Direkt zum Inhalt
Logo von Geerts Van Oijen Makelaars

Schoorswinkel 67

5421DN Gemert • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gemert

Fotoalbum

Schoorswinkel 67 Gemert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze uitgebouwde en moderne 2-onder-1-kap woning met separate garage is gelegen op een toplocatie aan Schoorswinkel in hartje Gemert. De begane grond biedt veel leefruimte met een moderne woonkamer, royale leefkeuken, badkamer en multifunctionele ruimte. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers gelegen. Vanwege de rustige ligging in een autoluw straatje geniet u volop van de privacy. Begane grond: De toegang tot deze woning bevindt zich aan de voorzijde. De hal/ entree is voorzien van een tegelvloer. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. Hier bevinden zich de meterkast met glasvezelaansluiting en de toiletruimte. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een toilet en fonteintje. Middels de trapopgang heeft u toegang tot de 1e verdieping. Vanuit de hal is de verrassend ruime en lichte woonkamer (32 m²) bereikbaar welke eveneens is afgewerkt met een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk. Vanwege de zeer ruime afmeting kunt u diverse gezellige hoekjes creëren. Middels ensuite deuren is de aan de achterzijde gelegen royale leefkeuken gelegen welke is voorzien van eenzelfde tegelvloer met vloerverwarming. De moderne keukeninrichting is opgesteld in een ruime wand en uitgerust met een composiet aanrechtblad met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser. De leefkeuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime eettafel. Dubbel openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de keurige achtertuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de multifunctionele ruimte. Deze is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en - plafond en kan gebruikt worden als speel- of werkkamer. De ruimte heeft een afmeting van ca. 3.01 x 2.55m. Vanuit de hal is ook de geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer bereikbaar. Deze is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid en een vaste wastafel in meubel. De badkamer kan mechanisch worden geventileerd. 1e Verdieping: Middels de trapopgang bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Deze is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot 2 slaapkamers en de sanitaire ruimte. In een kast op de overloop bevindt zich de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Vaillant HR, 1993). Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een vinylvloer (in visgraadmotief) en stucwerk wanden. De slaapkamer geniet fraai lichtinval middels de 2 grote Velux dakramen. De kamer heeft een ruime afmeting van ca. 5.13 x 3.91m. Slaapkamer 2 heeft eenzelfde afwerking met een vinylvloer en stucwerk wanden. De dakkapel zorgt hier voor voldoende lichtinval. De sanitaire ruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet, fonteintje en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De designradiator geeft deze ruimte de nodige warmte. Er is mechanisch ventilatie aanwezig. 2e Verdieping: Via een los trapje te bereiken bergzolder. Hier bevindt zich de unit t.b.v. de mechanische ventilatie. Tuin: De keurige achtertuin is op zonzijde (zuidoost) gelegen en biedt veel privacy. De tuin is nagenoeg volledig voorzien van kunstgras. Achter in de tuin is een gezellige, houten overkapping geplaatst waar u heerlijk kunt vertoeven. De tuin is omheind middels houten schuttingdelen en een groene haag. Naast de woning is een poort gelegen voor de achterom. Garage: Om de hoek is een separate garage met kleine vliering gelegen welke is voorzien van een betonvloer en elektra. Er is toegang tot de garage middels de stalen kanteldeur met loopdeur. De garage komt uit op de naastgelegen parkeerplaats. Bijzonderheden: - Uitgebouwde, moderne 2-onder-1-kap woning met keurig afwerkingsniveau. - Gelegen op een schitterende en gewilde locatie midden in het centrum van Gemert. - De woning beschikt over een badkamer op de begane grond. Goede mogelijkheden om hier ook een slaapkamer te creëren. - De woonkamer, keuken en multifunctionele ruimte zijn voorzien van vloerverwarming. - Ruime, zonnige achtertuin met veel privacy. - De woning is volledig geïsoleerd en heeft hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Energielabel B. - Parkeren is mogelijk op het naastgelegen parkeerterrein. - Inclusief separate garage. - Gelegen op een perceel van 238 m². Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 449.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840

2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.340

2,78%

Jährlich

%

€ 22.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
238 m²
Inhalt
407 m³
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
92 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 1993, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5421

Google Karten

Betrachten Sie Gemert auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Gemert

Wohn- und Viertelzahlen in Gemert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Gemert. In 2025 waren da 17.360 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 400.640.

Einwohner

17.360

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 400.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

535

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Gemert
Jahr Einwohner
2021 16.825
2022 16.995
2023 17.120
2024 17.210
2025 17.360

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Gemert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.410
2022 EUR 317.132
2023 EUR 362.291
2024 EUR 381.944
2025 EUR 400.640

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.905 0-15: 2.790 15-25: 1.905 25-45: 4.135 45-65: 4.630

Ausbildungsstufe

Hoger

3.320

Praktisch

3.960

Middelbaar

5.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.070

Nederland

14.730

Buiten Europa

1.565

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 1.388
Tussenwoningen 2.233
Vrijstaande woningen 1.459
Twee-onder-één-kap woningen 1.282

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 161
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 468
1950 tot 1970 1.394
1970 tot 1980 1.274
1980 tot 1990 1.189
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 729
2010 tot 2020 613
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.153

Bezeichnung C

2.096

Bezeichnung B

1.295

Bezeichnung D

531

Bezeichnung G

370

Bezeichnung F

340

Bezeichnung A+++

283

Bezeichnung E

261

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+

176

Bezeichnung A++

95

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Gemert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.286 3.091
2021 1.411 3.159
2022 1.102 2.959
2023 926 2.805
2024 892 2.866

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.645

Huurwoning

Gas: 689 • Strom: 2.168

Koopwoning

Gas: 1.068 • Strom: 3.182

Appartement

Gas: 589 • Strom: 1.915

Tussenwoning

Gas: 773 • Strom: 2.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Strom: 4.128

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Strom: 2.956

Betriebsaktivität in Gemert (2025)

Handel en HORECA 360
Nijverheid en energie 430
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.130

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Gemert
Periode Verbrechen
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 33
jun 2025 51
mei 2025 47
mrt 2025 63
nov 2024 38
nov 2025 45
okt 2024 44
okt 2025 44
sep 2024 40
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Gemert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Gemert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Gemert?

Gemert telt in 2025 ongeveer 17.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gemert is in 2025 circa € 400.640.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gemert ligt rond € 31.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 535 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gemert?

In Gemert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.233 woningen.

Meer Häuser in Gemert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.