en fontein. Een 2e badkamer is ingericht met inloopdouche, wastafel en designradiator. Beide natte ruimtes zijn gemoderniseerd. Aan de achterzijde van de woning is een groot overdekt terras gebouwd, voorzien van 2 lichtkoepels en inbouwspots. Ook is er een tweede overkapping aan de inritzijde welke momenteel als werkplaats gebruik is. De tuin is voorzien van een gazon, omheining, buitenkraan en geniet bovenal van veel zon. Aan de zijkant is een houten tuinhuis aan aanwezig. Eerste verdieping met aan voorzijde gelegen badkamer, gemoderniseerd en ingericht met ligbad, dubbele wastafel met meubel. De badkamer is tot plafondhoogte betegeld en heeft een designradiator en een rolluik. Ook is er een separate toiletruimte welke gemoderniseerd is en voorzien van wastafel en wandcloset. Aan voorzijde gelegen slaapkamer met goede afmetingen, inbouwkast en een raam met rolluik. Ook slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en is voorzien van inbouwkasten. Slaapkamer 3 aan achterzijde heeft goede afmetingen evenals slaapkamer 4 waar de vaste trap naar de zolder zich bevindt. Vanuit slaapkamer 4 is de woning uitgebouwd en kom je in de ruime master slaapkamer (5) met balkondeur en de logeerkamer (6) met zicht op de tuin. Vaste trap naar de ruime bergzolder met goede nokhoogte, stalen kapconstructie en daglicht dankzij de 4 zijgevelramen. De zolder heeft een betonnen verdiepingsvloer, een extra uitbouw aan de achterzijde en biedt plaats aan de CV-ketel van Nefit uit 2004. ALGEMEEN: - Zeer ruim uitgebouwd en opgebouwde woning met 6 slaapkamers. - Sanitair en keuken zijn compleet en gemoderniseerd. - Zonnig perceel met privacy en een diepe inrit met carport. - Koper dient rekening te houden met onderhoudskosten. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypothek berekenen

€ 598.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 611.810

3,04%

Jährlich

%

€ 29.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 598.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
222 m²
Fläche des Grundstücks
468 m²
Inhalt
787 m³
Gebäude mit Außenbereich
88 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR NEefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
30-04-2025
Verkaufsdatum
07-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5421

Google Karten

Betrachten Sie Gemert auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Gemert

Wohn- und Viertelzahlen in Gemert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gemert. In 2025 waren da 17.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 400.640.

Einwohner

17.360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 400.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

535

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gemert
Jahr Einwohner
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gemert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Ausbildungsstufe

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.153

Bezeichnung C

2.096

Bezeichnung B

1.295

Bezeichnung D

531

Bezeichnung G

370

Bezeichnung F

340

Bezeichnung A+++

283

Bezeichnung E

261

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+

176

Bezeichnung A++

95

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gemert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Strom: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Strom: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Strom: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Strom: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Strom: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Strom: 2.956

Betriebsaktivität in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.130

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gemert
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gemert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gemert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer Häuser in Gemert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.